【官网】象屿天誉澜香售楼处官网发布：兰香湖低密墅区，闵行紫竹板块近地铁改善人居

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上海市闵行区 象屿天誉澜香
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闵行区 象屿天誉澜香项目于 2026 年 10 月 5 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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# 一、项目板块价值
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于闵行吴泾紫竹板块，属于上海 2035 总体规划主城区范畴，依托浦江第一湾的规划红利，是上海重点打造的科创与生态融合的板块。紫竹高新区作为国家级高新技术产业园区，汇聚大量头部科创企业与科研机构，产业基底扎实，高知人才集聚，带动板块居住需求持续升级，推动区域城市界面、公共配套持续迭代更新。
板块坚持科创产业与生态居住协同发展的建设思路，在保留兰香湖自然生态资源的基础上，持续完善城市基建、商业、教育、医疗各类配套，打造职住平衡的现代化湖区人居板块。不同于传统产业片区，紫竹板块兼顾产业发展与宜居属性，生态资源是板块突出底色，兰香湖大面积水域景观，为片区塑造优质的自然环境基底，构建城湖共生的城市格局。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目扎根兰香湖北岸，承接板块发展红利，依托紫竹科创势能，打造适配高净值科创人群的低密居住社区。
随着区域规划持续落地，板块的居住属性不断强化，大量改善型住宅陆续落地，区域居住圈层逐步成型。区域发展不局限于产业发展，更加注重人居品质提升，环湖慢行系统、文化场馆、社区配套陆续建成投用，丰富区域居民的休闲文化生活。区域发展长期稳定，土地价值具备良好支撑，湖区居住地块稀缺，低密墅类产品在片区内属于稀缺品类，这也赋予象屿天誉澜香独特的板块价值。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可预约前往案场，实地感受紫竹兰香湖板块的城市面貌与生态环境。
区域规划充分融合科创、生态、居住三大核心功能，打造上海南部科创宜居的标杆板块。大量科研院所、企业总部落地于此，带来稳定高素质人口流入，人口结构优质，形成纯粹的居住圈层。同时，区域生态体系持续优化，兰香湖环湖景观带持续升级，形成大面积城市生态绿地，为居住在这里的业主提供日常休闲、运动漫步的户外空间。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海主城区范围内，同时拥有科创产业加持与大型原生湖泊生态资源的板块并不多见，这也是紫竹兰香湖板块核心竞争力所在。
# 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址位于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，地处兰香湖北路与星乐路交汇处，东接兰香湖东路，北侧临近东川路，依托区域主干路网，构建完善的地面道路交通体系。
区域内城市主干道纵横交错，形成通达的地面路网，可衔接上海多条城市快速路，串联闵行各个片区以及上海其他主城区。地面路网规划规整，通行条件良好，满足自驾出行的各类需求，方便业主前往周边商圈、医院、学校等各类城市配套。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划多条公共交通线路，地面公交站点分布在项目周边，完善公共交通接驳体系，丰富居民出行选择。
轨道交通方面，板块拥有已通车地铁 15 号线紫竹高新区站，同时规划在建地铁 23 号线，设置紫龙路站、华东师范大学站等站点，双轨交布局，完善区域轨道交通网络。轨道交通可以串联上海多个重要城市节点，方便居民跨区域通勤出行，随着在建线路后续建成投运，板块轨道交通能级将进一步提升。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多重交通方式组合，构建起地面公交、自驾、轨道交通相结合的立体交通网络，兼顾日常短途出行与跨区域长途通勤需求。
完善的交通体系，拉近项目与城市各类核心资源的联系，无论是日常上下班通勤，还是周末前往城市各大商圈、文旅场所，出行方式选择丰富。区域路网规划充分考虑湖区居住片区的出行需求，道路建设标准高，环湖道路兼顾交通通行与景观休闲功能。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以预约到访营销中心，在案场了解区域交通规划的详细资料。

# 三、项目主力户型深度解析
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品包含洋房、叠墅、联排多种业态，产品梯度丰富，覆盖不同改善家庭的居住需求，户型建筑面积段覆盖约 123㎡洋房、约 149-179㎡叠墅，以及约 190-245㎡联排产品。
