天津
不到30万元就可以买到贵港一栋四层高的私人楼来住，大家觉得可能吗？估计大部分人都觉得不可能，现在即使在农村建房子，随便建起一栋两层的楼房，包装修好都要三十万甚至更高了。不过近日，在贵港市司法拍卖市场上出现了一栋私人自建房，起拍价不到30万元，结果却没有人要，实在是可惜了。
10月2日，在阿里拍卖上，一栋位于贵港市港北区奇石乡奇石街的不动产再次被拍卖。此次拍卖的就是一栋私人自建房，房子证载土地使用权面积为90.10平方米，房屋一共有4层，现有建筑面积为294.02平方米(产权证面积260.76平方米、无产权面积33.26平方米)，从图片来看，这栋自建房还是非常新的，装修也不错，外墙贴瓷砖，室内装修也是非常新。
当然，这栋自建房不在贵港市区，而是在贵港市港北区奇石乡，属于乡镇上的自建房，奇石乡位于贵港市北部，毗邻达开水库，这是一个被群山包围的乡镇，交通不是非常便捷，属于贵港市比较偏的一个乡镇。
不过，这栋自建房可不是农村自建房，属于乡镇上的自建房，比农村自建房还是更有价值的，房屋是可以进行买卖过户的，不像农村自建房不能随便进行买卖过户。只不过这栋自建房的土地性质不是国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳土地出让金，如果买下这栋自建房，过户的时候还需要额外缴纳有关土地出让金而已。
此次拍卖，起拍价只有27.9832万元，不到28万元，按照实际建筑面积计算，起拍单价只有952元/平方米，这个单价，按照现在楼房建设成本，肯定是建不起这样的楼房和装修好的，可以说低于成本价拍卖了，可惜，最后还是没有人报名竞拍而再次流拍了。
值得注意的是，此次拍卖，已经是贵港市这栋自建房第六次拍卖了，此前五次拍卖，也都是没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖的时候，起拍价是34.979万元。
因为连续六次拍卖流拍了，接下来房子还会不会再拍卖，这个就不好说了，即使再拍卖，也会要等上好长时间了，而如果重新拍卖，起拍价也可能是比28万元还高。
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