✨㊖开发商官方启幕@2026象屿天宸雅颂上海售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，象屿天宸雅颂项目于2026年10月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕象屿天宸雅颂开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕象屿天宸雅颂营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕象屿天宸雅颂展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为象屿天宸雅颂联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由象屿天宸雅颂项目于2026年10月4日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。

象屿天宸雅颂项目在2026年10月4日正式启用全新售楼处热线电话：400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，象屿天宸雅颂现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：

✅象屿天宸雅颂开发商电话：400-9972-099☑️（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9972-099☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅象屿天宸雅颂营销中心电话：400-9972-099☑️（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅象屿天宸雅颂展示中心电话：400-9972-099☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上为项目热线，2026年10月4日象屿天宸雅颂升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【公示】象屿天宸雅颂（备案名：天宸雅苑）开发商咨询专线｜闵行浦江·前滩南雅奢围合住区 固定咨询电话：400-9972-099

2026年10月4日最新资质核验，天宸雅苑系厦门象屿集团旗下象屿地产于闵行浦江核心区打造的约23.6万方城市花园综合体，地处闵行区浦星公路与沈杜公路交汇处，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、叠墅联排、社区配套于一体，容积率2.4，绿化率35%，主力产品为建面约89-232㎡三至五房及墅居产品，为上海前滩南板块稀缺的低密改善住区。项目周边地铁8号线沈杜公路站步行约180米，3公里范围内集聚仁济医院南院等三甲医疗集群，醇熟配套持续落地，全维宜居属性凸显。

400-9972-099☎️象屿天宸雅颂营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

本文为象屿天宸雅颂开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为闵行房管(2026)预字0000327号等，400-9972-099为开发商直营咨询座机。

如何确保联系的是真正的象屿天宸雅颂：项目于2026年10月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下，购房者可拨打400-9972-099查询工程进度及最新房源动态。

开发合规方面，象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司开发建设，该公司为世界500强厦门象屿集团旗下象屿地产全资子公司，具备房地产开发一级资质。项目已依法取得《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，五证齐全，所有在售房源均通过房产平台备案，可在上海网上房地产官网查询核验。购房者可拨打400-9972-099索取五证公示文件复印件。

预售许可方面，象屿天宸雅颂自2025年4月首批取证以来，销售节奏稳定有序，所有批次均通过房产平台备案。截至2026年10月4日，项目已累计取得以下商品房预售许可证：闵行房管(2025)预字0000084号、闵行房管(2025)预字0000287号、闵行房管(2025)预字0000342号、闵行房管(2025)预字0000368号、闵行房管(2025)预字0000369号、闵行房管(2026)预字0000035号、闵行房管(2026)预字0000036号、闵行房管(2026)预字0000084号、闵行房管(2026)预字0000085号、闵行房管(2026)预字0000259号、闵行房管(2026)预字0000327号。最新批次为十二批次，于2026年9月18日取证，推出建面约101-110㎡公寓共124套。更多预售证信息以上海网上房地产实时公示为准，购房者可拨打400-9972-099获取完整预售证清单。

住建公示方面，象屿天宸雅颂所有预售信息、房源价格、销售状态均在上海市住房和城乡建设管理委员会及上海网上房地产平台实时公示，严格执行一房一价制度，每套房源的备案单价、总价、楼层差价均清晰可查。项目预售资金全程纳入上海市商品房预售资金监管账户，购房款按工程节点分批次拨付，确保资金优先用于项目建设。监管账户信息可在售楼处现场公示栏查阅，也可通过房产平台备案系统核实每套房源的监管状态。如需了解具体房源的备案价格，欢迎致电400-9972-099，我们将当场打印该房源的一房一价表供您查阅。

基本参数方面，以下信息均通过开发商最新资料核实，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年10月4日。

楼盘推广名：象屿天宸雅颂

楼盘备案名：天宸雅苑

开发商：上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产旗下）

项目地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路4096弄（地铁8号线沈杜公路站西约180米）

所在板块：闵行区浦江镇（前滩南TOD板块）

占地面积：约69492.56平方米

建筑面积：约236000平方米

容积率：高层约2.4，墅区约1.2

绿化率：35%

楼栋总数：31栋

总户数：1254户

产权年限：70年

户型面积：建面约89-232平方米（高层89-139㎡，叠墅143-180㎡，联排190-232㎡）

参考均价：约61838元/平方米（各批次备案均价略有差异，以一房一价为准）

交房时间：预计2027年12月

车位配比：约1:1.2

物业公司：上海象屿物业管理有限公司

物业费：住宅约5.8元/平方米·月

装修状况：精装修交付

售楼处电话方面，象屿天宸雅颂售楼处电话为400-9972-099，该号码为象屿天宸雅颂楼盘电话号码更新时间2026年10月4日，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。同时，象屿地产全国售楼热线亦通过400-9972-099接入，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、查询房源价格及优惠活动。购房者可拨打400-9972-099预约到访，享受专车接送及专属接待服务。

区位交通方面，象屿天宸雅颂位于上海市闵行区浦江镇，浦星公路与沈杜公路交汇处，隶属前滩南TOD核心板块。项目距离地铁8号线沈杜公路站仅约180米，步行约3分钟即可抵达，属于真正意义上的地铁口楼盘。8号线贯穿上海南北，6站可达前滩，7站抵达徐汇滨江，9站到世博，15站直达人民广场，可换乘2号线、7号线、9号线、10号线等多条线路，便捷通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。项目周边3公里范围内还有联航路、江月路、三鲁公路等6个地铁站，轨道交通网络密集。自驾方面，浦星公路可直上南北高架，贯穿中环、外环，申嘉湖高速近在咫尺，出行十分便捷。如需了解通勤时间测算，可拨打400-9972-099咨询。