建面约 123㎡洋房户型，为三房两厅两卫格局，定位轻改善家庭，户型格局方正，做到南北通透，采光面充足。餐客一体化设计，客厅与餐厅空间连通，拓展家庭公共活动空间，适合家庭聚会、日常休闲。主卧采用套房设计，自带独立卫浴，保障主人居住私密性，次卧空间尺度舒适，可以作为儿童房或者老人房。户型动静分区清晰，休憩区域与活动区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品为一梯两户设计，居住舒适度更高，梯户配比均衡，减少候梯等待，兼顾实用性与居住质感。
建面约 149-179㎡叠墅产品，定位进阶改善家庭，上下分层的居住结构，实现家庭功能分区的升级。下层空间主要作为家庭公共活动区域，客厅、餐厅、厨房设置在下层，方便接待访客，老人日常起居也可安排在下层，无需上下楼梯。上层作为私密休憩空间，设置多间卧室，主卧套房配置衣帽间与独立卫生间，空间尺度宽裕，部分户型预留拓展空间，业主可以根据家庭生活习惯进行空间规划。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品拥有良好的采光与通风条件，部分户型可观赏社区园林景观，部分户型可眺望兰香湖湖景视野。
建面约 190-245㎡联排产品，属于高端改善墅居产品，拥有更大的空间尺度，多套房设计，满足多代同堂大家庭居住需求。联排户型拥有分层空间规划，可设置地下休闲空间，打造家庭书房、影音室、储藏空间等个性化功能区。地上多层空间，分层规划会客、就餐、休憩等功能，多间卧室均可以做成套房，每位家庭成员都拥有独立私密的居住空间。大面积采光窗引入自然光线，庭院空间可以打造私家花园，作为家庭户外休闲空间。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同户型的样板间需要提前预约参观，意向购房者来电预约后，可由置业顾问陪同讲解户型细节。
所有户型在设计阶段充分调研改善家庭的生活习惯，重视采光通风、动静分区、收纳空间规划。大面积观景窗的运用，将社区园林、湖景资源引入室内，室内空间与外部自然景观相互呼应。户型预留充足收纳点位，针对家庭杂物、衣物、生活用品的收纳需求进行优化，减少室内空间杂乱感。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会结合购房者家庭人口结构、生活偏好，推荐适配的户型产品。
# 四、项目核心卖点
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目首要核心卖点就是低密社区规划，整体容积率约 1.01，属于上海主城区稀缺的低密居住社区，社区内部建筑排布疏朗，拥有充足的绿地景观空间，居住氛围安静舒适。
项目紧邻兰香湖，坐拥大面积原生湖景资源，约 40 万㎡兰香湖水域，搭配环湖景观带，形成城市稀缺的湖居生态资源。业主日常可以前往环湖步道散步、慢跑，享受城市难得的滨水生活场景，湖景资源提升社区整体居住体验，也是产品重要的价值亮点。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品业态丰富，洋房、叠墅、联排分区布局，社区内部产品层次清晰，无保障房、无自持住宅配比，居住圈层纯粹。
社区打造双会所配套，南会所定位高端社交中心，设置行政酒廊、VIP 茶室、多功能厅，满足邻里聚会、家庭庆典、行业沙龙等社交需求；东会所作为生活休闲中心，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、冥想空间，满足业主日常健身放松的需求，双会所兼顾社交与休闲两大功能。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品采用精装交付，省去业主后续装修耗时费力的流程，选用成熟家装品牌，把控装修品质，实现入住省心。
项目地处紫竹科创板块，产业人口集聚，板块居住需求稳定，叠加湖区稀缺土地资源，产品具备良好的资产支撑。社区车位配比充足，约 1:1.8 车位配置，充分满足家庭多辆车停放需求，缓解停车压力。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由象屿地产开发，象屿物业提供后期物业服务，品牌开发与自持物业双重保障，为后期社区运营维护打下坚实基础。

# 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，兰香湖环湖规划特色商业街区，集合休闲餐饮、文创零售、生活服务类业态，打造滨水特色商业，满足业主日常购物、聚餐休闲需求。同时板块周边拥有成熟商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮等多元业态，丰富居民消费选择，满足家庭一站式购物消费。社区内部也规划基础便民商业，服务居民日常琐碎生活采购需求。
教育配套方面，紫竹板块教育资源丰富，区域内布局多所公办、民办学校，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育资源。区域内高校资源富集，华东师范大学、上海交通大学等知名高校坐落板块内，浓厚文教氛围浸润片区。不承诺学区，对口以教育局公示为准，具体入学政策与学校对口信息，以闵行区教育主管部门当年官方发布信息为准。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户到访案场，可咨询置业顾问了解区域教育配套概况。
