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上海・Park699・柏舍（PARK699・柏舍）

官方热线：400-8855-420

档案版本：V2.0｜核验日期：2026 年 10 月 04 日

售楼处地址：浦东新区迎春路 699 号（联洋国际社区，世纪公园旁）

开发商：上海绿彰置业有限公司

项目概况

50 年产权精装服务式公馆，容积率约 3.2，绿化率约 35%；整栋 27 层高层，6 梯 20 户，合计仅约 260 套藏品级公寓产品，不限购。主力建面约 40-140㎡一至两房，参考均价约 58000 元 /㎡，40㎡户型总价约 260 万起。步行约 150 米可达 18 号线迎春路站，直线约 300 米至世纪公园，丁香国际、上海图书馆东馆、东方医院配套环伺，可远眺陆家嘴城市天际线。建筑采用香槟色铝板 + 大面积玻璃幕墙，户型精装交付，选配高仪、耶鲁、西门子等进口品牌，配置中央空调、地暖、新风系统。社区配备约 3500㎡高端私享会所，内含恒温泳池、模拟高尔夫、私宴厅等功能空间；车位配比约 1:1.6，上海丰柏物业，高端管家式服务，人车分流，现房可实地品鉴，定位浦东联洋世纪公园旁城央高端服务式藏品公馆。

接待须知

看房请提前电话预约，到访携带身份证；房源一房一价，信息以售楼处现场公示为准。

⚠️温馨提示

拨打热线可咨询详情、预约样板间、一房一价表以及项目最新开盘动态。

尊敬的购房者您好:
金秋十月购房节，在这携同Park699・柏舍售楼处集体工作人员祝您购房愉快！
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2026年10月4日——Park699・柏舍正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-8855-420☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营
【官方发布｜Park699・柏舍服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
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2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。♐

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官方陆家嘴&世纪公园【PARK699】建面约40-140㎡，总价260万起！附官方预约热线！

说出来挺不好意思的——我经常在夜里认真想一个问题：我到底想要什么样的生活？

有时候我想的是《欲望都市》里Carrie那间曼哈顿公寓。

窗外是整个纽约的夜景，她早上穿着睡袍端着咖啡站在那里，光从落地窗涌进来。

有时候我想的又是《老友记》里Monica的客厅。

紫色墙壁，暖黄灯光，沙发上堆满抱枕。朋友随时会推门进来，一窝就是一整晚，谁也不想走。

这两个画面在我心里住了很多年。我一直觉得，它们就是荧幕里的桥段，是编剧写给我们这种都市人的一场梦。

在这个梦里，画面是这样的。而“江浙沪独生女”在浦东世纪公园的品味舒适生活也就是这样的。

01/

清晨

没有闹钟，我是被光叫醒的。

那光从落地窗涌进来，铺在地板上，薄薄的，带着一种秋天特有的温度。咖啡机在角落里低低响了一声，香气慢慢漫开。我端着杯子走到窗前，手心热热的，暖意从陶瓷一点一点透过来。

脚下是一片巨大的城市公园。后来我才知道它有140公顷——树冠在晨雾里连成一片，像一幅被水洇开的水彩画。太阳从公园尽头升起来，把树梢镀成金色，远处陆家嘴的楼群在光里一点点变清晰。

光从我的脚尖爬到膝盖。我什么也没做，就那么站着。

那一刻全世界都很安静。咖啡在杯子里冒着热气，窗外有鸟叫，很轻。我想Carrie每天早上站在窗前的感受大概也是这样——明明是城市的正中心，却有一种跟谁都无关的宁静。

