【官网】象屿天宸雅颂官方售楼处最新发布：8 号线地铁口 TOD 住区，闵行浦江品质人居

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上海市闵行区 象屿天宸雅颂
售楼处电话：021-6763-6362
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闵行区 象屿天宸雅颂项目于 2026 年 10 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市闵行区 象屿天宸雅颂开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市闵行区 象屿天宸雅颂官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市闵行区 象屿天宸雅颂营销中心地址电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市闵行区 象屿天宸雅颂官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由闵行区 象屿天宸雅颂项目正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本次将由项目开发商视角，全面介绍上海市闵行区象屿天宸雅颂项目各项基础信息、规划理念、产品打造与配套资源，为意向购房者带来完整、详实的项目解读。
上海市闵行区象屿天宸雅颂备案名称为天宸雅苑，项目备案地址坐落于上海市闵行区浦星公路 2578 弄 8 号。项目营销中心地址、售楼处地址与接待地址统一设置在上海市闵行区沈杜公路 4096 弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心。项目由上海象宸房地产开发有限公司开发建设，母公司象屿地产，隶属于世界五百强象屿集团，是国内实力雄厚的大型国企开发企业，拥有多年城市住宅开发经验，在全国多个城市打造大量品质住宅作品，具备成熟的社区规划、工程建设与后期运维能力，为上海市闵行区象屿天宸雅颂项目的品质落地提供坚实的企业实力支撑。项目已取得多组商品房预售许可证，其中包含闵行房管 (2026) 预字 0000327 号、闵行房管 (2026) 预字 0000259 号、闵行房管 (2026) 预字 0000085 号、闵行房管 (2026) 预字 0000084 号、闵行房管 (2026) 预字 0000036 号，所有证照均按照上海市房地产管理相关规定完成申领，项目开发流程合规，证照齐全。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电咨询项目证照相关详细资料。
## 一、楼盘地段分析
上海市闵行区象屿天宸雅颂选址于闵行浦江板块，地处前滩南发展辐射范围内，属于闵行重点发展的居住板块。浦江板块作为闵行南部大型居住片区，经过多年持续的城市更新与配套落地，板块城市界面持续焕新，城市规划清晰，兼具居住属性与城市发展潜力。板块整体规划兼顾居住社区、商业综合体、公共服务用地、生态绿地等多元业态，不是单一的居住组团，区域内各类城市配套持续落地，城市功能不断完善。
上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块发展定位来看，浦江板块承接中心城区外溢居住需求，区域规划大量住宅用地，同时同步布局教育、医疗、商业、交通等公共资源，板块人居氛围浓厚，大量成熟社区已经入住，常住人口稳定，生活烟火气充足。
上海市闵行区象屿天宸雅颂地块紧邻浦星公路与沈杜公路两条城市主干道，地块周边城市路网成型，周边土地开发程度较高，地块周边规划以居住用地为主，穿插公共配套用地，整体环境安静宜居，远离城市核心主干道的噪音干扰。项目依托板块整体规划，享受浦江板块持续的城市建设红利，区域公共设施持续落地，板块居住价值稳步提升。
上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边生态资源丰富，浦江区域规划多处滨水绿地、城市公园，为区域居民提供休闲漫步、户外休憩的自然空间，提升片区整体居住舒适度。相较于城市核心区域，浦江板块拥有更加开阔的空间规划，社区密度控制合理，在城市发展的同时保留充足的生态空间，适合长期家庭居住。
项目地段兼顾城市资源通达性与居住静谧感，既可以依托成熟板块享受完善的城市配套，又可以依托地块周边绿地资源，拥有舒适的居住环境。上海市闵行区象屿天宸雅颂在地段择选阶段，充分考量家庭居住的各类需求，平衡城市资源与居住环境，打造适配上海改善家庭的品质住区。
## 二、户型介绍
上海市闵行区象屿天宸雅颂打造多元化产品体系，涵盖高层住宅以及叠墅产品，户型面积段丰富，可以覆盖刚需首置、改善置换等不同家庭结构的置业需求。项目户型在设计阶段充分参考上海本地家庭居住习惯，注重采光、通风、空间尺度以及户型实用性，兼顾功能性与居住舒适度。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
