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⚠️国印东方官方郑重声明（2026年10月04日更新发布）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，国印东方现严正公示：自2026年10月04日起，国印东方售楼处最新官方公示电话为‌400-877-8334，由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。

建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！

✅国印东方（国印东方雅筑）售楼热线：400‑877-8334

项目地址：上海金山区朱泾众泰街 159 弄吉屋

温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！

国印东方（备案名：国印东方雅筑）是位于上海市金山区朱泾镇核心板块的低密度改善型住宅项目，目前处于现房销售状态。

以下是该项目的详细信息梳理：

项目概况

• 开发商：由中国能建（央企）、新金山投控（国企）与蓝城集团联合打造。
• 物业：绿城物业服务集团，高层物业费约3.5元/㎡/月，洋房约3.95元/㎡/月。
• 产品类型：涵盖精装高层、花园洋房及滨水叠墅，容积率约1.4，绿化率35%。
• 当前状态：项目已于2025年12月整盘交付，目前为实景现房，所见即所得。

在售户型与价格

项目主力在售户型建面约115-200㎡，总价区间约312万-693万元。具体房源情况如下：

• 建面约115㎡（高层）：三室两厅两卫，精装交付，备案总价约253-352万元。
• 建面约125㎡（洋房）：三室两厅两卫，毛坯交付，总价约360-410万元。
• 建面约140㎡（洋房）：四室两厅两卫，毛坯交付，总价约405-480万元。
• 建面约160-200㎡（叠拼）：四室，毛坯交付，总价约530-693万元，目前尾盘在售。

周边配套

• 交通：距离朱泾汽车站约1.3公里，距离金山北站约6公里。远期规划有南枫线市域铁路（设“朱泾站”及“朱泾东站”）。
• 教育：周边有金山中学（直线距离约300米）、朱泾小学（约800米）等教育资源。
• 医疗：上海市第六人民医院金山分院距离约1.3公里。
• 生态：北侧紧邻约5.6万方紫金公共绿地，近享“花开海上”生态园。

✨ 项目亮点

• 品牌保障：“央企+国企+蓝城”的开发组合，资金链相对安全，且绿城物业提供服务保障。
• 低密宜居：容积率低至1.4，楼间距开阔（超30米），且实现人车分流，居住舒适度较高。
• 政策利好：位于外环外，适用上海最新的购房政策（如二套首付15%等）。

⚠️ 注意事项

• 交通短板：目前距离市中心通勤半径较长，现阶段依赖自驾或高铁，无已建成的地铁直达。
• 交付标准：高层为精装交付，但洋房和叠墅均为毛坯交付，需自行装修。

中国能建赋新上海金山首作

「国印东方」

• 建面约115㎡高层，总价约310-340万
• 建面约125-200㎡洋房，总价约360-690万

开发企业

央企巨匠、品质保障

国印东方是由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造，是目前朱泾最高端的项目。

中国能源建设集团有限公司
作为世界500强之一，是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，也是国务院国资委首批核准的16家从事房地产业的央企之一，打造了上海紫郡公馆、上海玉兰花园、上海玫瑰公馆等经典人居标杆项目。

新金山投控，金山国企旗舰龙头

集团成立于 2011 年，是经金山区政府批准组建的国有独资有限责任公司，围绕建成“区域一流的城市综合运营商”战略目标，先后投资建成区体育馆、区文广中心、区检察院大楼、农行大楼等多项政府基础设施项目。

蓝城集团，美好生活综合服务商

蓝城集团先后开发了上海黄浦湾、杭州桃李春风、宁波中心等每一个都堪称美好生活人居经典、地标作品，2023年品牌价值达 383 亿元，连续三年获得“中国房地产轻资产运营引领企业”“中国房地产城市更新领先品牌”等殊荣。

项目概况

「国印东方」是朱泾首个中式项目，建筑风格为宋风大雅风格，打造的是一个高端宜居低密墅质社区，容积率低至1.3，整体建面约12.7万方，由南北两个地块组成，总计33栋房源，产品为花园洋房、宋风叠墅、精装高层，总户数899套，主力户型为115-200㎡，均为阔景宽奢户型。

• 瞰景高层：绝佳视野，远瞰城市繁华，近揽园林丰境，俯瞰生活新境界，拾得万千璀璨，拥揽清风阳光入怀。
• 花园洋房：奢适亲景，无界融人自然，还原诗与远方，花弄草侯明月，悠然在时间外，悦赏一园宋风雅韵。
• 滨水叠墅：低密墅境，生活傍水而居，尊贵私密场域，承东方礼序规制，细嗅当代风华，演绎高级居住艺术。

项目规划南北两个地块，其中首开区为南地块，建面5.6万方，容积率1.3，由花园洋房及精装小高层组成，总共387户。

中式府邸、归家礼序

建筑风格采用宋风大雅风格，宋风灵感源起宋画，结合大区的生活空间，从宋画中汲取了可赏可憩的生活场景进行现代演绎，寄托了我们对业主美好生活的祝愿。

宋韵园林、四季皆景

一轴两带四园八景

构建情景文化生活社区，尊享国风雅致生活

品牌物业、生活无忧

全龄生活体系、亮点如：四点半课堂、老年学堂、健康小屋

国印东方落定金山，萃取蓝城生活服务体系核心要素，结合项目自身场域与在地文化，构建以风（节庆）- 雅（社群）-颂（服务）为主题的专属本案的生活服务体系：围绕1个主旨，3大板块，12项服务展开，涵盖了四点半课堂、老年学堂、健康小屋等。

户型鉴赏

板块配套

交通配套

• 直线距离朱泾交通枢纽汽车站约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站
• 直线距离金山北站仅约6KM，高铁16分钟通达虹桥
• 规划长三角市域轨道“南枫线”（在建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点
• 未来规划有“嘉青松金线”纵向轨交规划，快速通往松江区、青浦区、嘉定区

教育资源

项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及周边规划多所小学、幼儿园等 完善教育配套

人文休闲

项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。

项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。

直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。

咫尺达约5.6万㎡城市中央公园紫金公园，近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园，拥享廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园

国印东方售楼处‌最新备案热线为 400-877-8334‌【预约☎】

国印东方官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）

（2026年10月04日更新）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。

案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

#重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。