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基础信息

占地面积：约8905.3㎡

建筑面积：约33099.87㎡

住宅商户数：78户

容积率：1.7

绿地率：35%

产权：70年

产品：11-16F凌海大平层

户型：建面约140-228㎡

层高：3.15-3.3米墅级尺度

专属配套：约2400㎡全龄段品质精睿泛会所

公共交通：地铁2号线/11号线/5号线

项目概况

世界青岛 在崂山

以世界的审美 表达崂山

矗立鼎峰的人 值得崂山

30余载厚道淄商 鲁班广厦双奖巨匠

礼献青岛前海顶序78席

项目由山东金鼎智达集团倾力打造，规划3栋11-16F凌海大平层产品

雄踞青岛金家岭国际金融区核心极核位，零距离接驳商务区价值主场，600m直抵石老人烫金海岸

北侧及东侧紧邻崂山通山视廊公园，西侧紧邻青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、丽达商圈等青岛市级核心配套

南向无遮挡全景视角直面石老人海岸线，真正执掌“一公里”顶奢极核生活场

【33载金鼎智达】

鲁班广厦双奖巨匠 地王级实力筑造

山东金鼎智达集团创立于1993年，根植齐鲁大地30余载，拥有国家一级房地产开发资质，是一家综合性、多产业并举的实力集团公司，曾荣获国家级房地产至高荣誉——广厦奖，及中国建筑行业最高奖项——鲁班奖。 2022年金鼎智达集团首进青岛，匠造城阳核心白云山板块标杆作品——金鼎·云台府，2023年历经176轮激烈竞拍、以约4.42亿总价成功竞得崂山金家岭两宗核心地块，刷新崂山地王记录，雄厚企业实力与城市深耕决心不言而喻。

【鼎级全维配套】

一公里顶奢生活圈 近揽城市全优资源

立体交通

项目雄踞崂山南北金廊——松岭路与＆东西商务走廊——苗岭路交会处

向南即为青岛第一路——香港东路，向北沟通辽阳路快速路及青银高速

紧邻地铁11号线会展中心站、2号线苗岭路、在建5号线云岭路站

全维立体交通畅达大青岛

菁英教育

项目西侧紧临青岛市头部梯队的金家岭学校

北侧不远处即为全市高中TOP1青岛二中

周边有崂山区实验小学、金融区实验小学、松岭路小学等优质学府

松岭路沿线更荟聚中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学等多所高等学府

世界籍商务

项目所在金家岭国际金融区为全国的金融综合改革试验区核心区，是国内继北京金融街、上海陆家嘴之后第三大拥有独立管委会的金融聚集区，金融区范围内共有109栋高档商务写字楼宇，其中亿元税收楼宇24座，西侧700m即为丽达商圈，直距约1.5KM为金狮广场、利群·金鼎广场等高端商业。

世界籍商业商务集群，万象繁华集萃于此。

天赋山海资源

项目直面三山一海鼎赋自然资源

地处金家岭山、午山、崂山藏风聚气之处

崂山国际高尔夫球场、石老人观光园、金家岭生态公园分布四周

600m直抵石老人海岸，举目眺望即为连绵数千米的石老人黄金岸线

在家即占有北中国罕有的海疆坐标

鼎配医疗保障

项目距离青岛大学附属医院直线约2KM，青岛大学附属医院始建于1898年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等功能为一体的省属综合性三级甲等医院，位列国家卫健委全国三级公立医院绩效考核第21位。约3km范围内另有山东中医药大学附属医院（在建）、崂山区人民医院（在建）、崂山区社区卫生服务中心等醇熟医疗配套。

【鼎制顶奢人居】

烫金海岸天幕大宅 迭新崂山豪宅标准

金鼎智达占位金家岭金融区

石老人烫金海岸之上

以国际先锋审美，划界当代崂山封面

建面约195-228㎡封面人居

谨此78席，敬献青岛塔尖人群

鼎礼高门

青岛至高12米高台酒店式入户大堂

取法上海华尔道夫酒店的顶奢门庭设计

以香槟金流线挑檐与对称双柱，复刻国际顶奢酒店的归家仪仗

入户门庭整体高于市政路面12米

藏风聚气，尊崇礼序与上乘风水相融

尽显层峰门第的气度与格局

鼎奢立面

立面是顶豪的第一语言

金鼎·盈海立足青岛鎏金海岸线之上

打造超现代艺术感的流光天幕立面

270°转角玻璃幕墙，光线与建筑自然融合

黑晶玉大理石、咖色铝板、超大窗墙比、精致感超纤细线条

带来超越未来审美的隽永质感

全面迭新前海人居的顶奢高级感。

鼎制建筑

以国家三星级绿色建筑为严苛蓝本

以更高标准构筑青岛前所未有的奢适山海居所

从空间布局、建材选择到节能系统全面导入绿色低碳理念

以在地化、本土化的绿建智慧

提供真正舒适、健康、低耗的理想生活场域

以生态先行、健康为本的前瞻设计

为层峰人群带来更具未来感的顶奢居住体验

Garden view 鼎艺园林

以高奢酒店式迎宾入口

穿插双艺术会客厅、摩登宅间花园、无风雨归家四大核心场景

构建四重归家仪仗，从入门到入户层层递进

以精工细节雕琢尊奢质感，为高阶圈层定制沉浸式归家体验

重塑塔尖生活秩序

项目景观撷取岛城山海灵韵

以海、星、云、光四大在地元素构景造境，

宅间全域铺陈「云动星辰」主题园林，融东方隐逸园境与现代简约格调

匠造可游可赏、可感可享的情景式社区花园

让居者私藏山海馈赠的静谧与诗意

于城市繁华之中，拥揽自然与艺术共生的高阶景观生活

鼎制生活

鼎配铂金级业主会所

-生活方式不止满足于奢华，更在于「时间的特权」

近2400㎡精睿泛会所，十大主题空间

涵盖室内高尔夫、健身、瑜伽、书吧、室内儿童游乐区等

户均占有面积超30㎡ ，私属空间尺度冠领岛城

以平权世界的塔尖的生活

打造全球零时差生活方式典范

鼎奢双架空层规制

-生活的质感，不止于尺度的舒展，更在于「场景的专属权」

每一栋皆享双架空层规制，铺陈全能生活场域

邻里欢聚、亲子互动、静谧休憩、活力运动等多元诉求

下楼即达圆满，诠释高阶的生活便捷与尊崇底蕴

鼎制户型

金鼎智达深研精英圈层生活向往

革新空间功能营造范式，打破固有空间边界

以流畅自然的空间脉络构建通透、灵动的社交场域诠释更优雅、闲适、诗意的栖居理念。270°全景舱瞰海视野，让石老人湾畔的每一帧海景都成为生活的日常，海景与内部空间多维度交织，塑造"随心境变换的生活秀场"，赋予超越山海的格调想象。

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