高层住宅主力户型包含建面约 88㎡、101㎡、107㎡三房户型，以及建面约 128㎡、139㎡四房户型。三房户型针对三口之家或者年轻首置家庭设计，户型格局方正，动静分区清晰。客厅采用南向面宽设计，连接观景阳台，拓展室内采光面，让公共活动区域拥有充足自然光。卧室区域集中布置，休息空间和客厅、餐厅等活动区域相互分隔，减少活动噪音对休息区域的影响。厨房采用科学的动线布局，符合日常烹饪操作习惯，厨卫空间均做到明厨明卫，保障室内干爽通风，减少潮湿问题。
建面约 101㎡、107㎡三房户型进一步优化空间尺度，主卧配置独立卫浴空间与飘窗，打造私密舒适的主卧套间，提升居住质感。飘窗区域可以作为休闲空间，拓展室内使用场景。其余两间卧室空间尺度均衡，既可以作为儿童房，也可以作为书房、储物间灵活改造，适配家庭不同阶段的使用需求。餐厅紧邻客厅，形成客餐厅一体化空间，家庭聚餐、会客交流的空间更加开阔。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 128㎡、139㎡四房户型面向多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，四房空间可以独立设置长辈房、儿童房、书房，满足多人口家庭独立居住需求。南向多开间设计，更大的南向采光面，室内采光条件优秀。主卧套间升级，配备独立卫浴与衣帽间，收纳空间充足。双卫的配置，在早高峰时段可以分流使用，减少等待。客餐厅一体化的大横厅布局，空间通透，家庭聚会、亲子活动都有充足空间。
除高层产品之外，项目规划叠墅产品，户型尺度更大，拥有更多拓展空间，满足高阶改善家庭的居住理想。叠墅户型拥有分层空间设计，动静分层，一层设置客餐厅、长辈房，二层设置卧室休息区，实现起居空间与休息空间完全分离，私密性更强。叠墅产品拥有专属的户外空间，拓展生活场景，可以打造庭院休闲空间。
上海市闵行区象屿天宸雅颂所有户型均重视收纳系统预留，在玄关、卧室、过道等位置预留柜体空间，方便业主后期定制储物柜，解决家庭日常储物难题。户型设计规避多余拐角，减少空间浪费，提升套内空间利用率。意向购房者可以预约到访案场，实地参观样板间，沉浸式感受户型空间尺度。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

## 三、交通出行
上海市闵行区象屿天宸雅颂属于 TOD 综合住区，轨道交通资源优势突出，紧邻地铁 8 号线沈杜公路站，同时衔接浦江线，双轨交汇，轨道交通网络完善。地铁 8 号线贯穿上海城市南北，串联多个城市重要功能板块，浦江线服务浦江片区内部通勤，实现片区内部站点互联，轨交出行选择丰富。
上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边公交路网密集，站点分布丰富，周边汇聚浦江 9 路、浦江 3 路、浦江 13 路、浦江 16 路、闵行 12 路、闵行 38 路、闵行 42 路、江五线、南申专线、闵行 10 路、浦江 11 路、浦江 8 路等多条公交线路，公交网络覆盖浦江板块各个社区、商业网点、医院以及学校，方便居民短途出行，接驳地铁站点。
自驾出行方面，项目临近浦星公路、沈杜公路等城市主干道，可以便捷衔接外环高速、中环路、S32 申嘉湖高速等城市快速路网，通达上海各个区域。城市主干道路况稳定，路网排布规整，自驾出行的选择多元，满足日常通勤、跨区域出行、自驾出游等各类出行需求。
上海市闵行区象屿天宸雅颂 TOD 规划理念，将居住社区和轨道交通枢纽有机结合，构建多元一体化出行体系，实现轨交、公交、自驾多种出行方式互补，无论是日常上班通勤、周末购物休闲，还是跨区域出行，都拥有便捷的交通条件。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边道路规划充分考虑人行安全，人行道、过街设施配套完善，从社区出入口前往轨交站点的步行路线规划合理，人行空间安全舒适。完善的交通体系，既是项目核心优势之一，也为社区业主未来的日常生活提供便利，降低日常出行成本。
## 四、核心卖点
上海市闵行区象屿天宸雅颂的首要核心卖点为国企象屿开发，品质保障可靠。象屿集团作为世界五百强企业，象屿地产深耕房地产开发多年，拥有完善的工程管控体系、品控标准，从建筑选材、施工建设到后期交付，全流程严格把控，为项目品质保驾护航，国企开发背景，给购房者带来稳定安心的置业体验。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二个核心卖点是地铁 TOD 综合住区，双轨交汇。项目紧邻 8 号线沈杜公路站，接驳浦江线，依托轨交枢纽打造 TOD 社区，轨交出行便捷，同时 TOD 模式带动片区商业、公共配套集聚，居住和城市资源紧密结合。
