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项目优势：

①： 领居主城东三环，可步行到达青龙湖湿地公园。

②：地铁4号线十陵站近在咫尺，成洛大道和三环路交叉出行。

③：15分钟生活圈内，坐拥魅力之城、万象城、建设路、攀成钢四大城东繁华一线商圈。

④：名校环伺 全龄优教，幼儿园小学初中高中环伺。

⑤：知名医疗三甲医院-四川省人民医院（东院）保障健康。

⑥：配套高定五星酒店 前卫都市天际线

⑦：项目产品两梯两户带入户光厅。

区域及板块介绍：项目位于东三环青龙湖板块核心区域，青龙湖板块属于洪河青龙湖城市片区，该片区定位为“三生融合新标杆、公园城市新名片”，聚焦“一带八核、一轴三区”的空间布局。

政策红利：该区域坐拥“中优”“东进”双政策红利，在城市发展中占据重要地位，政府的政策支持将为区域发展提供有力保障。

交通优势：项目距地铁4号线十陵站仅百米之遥，2.5公里直达成都东客站交通枢纽，周边沪蓉、渝蓉、夏蓉及绕城高速四线环绕，

生态资源：项目毗邻占地3万亩的青龙湖湿地公园

周边配套：

交通：

①位居东三环青龙湖板块核芯区域的，距离地铁4号线约150米（十陵站）

②项目门口即是蜀王大道，可直接串联三环，四环，成洛大道，东客站等核心主干道，通勤便捷程度较高。

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学校：

幼儿园：成都市龙泉驿区宁都曙光幼儿园：约472米，公办；和平幼儿园：约800米，民办，提供双语启蒙教育；1.2公里，公办，办学经验丰富，注重幼儿综合素质培养。

小学：十陵第四小学：约807米，公办；成都市龙泉驿区灵龙小学校：约1公里，公办；成都树德小学：约1.5公里，成华区优质公办小学，注重学生全面发展；成都双语实验学校和悦分校（小学部）：约1.8公里，公办，双语教学特色突出。

中学：十陵中学：约1.2公里，公办初中，2024年中考重点率约35%，普高率约70%；华川中学：约1.5公里，公办初中，2024年中考重点率约30%，普高率约65%；成都双语实验学校和悦分校（初中部）：约1.8公里，公办初中，2024年中考重点率约40%，普高率约75%；成都树德成华中学（和美校区）：约2.5公里，公办高完中，2024年高中部一本率约45%，本科率约90%。

医疗：区域内涵盖成都市第二人民医院（龙潭院区）、四川省人民医院（东院）、成都五六四医院、长江医院、济世医院、四川友谊医院、成都二0四医院、成都天兴医院、等优质医疗资源，为健康保驾护航。

商业：项目为中心的15分钟生活圈内，坐拥魅力之城、万象城、建设路、攀成钢四大城东繁华一线商圈，让项目以都会门户之姿，汇聚八方菁英，带来强大的集群辐射效应。

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生态：项目依青龙湖畔而建，是人们在城市中理想的桃花源。占地约3万亩的青龙湖是成都主城最大的湿地公园，更是城市湖居3.0时代的扛鼎之作。近千种珍惜鸟类，水体蜿蜒、岛屿多样，自然生态的优势于此达到巅峰。

产业：项目被纳入十陵街道特色楼宇发展范畴，所在的青龙湖板块坐拥“中优”“东进”双政策红利。周边规划的蓉东智创活力带、十陵来龙现代产业核等，未来将导入大量产业人群，加德首座的酒店、商业、住宅业态可与这些产业形成联动，为产业人群提供居住、商务、消费等一站式服务，成为板块产业生态中生活与商务配套的重要一环。

项目介绍：本项目总占地48亩，位于成都东三环青龙湖板块，项目紧邻3万亩青龙湖湿地公园，容积率仅2.5、绿化率40%，6栋15-17层小高层围合布局，私享静谧生态住区。
建筑融合蜀竹神韵与现代极简美学，纯板式结构实现南北通透，2梯2户配置+电梯入户，面积113-133㎡三至四居满足全龄改善需求。国家一级资质加慧物业以3.5元/㎡·月的五星服务，守护品质生活。实景现房即买即享，成就城芯湖居理想。

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在售户型：

建面132.88㎡4居

建面113.71㎡3居

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