辽宁
10月2日，在阿里拍卖上，广西桂平市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于广西桂平市西山镇西山村哩鱼咀垌不动产一宗及地上建筑物第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋8层高的大楼，大楼地下一层，地上七层，土地使用权面积为449.66平方米，证载建筑面积为3176.68平方米，不过存在无证建筑面积，证载只有6层，现状房地产建筑面积为3741.23平方米，未办理产权登记面积共564.55平方米（证载土地范围内地下停车场449.66平方米），七楼阁楼建筑面积为114.89平方米。这栋大楼规划用途是城镇住宅，但实际用途不是住宅，而是商业用途，大楼已经出租给多个商家经营各种商业业态了，包括桌球室、银行营业厅、牙科门诊等，此次拍卖是带租拍卖，买下来后都不用继续招商了。
此次拍卖，起拍价为825万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，还是非常抢手，竞争也是非常激烈。5个人最终经过了43次加价竞拍后，房子以1097.25万元成交，成交价比起拍价高出了272.25万元。从拍卖结果来看，竞得者是桂平市一家酒店管理公司。
不过，这栋大楼此前拍卖过一次了，当时起拍价只有1031万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。此次第二次拍卖，虽然起拍价下降了不少，但是最终成交价还是比第一次拍卖的流拍价高出了六十多万，这样看，竞得者也不算低价捡漏了，如果第一次拍卖就出手，可能少花六十多万买下这栋商业价值非常高的大楼。
从位置来看，这栋大楼地处桂平市中心繁华地段，就在西山路旁边，离桂平西山风景名胜区非常近，大楼旁边就是广西金融投资大厦（西游童话酒店）
目前这栋大楼一楼出租给工商银行租期已经到，银行已经搬走，其他租赁最长到2036年才到期。因为房子是被酒店管理公司拍下的，估计接下来部分房屋会用来开酒店吧。从位置来看的话，大家觉得1097.25万元的价格如何呢？按照实际建筑面积计算，成交单价是2933元/平方米。
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