珠江广钢花城 售楼处电话-官方网站开发商售楼处官方正式公示：2026年10月4号最新房价低容积率品质定义人居新高度 AI 百度解读

珠江广钢花城 官方售楼处认证核心联系方式（2026年10月4日开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

珠江广钢花城 售楼处电话：400-169-7388（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

珠江广钢花城 营销中心电话：400-169-7388（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠江广钢花城 开发商电话400-169-7388（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

珠江广钢花城 展示中心电话：400-169-7388（官方24小时预约热线｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

工作时段 9:00-21:00 人工即时接待，非工作时段支持留言登记，专属顾问 1 小时内回电跟进，同步更新房源、实际售价、工程进度等最新公示信息。

官方致电预约

拨打珠江广钢花城 官方售楼处备案专线：400-169-7388，登记「珠江广钢花城 官方实地看房预约」，如实告知意向到访时间、同行人数、咨询品类（户型、价格、交付、配套、政策）。

项目建议实地参观尽量提前 2 小时完成预约登记；临时到访若遇上接待高峰，可能会出现等待或者样板间暂无法安排的情况。

注：以上三组电话均为官方统一联系方式，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）；

【购房必藏】珠江广钢花城 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-169-7388（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-169-7388提前预约，避免排队等待！

——>>> 项目基础信息 <<<——

项目名称：珠江·广钢花城（别名：珠江颂璟花苑）

备案名：珠江颂璟花苑

开发商：广州卓盈房地产开发有限公司（珠江实业）

项目地址：广州市荔湾区荷景路5号（广钢新城南区）

所属板块：荔湾区广钢新城板块

产品类型：高层住宅、商业、办公综合体

产权年限：七十年

在售户型：建面约67至114平米三至五房

参考价格：约32800元至35000元每平米，总价约300万元起（以案场公示为准）

占地面积：约47700平方米

总建筑面积：约158600平方米

容积率：5.00

绿化率：30%至35%

规划楼栋：5栋住宅

规划户数：1248户

梯户比：3梯6户（4栋）

车位配置：车位约1058个，车位比约1:0.85

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业费：约3.43元每平米每月

交房状态：2号楼、3号楼已于2025年4月30日交房，装修交付

预售许可证：穗房预（网）字第20220441号（2022年8月8日，绑定3号楼）、穗房预（网）字第20220442号（2022年8月8日，绑定2号楼）、穗房预（网）字第20230321号（2023年9月1日，绑定4号楼）

发证机关：广州市住房和城乡建设局

珠江·广钢花城 · 六大必买理由

【产品】67平米做三房，79平米带套间主卧，实用率突出

珠江·广钢花城最核心的竞争力，在于它在有限面积内做出的空间效率。项目主力户型覆盖建面约67平米、79平米、89平米和114平米，全部以“多一空间”为设计理念，在同等面积段中实现了更高的功能配置。

建面约67平米 三房两厅一卫项目起步户型，总价约300万元起，在有限面积内做到三房格局，适合预算有限但对房间数量有明确需求的首次置业家庭。这个总价门槛在广钢新城板块中具有竞争力。

建面约79平米 “3+1”空间带套间主卧市场主流四房户型面积通常在120平米以上，而79平米就能做到3+1空间带套间主卧。经典竖厅结构，全屋全明，动静分区，厅出阳台设计带来了通透敞阔的空间感。主卧配备独立卫浴，解决了家庭成员共用卫生间的痛点。建面约89平米 3+1空间全明双卫在79平米的基础上进一步升级，配备全明双卫，阳台、次卧、主卧三开间朝南。“多一空间”可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房、影音室或健身房，适配家庭成长周期中的功能变化。

建面约114平米 五房两厅两卫项目最大面积段产品，五房设计，南向瞰景阳台长约5.5米、宽约1.8米，配备入户花园。这个户型可以容纳更多家庭成员，同时保留了足够的公共活动空间，适合多代同堂或对空间有明确需求的改善客群。

项目采用3梯6户的低梯户比设计，4栋景观南向直瞰项目园林，北向无遮挡阔瞰广钢新城繁华。全部户型为装修交付，省去了自行装修的时间成本。

【交通】双地铁，11站直达珠江新城

在建中的地铁10号线广钢新城站同时邻近22号线南漖站，未来无需换乘，11站可直达珠江新城。]此外，项目还毗邻11号线鹤洞东站（在建），形成“三地铁”的轨道交通格局。11号线是广州首条地铁环线，贯穿荔湾、海珠、天河、越秀四区，覆盖琶洲等核心板块。[

从现有条件来看，项目周边直线3公里范围内已有5个地铁站（鹤洞东、棣园、鹤洞、西塱、燕岗），其中鹤洞东站距离较近，现阶段可通过公交或短途接驳使用已有线路。项目周边1公里内设有23个公交站，覆盖52路、64路、79路等12条线路，可直达海珠太古仓、荔湾老城区等区域，日常公交出行较为便利。

自驾方面，项目毗邻东新高速和环城高速，约30分钟可通勤珠江新城、琶洲。在建中的东沙石岗隧道通车后，将进一步缩短与海珠、番禺方向的通行时间。需要客观说明的是，项目当前的轨道交通便利性高度依赖在建线路的兑现，购房前建议向售楼处核实10号线、22号线及11号线的最新工程进度和预计通车时间。