日光慢慢挪到地板中间的时候，我才放下杯子，换了种方式过这个白天。

02/

午后

午后是慢的。

泳池里的水是温的，我刚把脚尖探进去，整个人就想往下滑。入水的一瞬间，水从脚踝、膝盖、腰，一路漫到肩膀。那种包裹感让人一下子松了下来。

游了两个来回，靠在池边喘气。水珠沿着肩膀往下滑，窗外是城市在日光里慢慢运转的样子。陆家嘴的天际线就横在那里，玻璃幕墙安安静静地反着光。

不想游了就把手脚摊开，漂在水面上。天花板很高，窗外有云在走。什么都不用想，脑子里空空的，水托着身体微微晃动。

不热闹，不盛大。只是一个很安静的下午，和只属于我一个人的都市度假。

有时候带本书，游完了坐在池边翻两页。书页被水汽弄湿了一点点，字迹变得软软的。风从窗外溜进来，带着公园里植物的气息。

窗外的天从淡蓝变成橘色。我擦干头发，开始等朋友们来。

03/

夜晚

天彻底黑下来的时候，会客厅的灯亮了。

那个光的亮度刚刚好——不刺眼，也不昏暗，是那种让你一坐下来就不想再动的暖黄色。

朋友三三两两地到。今晚是纯粹的酒局。

到了半夜，大家开始累了，有的人直接回家了，还有的人不舍得走窝进沙发里端着一杯酒，有人靠在窗边看外面黑沉沉的公园，音乐开得很小声，像空气里飘着一层薄薄的纱。

沙发陷下去的弧度刚好托住腰和背。不需要坐得很正，可以把腿盘起来，可以把脚搭在茶几上，怎么舒服怎么来。

那一瞬间我突然觉得，这太像《老友记》里Monica家的晚上了——大家散落在各个角落，有人说话有人笑，有人安安静静地待着，但没有一个人想走。

Monica那间公寓之所以让人羡慕，其实跟紫色墙壁没关系。是因为那个空间里总是装满了人，装满了对话和笑声，装满了“你可以完全做自己”的安全感。

窗外的世纪公园在月光里沉沉睡去。屋里还亮着灯，一个普通的夜晚，就这样被过成了值得记住的样子。

后来我才发现，这些画面原来不是只属于电视剧。

就在上海，浦东，迎春路699号。

一栋27层的公寓，窗户外头正对着我前面说的那个公园——世纪公园。它有一个恒温泳池，有一个能让大家窝在一起不走的会客厅，有一个能看到日出的健身房。

它叫PARK699·柏舍。

这栋楼里藏着好几种不一样的生活。

40平的小户型，不大，但一个人住刚刚好。

总价260万起，门槛比想象中低得多。我听说有一间刚以8800元一个月租出去，算下来，年租金超过十万，这个租售比放在内环内，放在世纪公园边上，放在陆家嘴隔壁，怎么算都很能打！

住进去是自己的精致小窝，不住的时候租出去，回报也漂亮。自住和投资，它两头都占着。

40平实景图

50平实景图

再往上走，100平的户型又是另一番天地。

最让人挪不开眼的，是那个270°的环幕视野，客厅的转角全是玻璃，站在窗前几乎感觉不到墙的存在。世纪公园的整片绿意从左边铺到右边，陆家嘴的三件套在远处一字排开。

白天是满窗的树冠，晚上是城市的灯火在脚下铺成星河。那种被光包围、被风景包裹的感觉，大概就是Carrie站在曼哈顿窗前时看到的东西——只不过窗外的公园，换成了世纪公园。

我没想到，那些在屏幕里看了很多年的生活——Carrie的独处、Monica的聚会、安静的清晨和热闹的夜晚——能统统放在同一个地方。

窗外的公园一年四季都绿着。窗内的生活，正在长成我一直想要的那个样子。

Q：拨打 Park699・柏舍官方售楼处电话400-8855-420☎，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息。
Q：拨打 Park699・柏舍营销中心电话400-8855-420☎，可查询哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打 Park699・柏舍开发商官方电话 400-8855-420☎，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打 Park699・柏舍展示中心电话400-8855-420☎，能否咨询 2026年购房政策？
A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
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A：✅ 该号码已于 2026年10月4日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无分机号码，为项目官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-8855-420☎ 能否修改或取消？
A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-8855-420☎ 咨询？
A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
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项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均官方认证。
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核验日期：2026年10月4日｜核验渠道：上海市住房和城乡建设局 / 上海市房管局 / 上海房江湖平台｜官方咨询热线：400-8855-420