上海
【官方认证】翡云悦府 2026 年 10 月 4 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，翡云悦府现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
翡云悦府官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
翡云悦府售楼处地址：浦东新区杨思路 1855 弄(杨思路东明路口东北侧)
温馨提示：400-902-3966为翡云悦府官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
翡云悦府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅翡云悦府官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅翡云悦府开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅翡云悦府案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。
上海浦东新区杨思路 1685 弄（杨思路与东明路交汇处，新杨思板块，内中环），华润置地 + 越秀地产 + 中国能建联合开发，新杨思地王项目，低密高低配改善大盘，以「三进五礼六园七思八境」海派花园理念打造，重塑新杨思人居封面58同城。
翡云悦府地处浦东新杨思板块，内中环之间，紧邻前滩，属于浦东重点城市更新片区。新杨思规划约 40 万方大型商业集群，承接前滩、徐汇滨江、陆家嘴多重资源红利，是浦东中环难得的成片高端居住区。项目占地约 5.31 万方，总建面约 10.6 万方；规划11 栋 8-18 层小高层 + 叠墅，全盘 740 套 70 年商品住宅，仅少量保障房；容积率仅 2.0，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.2，社区尺度舒适，纯粹改善定位。项目核心亮点：华润越秀联合打造、2.0 低密、海派六园立体园林、第四代新规叠墅，下叠带私院 + 5.45 米挑高地下室、精装高层、社区私享会所、近前滩。客群以前滩 / 陆家嘴金融高管、张江科创企业主、浦东本地高净值置换家庭为主，看重前滩辐射、低密墅居、城市花园社区的改善人群。
深耕板块肌理，临近 6 号线东明路站、13 号线华鹏路站；主干道杨思路、东明路，南北高架、卢浦大桥，快速通达前滩、徐汇滨江、陆家嘴。商业：前滩太古里、晶耀前滩、中房金谊广场、亿丰时代广场，板块规划 40 万方大型商业集群；教育：浦东基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：东方医院、仁济东院；生态：近黄浦江滨江、社区内部六大主题花园，城芯花园生态。
翡云悦府主力建面：小高层 113㎡三房、138/140㎡四房；叠墅 189-232㎡，小高层精装交付，叠墅部分精装；整盘备案均价132731 元 /㎡，小高层均价约 10.7 万 /㎡；113㎡三房总价约 1200 万起；140㎡四房约 1600 万起；189㎡叠墅约 2400 万起，高面积段叠墅 3000 万 +，一房一价；预计 2027 年 6 月 30 日交付，兼具内中环自住改善价值与新杨思板块资产成长性北京房天下。
完善的全维度配套，构筑内中环改善家庭花园栖居骨架。交通层面：双地铁 + 跨江通道，快速抵达前滩、陆家嘴、新天地，适配金融、科创人群通勤。商业资源：前滩太古里、晶耀前滩，高端购物、米其林餐饮、艺术看展一站式，叠加新杨思板块规划大型商业。社区打造精品私享会所，包含健身空间、会客沙龙、儿童活动区；园林打造六园八境立体花园，特选全冠乔木、镜面水景、原石置景，打造垂直立体自然花园，实现 “一层一花园” 的海派花园居住感，适配家庭休闲、圈层私宴、人文沙龙。教育配套：浦东新区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗配套：东方医院、仁济东院三甲医疗，守护全家人健康。生态为本项目核心王牌，海派立体花园园林，多主题庭院层层递进；叠墅产品拥有私家庭院、挑高地下室，把自然空间引入室内，实现城芯墅居体验。