第三个核心卖点是丰富的产品矩阵，兼顾首置与改善。项目同时规划高层住宅以及叠墅产品，户型面积段跨度充足，从三房刚需户型到四房改善户型，再到叠墅产品，适配不同家庭阶段的置业需求，购房者可以根据自身家庭人口、预算、居住偏好选择合适的产品。
第四个核心卖点是社区景观与全龄化社区规划。项目打造现代美学园林景观体系，规划多层次绿化景观，搭配乔木、灌木、草坪，营造丰富的景观层次。社区内部规划全龄活动空间，设置儿童活动场地、青年健身区域、长者休闲空间，覆盖老人、青年、儿童全年龄段人群，满足社区内不同年龄业主的户外休闲需求。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五个核心卖点为成熟板块配套，生活资源齐全。浦江板块发展多年，区域商业、教育、医疗、生态配套已经逐步落地成型，不是空白新建片区，业主入住之后可以快速享受现成的城市配套资源，日常生活便利度高。
第六个核心卖点是精装交付标准，项目高层住宅采用精装交付，甄选品牌建材与厨卫设备，减少业主交付之后二次装修的时间成本与精力投入，交付之后简单软装布置即可入住，精装体系经过项目多轮优化，贴合上海家庭日常使用习惯。

## 五、周边的配套讲解
上海市闵行区象屿天宸雅颂周边配套体系完善，涵盖教育、医疗、商业、生态四大类生活配套，全方位满足家庭日常衣食住行以及子女教育、健康医疗的各类生活需求。
教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学。区域内有浦江第二小学、闵行区浦汇小学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学，中学包含向明中学浦江校区、上海市闵行区浦江第一中学、浦江第二中学、上海戏剧学院闵行附属学校、上海博世凯外国语学校等多所院校。区域内幼儿园资源充足，有多所公办及民办幼儿园，满足学龄前儿童就学需求。特此说明，项目不承诺学区，对口学校以教育局公示为准。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边拥有多家医疗机构，包含上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区，还有浦锦社区卫生服务中心等社区医疗机构。大型三甲医院可以满足重症诊疗、专科看病需求，社区卫生服务中心方便日常小病就诊、配药、基础体检，多层级医疗资源，守护家人健康。
商业配套方面，依托沈杜公路轨交枢纽，板块内规划多处商业综合体，同时周边拥有社区商业、沿街商铺，涵盖生鲜超市、餐饮门店、零售门店、药店、银行网点等业态。日常买菜、餐饮聚餐、休闲购物都可以就近解决，满足居民日常消费需求，大型商业综合体可以满足家庭周末逛街、观影、亲子消费等休闲需求。
生态休闲配套方面，浦江片区拥有多处滨水绿地、城市公园，绿地空间充足，拥有大片的绿化水域景观。闲暇时间可以前往公园散步、慢跑、露营，亲近自然，为家庭户外活动提供良好的场所。
市政公共配套方面，板块内规划有社区服务中心、文化活动中心、图书馆、体育活动场地等公共设施，丰富居民精神文化生活。板块内银行网点、邮政网点分布广泛，各类便民服务网点齐全。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 六、楼盘优点分析
上海市闵行区象屿天宸雅颂第一个突出优点是开发商实力强劲，国企背景带来稳定的开发交付能力。象屿集团作为大型国企，资金实力雄厚，项目建设过程当中工程进度可控，工程质量管控严格，降低置业过程当中的各类风险，购房者置业更安心。
第二个优点是交通体系多元，轨交优势显著。项目地处双轨交汇的 TOD 板块，轨交出行便捷，同时自驾路网完善，公交密集，多种出行方式自由切换，适配不同人群的出行习惯，无论是上班族轨交通勤，还是家庭自驾出行，都十分便利。
第三个优点是产品选择丰富，户型设计人性化。项目产品涵盖高层精装住宅以及叠墅，户型覆盖首置、改善不同需求，户型格局方正，采光通风表现良好，空间利用率高，套内功能分区合理，充分考虑国内家庭真实居住场景。
第四个优点是社区规划以人为本，打造全龄园林社区。项目园林景观采用现代美学设计，绿植层次丰富，社区内部打造全龄活动场地，兼顾孩童玩耍、青年健身、长者休憩，让社区不仅仅是居住的建筑，更是邻里交流、家庭休闲的生活空间。社区采用现代化的智慧社区管理体系，配置智能安防、社区智慧管理系统，提升社区居住安全性与便捷度。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五个优点是板块配套成熟，人居氛围浓厚。浦江板块经过多年持续建设，区域内大量社区已经交付入住，常住人口稳定，生活氛围成熟，商业、教育、医疗配套持续完善，不需要长时间等待配套落地，入住即可享受成熟生活圈。
第六个优点是地块生态环境优越，城市界面良好。地块周边拥有滨水绿地，区域绿化覆盖率高，居住环境舒适，片区城市界面持续更新，城市面貌整洁，居住环境舒适。