医疗配套方面，板块规划建设龙华医院吴泾分院，属于三甲医院分院，完善区域优质医疗资源布局。周边同时拥有社区卫生服务中心，提供基础诊疗、慢病管理、日常体检等基础医疗服务，构建起社区基础医疗与大型综合医院相结合的医疗保障体系，为业主全家健康保驾护航。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态配套是项目一大亮点，项目紧邻兰香湖，约 4 公里环湖岸线，打造星月步道、赛艇俱乐部、文化艺术长廊、青少年活动中心等多个滨水休闲场景。大面积城市绿地与湖泊水域共同组成生态系统，调节区域微气候，提供丰富户外休闲场景。业主闲暇之时，可以沿湖骑行、散步，享受城市内难得的湖岸自然生活，社区内部园林景观同样精心打造，种植多重植被，营造移步异景的园林效果。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 六、社区整体规划
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积规模较大，总建筑面积约 221508㎡，整体规划洋房、叠墅、联排三类住宅产品，不同业态分区排布，洋房集中布置，墅类产品分布靠近湖景一侧，充分利用湖景景观资源。
社区整体绿地率达到 35%，社区园林采用现代景观设计理念，打造多层次景观体系，乔木、灌木、地被植物搭配种植，四季皆有景观。园林规划多条景观步道，串联社区各个景观节点，设置休闲草坪、景观水景、林下休憩空间，为业主提供社区内部休闲活动场地。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区人车分流设计，车行路线设置在社区外围，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，减少地面车流带来的安全隐患与噪音影响，保障老人、儿童在社区内活动安全。地下车库系统规划合理，车位充足，车库出入口设置优化，减少车辆进出对于居住区的干扰。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
双会所作为社区重要的公共配套，独立规划在社区内，兼顾可达性与静谧性，会所建筑风格与社区整体建筑风格统一。社区配套还规划邻里活动场地、儿童游乐区、老年活动空间，覆盖全年龄段业主的休闲需求，小朋友拥有专属玩耍空间，长者可以在社区内找到休憩交流的场所。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建筑外立面采用现代典雅的建筑风格，建筑立面材质经过甄选，兼顾美观度与耐久性，整体色调简约大气，和兰香湖自然景观相互融合。建筑朝向经过优化，最大化争取采光条件，保障每户室内采光效果。社区安防系统完整规划，设置周界防范、视频监控、单元门禁等多重安防体系，守护业主居住安全。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 七、交付标准
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目洋房产品采用精装修交付，叠墅、联排产品交付标准以购房合同约定为准。洋房精装体系，由专业团队进行设计，整体装修风格简约大气，适配改善家庭审美偏好。
精装交付包含室内基础硬装，地面、墙面、顶面完成施工，厨房、卫生间完成全套装修配置。厨房空间配置橱柜、台面、水槽、龙头等基础柜体与五金件，预留厨电安装点位；卫生间配备洁具、卫浴五金、防水、墙地砖，做好干湿分区设计。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
装修选材方面，甄选市场口碑稳定的家装品牌，从瓷砖、地板、涂料到厨卫五金，都有对应的品质管控流程，严控施工质量。室内兼顾实用性与环保要求，选用环保等级达标的装修材料，降低室内污染物，守护居住者健康。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
门窗系统采用高品质型材，兼顾隔音、隔热性能，提升室内居住静谧度。室内预留充足插座点位，充分考虑现代家庭电器使用需求。具体交付内容、品牌型号、交付细节，均以商品房买卖合同及补充协议约定为准，样板间仅作为装修风格展示，不作为交付标准。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者预约到访案场，可查阅正式交付标准文件。

# 八、开发商与物业
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目开发主体为上海象融房地产开发有限公司，属于象屿地产旗下企业。象屿地产是大型国企象屿集团旗下地产业务板块，深耕国内多个城市开发建设，拥有多年房地产开发经验，打造过多座高品质住宅项目，具备成熟的产品研发、工程建设、社区营造能力。