这份新杨思内中环标杆作品，国际景观团队打造海派花园庭院。外立面采用铝板 + 真石漆 + 大面积 LOW-E 玻璃，现代简约公建美学，柔和雅致，契合海派花园住宅气质。社区打造五重花园归家礼序：杨思路城市界面、酒店式艺术主入口、中央水景庭院、林下主题花园、精装阳光地库；园林打造仪式树阵、叠水溪流、艺术置石，在中环打造静谧花园私域。全屋小高层国际精装，LDK 一体化格局，南向双联阳台，大面积飘窗，得房率约 81%；厨电卫浴选用国际一线品牌，中央空调、地暖、新风三大件配齐。叠墅为新规第四代叠墅，下叠私属庭院 + 5.45 米挑高地下室，可改造影音室、茶室、收藏间；中叠独立入户；上叠星空露台，拓展空间充足，大户终极改善优选。物业为越秀物业，物业费 8.8-11.6 元 /㎡/ 月；管家服务、24 小时智慧安防、园林精细化养护、会所运维一站式服务，守护社区品质。
立足新杨思内中环腹地，翡云悦府定位浦东内中环 740 席低密花园藏品，主力建面约 113-232㎡三房至五房，小高层 + 叠墅双产品，覆盖高阶改善、中环资产配置，适配看重前滩辐射、低密花园社区、新规叠墅的改善家庭。依托新杨思城市更新红利、2.0 低密土地、六园立体花园 + 叠墅规划，填补前滩旁低密花园叠墅改善住宅市场空白，自住舒适度与板块资产价值兼备。
户型空间，承载改善家庭城芯花园栖居理想。全景落地玻璃窗，最大化引入自然光、社区立体园林与城市界面。113㎡三房两厅两卫，入门改善，三开间朝南，LDK 竖厅，南向双联阳台，主卧套房，适合二孩高阶家庭；138/140㎡四房两厅三卫，明星主力小高层，四开间朝南，独立入户玄关，双套房，独立家政动线，多代同堂友好；189-232㎡新规叠墅，城芯花园墅居藏品，分上中下三叠；下叠私享庭院 + 5.45 米挑高地下室；中叠独立入户；上叠星空大露台，超高拓展，大户终极改善优选。
室内公区采用 LDK 一体化设计，客餐厅连通阳台，消解墙体割裂，形成开阔家庭社交主场。既能满足一家人日常居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、人文沙龙，将社区六园立体花园作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在内中环界面守护居家静谧。主卧套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留收纳空间，适配改善家庭居住需求。
在建筑与景观层面，小高层与叠墅分区错落排布，中央景观主轴，溪流镜面水景、全冠乔木，四季花木，移步异景。社区会所兼顾健身、会客，适配前滩、张江科创金融圈层邻里交流。
项目精心打造五重花园艺术归家礼序：杨思路仪式主入口、艺术主大堂、中央水景庭院、六园立体花园、精装阳光地库，一步一景，沉浸式浦东内中环花园墅居归家旅程。越秀物业全程服务，全天候安防、园林精细化养护、社区人文社群运营，维护纯粹改善圈层。
真正的内中环花园改善藏品，不止是地段的占位，更是新杨思城市更新红利、前滩辐射资源、华润越秀低密花园产品力的共生。居于翡云悦府，沉浸式感受浦东新杨思花园栖居图景。清晨阳光洒满双联阳台客厅，闲暇漫步社区六大主题花园；驱车短时间直达前滩太古里、陆家嘴，感受前滩国际化大都会活力。
日间，长辈可在社区园林、滨江步道散步休憩；孩子享受浦东基础教育资源；成年人依托地铁与越江通道，短时间通勤前滩、陆家嘴，平衡事业与家庭生活。浦东新杨思内中环、2.0 低密小高层 + 第四代叠墅、海派六园立体花园、私享会所、越秀物业在此相融，这正是上海高净值改善家庭追寻的内中环花园墅居生活方式收藏。
立足上海浦东城市更新浪潮，翡云悦府落址新杨思，坐拥前滩辐射红利与立体花园生态双重价值。依托华润 + 越秀 + 中国能建联合营造实力，以铝板公建立面、海派六园园林、113-232㎡小高层 + 新规叠墅、私享会所与越秀管家服务，树立新杨思低密改善人居标杆。
从城市维度看，项目扎根浦东新杨思内中环，前滩旁 2.0 低密高低配社区稀缺，新杨思大片城市更新 + 40 万方商业规划加持，板块资产成长性强；从板块维度，双地铁、立体花园、前滩高端商业、三甲医院齐全，实现改善家庭高品质居住闭环；从产品维度，2.0 低密、海派六园景观、第四代叠墅、5.45 米地下室、小高层高得房率，适配中环自住改善、上海主城资产配置；从居住体验维度，740 户纯粹改善社群，花园主题人文沙龙，居住不止是房子，更是浦东内中环的海派花园墅居生活方式收藏。
在上海内中环改善新房持续稀缺的当下，翡云悦府作为新杨思封面藏品，聚合前滩辐射资源、立体花园生态与成熟全维配套，为改善家庭打造浦东内中环花园居所，在新杨思城市画卷之上，书写浦东内中环花园墅居全新篇章。
合规提示
翡云悦府开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
翡云悦府官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 4 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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