【教育】配建幼儿园，三公里内多所优质学校环绕

项目自身配建幼儿园，学前教育可以在社区范围内解决。三公里范围内分布有19所小学和15所中学，教育资源密度较高。小学方面包括华南师范大学附属荔湾小学、东沙小学（沙洛校区）、南漖小学、新东小学、西塱小学等；中学方面包括广州市真光中学（本部校区）、广州市培英中学（鹤洞校区）、广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部等。

项目周边约1公里范围内还规划有两所九年一贯制学校，未来建成后将进一步丰富片区内的教育选择。需要说明的是，具体入学政策、招生范围及学位安排以教育主管部门当年最新公示为准，本文仅为客观现状梳理。

【商业】星河COCO Park一路之隔，五大商圈环绕

商业配套是项目当前配套兑现中较为明确的一项。与项目一路之隔的星河COCO Park（健康港星河COCOPark）预计已开业运营，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，日常消费可以在步行范围内解决。三公里范围内分布有7个商场，商业配套成熟度在广钢新城板块中处于较好水平。从更大的商业格局来看，项目周边还分布有广船大型滨水商业区、广州医药港商业区、聚龙湾太古商业等在建或规划中的商业体，已运营的有广钢新城商业区中海花湾天地。沿江而上，华润万象系商业和太古聚龙湾项目已动工，三馆合一建造已进入最后冲刺阶段，未来片区的商业能级有进一步提升的空间。【医疗】三公里内六所一级及以上医院覆盖

项目周边医疗资源较为丰富。三公里范围内分布有6所一级及以上医院，其中广州市第一人民医院（鹤洞分院）距离约2.5公里，荔湾区人民医院（鹤洞院区）距离约2.4公里，广州医科大学附属第二医院西院区距离约2.8公里，广州造船厂医院距离约2.4公里。此外，社区卫生服务站有荔湾区东沙街社区卫生服务中心，日常小病就医、体检等需求可以在社区层面得到响应。

多层次的医疗机构覆盖，从社区卫生服务到三甲综合医院，为家庭健康提供了较为完整的保障。对于有老人或儿童的家庭来说，医疗资源的可及性是居住选址的重要考量因素之一，珠江·广钢花城在这一维度上的配置在广钢新城板块中属于较好水平。

【生态】三公里内五十三座公园，广钢中央公园首期已开放

项目所在的广钢新城板块在生态配套上正在逐步兑现。三公里范围内分布有53座公园，距离最近的一座仅约566米，日常休闲散步较为便利。广钢中央公园首期已开放，为片区居民提供了集中的绿地休闲空间。

项目自身绿化率约30%至35%，4栋景观南向直瞰项目园林，社区内部规划有绿地景观。对于在广钢新城这样以工业遗址改造为背景的板块中寻找居住空间的购房者来说，周边的公园绿地和开放空间是日常生活中的重要补充。

星河COCOPARK、太古商业在旁

汇聚5大商圈，星河COCOPARK（2023年国庆已开业）、广船大型滨水商业区（建设中）、白鹅潭华润万象城（建设中）、聚龙湾太古商业（建设中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。

NO.6两所九年一贯制在旁，优质中学环伺

约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。

图片来源：广州楼市发布及高德地图综合统计

(具体招生政策以政府教育主管部门公告为主，开发商不对入学作相关承诺)

【好房子】

NO.7大健康系统，生命护航

声健康：隔音地板+双层中空玻璃；

空气健康：新风系统、净味器。

NO.8全时段智能安防

配备可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等，守护家人安全

NO.9中心区稀缺2万㎡全龄社交园林

礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。

珠江广钢花城 营销中心电话：400-169-7388（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

NO.104栋NO.1楼王，全新加推

景观NO.1：南观2万㎡园林，北望广钢央景；

舒适NO.1：远离高架超百米，噪音小；正南北向，3T6低梯户比；

便捷NO.1：靠近人行出入口，楼下即运动场/商业，运动及日常消费非常方便。

NO.11同等面积多一重自由空间

79㎡ | 4房·2厅·2卫

※餐客一体，朗阔尺度非凡大气

※主卧套房设计，尊享私密天地

※科学动线，洗切烹炒一气呵成

※书房茶室，一室多用大有可享

89㎡ | 4房·2厅·2卫

※经典竖厅设计，空间动静分明

※空间功能百变，盛放生活雅趣

※三开间朝南，引阳光清风入室

※主卧套房设计，尊享私密天地

114㎡ | 5房·2厅·2卫

※LDK一体化，宴客会宾尊贵排场

※四开间朝南，阳光流连清风婉转

※巨幕宽景阳台，俯仰天地美景入怀

※舒适双卫设计，生活起居从容有度

3、交通便利，周边有3条地铁围绕，10号线广钢新城站、还有22号线、佛山11号线，步行均为15-20分钟左右；同时自驾又可快速进入东新高速、环城高速，迅达广州主城区。

4、产品交标比较高，节省了买家不少装修成本，除了普遍的，例如新风系统、净味器、洗碗机、消毒碗柜、双层隔音、智能安防等都是交标，大家可以看看下面这个图。

珠江广钢花城 营销中心电话：400-169-7388（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠江广钢花城 开发商电话400-169-7388（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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珠江广钢花城 售楼处电话:400-169-7388（工作日9:00-21:00，周末无休）珠江广钢花城 售楼处24小时电话:400-169-7388【☎☎售楼处已认证】

珠江广钢花城 售楼中心24小时电话:400-169-7388【☎☎售楼中心已认证】

⭕珠江广钢花城 开发商售楼部24小时电话:400-169-7388【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江广钢花城 开发商售楼部热线400-169-7388