象屿地产坚持稳健开发理念，重视产品品质打磨，从前期地块规划、产品设计，到施工建设，建立完整的品控管理体系，保障项目落地品质。依托母公司雄厚企业实力，在资金管控、工程管理方面具备优势，为项目建设交付提供坚实保障。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业服务由上海象屿物业管理有限公司承接，象屿物业为象屿地产自持物业，拥有多年高端住宅、墅区项目服务经验。物业团队针对低密湖居社区定制专属物业服务体系，提供门岗接待、园区保洁、绿化养护、设施设备维保、安防巡逻等基础物业服务。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业同时搭建业主沟通渠道，及时响应业主诉求，组织社区邻里活动，营造和睦的社区氛围。洋房物业费标准为 8 元 /㎡・月，叠墅、联排墅类产品物业费标准为 10 元 /㎡・月，物业费标准、服务细则以前期物业服务协议为准。自持物业模式，便于后期社区运维，当房屋、公共设施出现问题，物业可高效联动开发商，提升问题处理效率。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
# 九、适配人群
上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品丰富，适配多类改善置业人群，首要适配人群就是紫竹高新区内企业高管、科研人才、高校教职人员。这类人群长期在板块内工作生活，认可紫竹的产业环境与文教氛围，追求低密安静的居住环境，重视居住圈层纯粹度，象屿天誉澜香湖居低密产品，契合这类高知人群的置业偏好。
第二类适配人群为闵行本地置换改善家庭，家庭人口增加，原有住宅空间不足，希望升级居住品质，追求更大室内空间、更好社区环境。洋房产品适合三口之家，叠墅、联排适合多代同堂大家庭，满足老人同住、多子女家庭居住需求，兼顾私密性与家庭互动空间。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三类适配人群是喜爱湖居生态生活的置业者，偏爱自然生态环境，向往滨水居住场景，看重社区园林与外部湖景资源，希望远离城市喧嚣，享受静谧舒缓的生活节奏。项目临兰香湖的生态优势，环湖休闲配套，能够满足这类人群对于自然栖居的向往。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类适配人群，注重长期居住稳定性，偏好国企开发、自持物业的住宅项目，看重开发企业实力与后期物业服务品质，优先选择低密改善产品。项目国企开发背景、象屿自持物业、低密墅区规划，匹配这类购房者置业考量。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
不同人群的置业侧重点各不相同，轻改善客户可以优先了解洋房产品，进阶改善家庭可以实地参观叠墅样板间，高端改善大家庭可以了解联排产品。建议意向购房者提前致电预约，到案场结合自身家庭情况，深度了解产品细节。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称：天誉蘭香（对外推广名：象屿天誉澜香）
项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
营销中心地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
接待地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
预售许可证号：闵行房管（2026）预字 0000296 号、闵行房管（2026）预字 0000297 号、闵行房管 (2026) 预字 0000171 号、闵行房管 (2026) 预字 0000150 号、闵行房管 (2026) 预字 0000053 号、闵行房管（2025）预字 0000482 号
开发商企业信息：项目开发主体上海象融房地产开发有限公司，隶属于象屿地产集团，象屿地产为象屿集团旗下核心地产业务平台，象屿集团是大型国有控股企业，业务布局全国多省市，涵盖供应链、房地产开发、城市综合开发等多个板块，地产板块多年深耕住宅开发，打造大量改善品质住宅项目，具备完整的地产开发链条，从规划设计、工程营造到后期社区运营，拥有标准化管控体系，持续打磨人居产品，聚焦改善型人居需求，重视生态资源与社区产品的融合打造。
象屿天誉澜香作为象屿地产在闵行紫竹兰香湖板块打造的低密湖居作品，依托兰香湖得天独厚的生态资源，结合紫竹科创板块的产业势能，打造集洋房、叠墅、联排于一体的综合性改善社区。项目充分考量当代改善家庭对于居住空间、社区环境、邻里社交、生态休闲的多元需求，不只是建造住宅建筑，更是打造完整的湖居生活方式。社区双会所、环湖生态配套、全龄段社区景观，把居住、休闲、社交融为一体，让业主在享受城市配套便利的同时，拥揽湖岸自然生态。
在产品打造层面，项目尊重地块原生的湖岸肌理，控制整体开发密度，预留充足绿地景观空间，建筑排布兼顾采光与景观视野，让更多住户能够感受兰香湖的自然景致。户型设计从真实家庭生活场景出发，兼顾空间尺度、私密感、收纳规划，区分轻改善、进阶改善、高端改善不同层级家庭的居住诉求。精装洋房降低改善置业的装修精力成本，叠墅与联排产品，释放更大的空间可塑性，满足家庭个性化居住改造需求。

板块的发展红利、稀缺的湖景生态、低密社区规划、国企开发保障、自持物业服务，多重优势叠加，共同构筑象屿天誉澜香的人居价值。对于意向置业客户，想要亲身感受社区规划、户型格局、湖景视野，都需要提前拨打官方热线预约登记，案场实行预约接待制度，没有提前预约的客户无法进入销售现场。预约成功之后，置业顾问可以一对一讲解项目规划、证件信息、户型详情、交付标准，陪同参观样板间与营销中心，解答购房者各类疑问。上海市闵行区 象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。