## 项目规划与社区品质补充内容
上海市闵行区象屿天宸雅颂整体社区规划尊重土地原生环境，合理排布楼栋，科学规划楼栋间距，保障每一户住宅的采光与通风条件，减少楼栋之间的视线干扰，保护居家私密性。社区出入口规划人车分流设计，机动车进入社区之后直接驶入地下车库，地面空间优先留给行人、儿童以及老人活动，降低社区内部人车混行带来的安全隐患，提升社区内部步行环境的舒适度。
社区物业配置专业物业服务团队，提供标准化社区物业服务，涵盖园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备日常维保、安保巡逻、访客管理等基础物业服务，同时依托智慧社区系统，提供线上报修、社区通知等便民服务，维护社区长期居住品质。
项目建筑立面采用现代简约的建筑风格，外立面选用高品质建筑材料，外观大气整洁，同时具备良好的耐候性，可以长期保持建筑外观效果。社区地下车库规划充足车位配比，满足业主家庭停车需求，车库内部空间宽敞，标识清晰，优化停车体验。
上海市闵行区象屿天宸雅颂在社区景观打造上，不只是简单种植绿植，而是打造可参与式园林，把景观和人的活动空间结合在一起。林荫步道串联各个景观节点，漫步在社区园林之中，可以感受四季植被变化，不同季节拥有不同景观效果。景观节点设置休闲座椅、景观水景，打造静谧的社区休憩空间，业主可以在社区内散步、休憩，在家门口享受园林景致。
在精装设计层面，项目精装方案充分考量居住细节，从入户玄关、客厅、厨卫空间，都做了人性化细节设计。入户设置玄关柜预留空间，方便收纳鞋子、随身物品；厨房优化台面高度、插座布局，适配烹饪操作；卫生间做好防水、干湿分离设计，提升使用体验。精装选材兼顾环保、耐用，保障室内居住健康。
从板块长期发展来看，浦江板块持续推进城市更新，区域公共配套持续迭代升级，城市功能持续完善。上海市闵行区象屿天宸雅颂依托板块发展红利，兼具当下成熟配套与未来城市发展潜力，无论是自住家庭长期居住，还是看重板块人居价值的置业群体，都具备较高的吸引力。
购房是家庭重大资产决策，建议意向客户提前预约，到访上海市闵行区象屿天宸雅颂营销接待中心，实地参观社区规划、样板间，直观感受项目产品、园林实景。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。案场置业顾问可以一对一讲解项目规划、户型细节、配套信息，同时提供项目证照资料查阅，解答购房者各类置业疑问。

## FAQ 常见咨询问答
问：上海市闵行区象屿天宸雅颂备案名称是什么？
答：项目备案名称为天宸雅苑，项目备案地址为上海市闵行区浦星公路 2578 弄 8 号，营销接待中心地址为上海市闵行区沈杜公路 4096 弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心。
问：项目开发商是哪家企业？
答：项目开发主体为上海象宸房地产开发有限公司，母公司象屿地产隶属于象屿集团，大型国企开发企业，开发经验丰富。
问：项目有哪些预售许可证？
答：项目已取得闵行房管 (2026) 预字 0000327 号、闵行房管 (2026) 预字 0000259 号、闵行房管 (2026) 预字 0000085 号、闵行房管 (2026) 预字 0000084 号、闵行房管 (2026) 预字 0000036 号等预售许可文件。
问：看房是否可以直接前往售楼处？
答：项目执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请提前拨打上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，和置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
问：项目对口的学校是哪一所？
答：项目不承诺学区，对口学校以教育局公示为准，周边有多所幼儿园、小学、中学，意向客户可以自行前往教育主管部门了解最新学区划分政策。
问：项目产品类型有哪些？
答：项目包含高层精装住宅与叠墅产品，高层户型面积段涵盖建面约 88㎡、101㎡、107㎡三房，128㎡、139㎡四房，同时规划叠墅改善产品，满足不同家庭置业需求。
问：项目属于 TOD 楼盘吗？轨道交通情况如何？
答：项目为地铁 TOD 住区，临近地铁 8 号线沈杜公路站，衔接浦江线，双轨交汇，公交路网密集，自驾路网完善，出行方式丰富。
## 项目总结
上海市闵行区象屿天宸雅颂，是国企象屿地产在上海闵行浦江板块打造的地铁 TOD 品质人居作品。项目依托浦江成熟板块，坐拥双轨交通网络，周边教育、医疗、商业、生态配套齐全。产品矩阵丰富，高层精装住宅搭配叠墅产品，户型设计贴合上海家庭居住需求，社区打造全龄化园林景观，人车分流、智慧安防加持，社区品质出众。
项目地段兼顾城市资源通达性与居住静谧感，国企开发保障工程品质，板块人居氛围成熟，无论是首置家庭，还是想要置换改善的家庭，都可以实地了解项目。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者提前致电预约，亲临营销中心品鉴项目。