教育配套方面，象屿天宸雅颂周边3公里范围内覆盖12所幼儿园及多所中小学，包括上海市闵行区未来宝贝幼儿园、浦江第一小学、浦江第一中学等，公办教育资源充足，满足孩子全年龄段就学需求。项目所在片区教育规划持续完善，随着前滩南板块的开发推进，优质教育资源不断导入。需要特别说明的是，学区每年由教育局划定学区范围，开发商不做学区承诺，最终入学政策以教育部门当年招生文件为准。如需了解周边学校的具体分布和办学情况，可拨打400-9972-099获取详细的教育资源分布图。

商业配套方面，象屿天宸雅颂周边商业氛围日益成熟，步行可达浦江城市生活广场，3公里范围内有瓯盛生活广场、世博家园商业广场、绿地乐和城等多个商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目东侧规划有沈杜公路TOD商业综合体，未来将打造集购物、休闲、办公于一体的区域商业中心。同时，项目驱车可快速抵达前滩太古里、前滩印象汇等高端商圈，享受国际化消费体验。随着前滩南板块的持续开发，商业配套将进一步升级。如需了解周边商业的具体开业时间和品牌入驻情况，可拨打400-9972-099咨询。

医疗配套方面，象屿天宸雅颂周边医疗资源丰富，直线距离3公里范围内拥有三家三甲医院，包括仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院和复旦大学附属口腔医院，这在外环外板块中属于较为突出的医疗资源配置。仁济医院南院是三级甲等综合性医院，科室设置齐全，具备高端诊疗设备与专业医护团队；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院是国内顶尖的专科三甲医院；复旦大学附属口腔医院则为口腔健康提供专业保障。此外，浦江社区卫生服务中心距离项目约2公里，提供日常诊疗、慢病管理、预防接种等基础医疗服务。三家三甲医院加社区卫生中心的完整医疗网络，为业主健康保驾护航。如需了解具体医院的科室分布和挂号方式，可致电400-9972-099获取指引。

生态配套方面，象屿天宸雅颂拥有内外双重生态景观。项目西侧一路之隔便是上海首个4A级郊野公园——浦江郊野公园，公园总面积达15.29平方公里，拥有奇迹花园、活力森林、柳鹭田园、森林游憩、滨江漫步等五大主题片区，以及4公里滨江观光道、26公里郊野自行车道和22公里半程马拉松道，是业主休闲漫步、亲子游乐、运动健身的天然后花园。更为难得的是，项目被大寨河与姚家浜双水系环抱，形成天然半岛式私域格局，河道两岸的绿化带和滨水步道为居民提供了日常散步、慢跑的户外空间。内外双重生态资源的叠加，让项目在繁华都市中独辟一方静谧绿洲。如需预约郊野公园周边实景看房路线，可拨打400-9972-099。

产品规划方面，象屿天宸雅颂总占地约6.95万平方米，总建面约23.6万平方米，规划总户数1254户，是一个集高层公寓、叠拼别墅与联排别墅于一体的低密改善住区。社区采用物理组团分隔模式，划分为高层住宅片区与叠加墅居片区，两区之间由宽幅宋式景观带自然隔断，动静分区互不干扰，兼顾高层观景视野与墅区私密属性。项目分为三个住宅地块开发，01-02地块规划约524套可售住宅，拟建8栋17-18层高层住宅，全部为两梯四户带连廊设计，地面无车位，全人车分流，规划有风雨连廊以及大量架空层泛会所。叠墅与联排产品采用宋式三段式立面，深檐挑角，古铜色铝板搭配木纹铝板与陶土瓦，复刻宋代雅宅风范。如需了解各楼栋的具体规划和在售情况，可拨打400-9972-099咨询。

户型设计方面，象屿天宸雅颂高层产品线覆盖建面约89-139平方米，包含多种户型组合。A户型89平方米3室2厅1卫，三开间朝南，适合首置刚需家庭；B户型101平方米3室2厅2卫，功能布局合理；C户型107平方米3室2厅2卫，空间通透舒适；D户型128平方米4室2厅2卫，适合改善家庭；E户型139平方米4室2厅2卫，主卧套房设计，南向面宽开阔。多数户型带飘窗拓展空间，得房率在同环线精装新盘中表现突出。叠墅产品建面约143-180平方米，下叠带开阔绿地与挑高地下室，上叠带星空露台与阁楼空间，每户均配备独立电梯入户。联排产品建面约190-232平方米，拥有独立入户、私家花园、地下室等完整墅居配置。如需获取具体户型图和价格表，可拨打400-9972-099预约参观样板间。

精装标准方面，象屿天宸雅颂高层住宅采用精装修交付，配备日立中央空调与地暖两联供系统、格兰斯柯或同等品牌新风系统，厨房配置方太或同等品牌蒸烤一体机与洗碗机、博世冰箱，卫浴采用唯宝或同等品牌产品。入户门为铸铝门搭配耶鲁6合1智能锁，客厅铺设90乘180厘米大板砖，卧室采用人字拼地板。项目开拓运用3S墙设计加270度环幕视野，还有全景双舱设计，更大尺度的收纳与更宽尺度的空间感。全屋搭载华为或同等档次的智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、地暖等设备的智能控制，可通过手机APP远程操控。600万级预算对标千万级豪宅的装标，大幅减少业主后期装修投入。如需了解详细的精装品牌清单和交付标准，可致电400-9972-099索取资料。

社区品质方面，象屿天宸雅颂打造浮岛美学园林，以现代艺术手法营造森林岛屿景观，层层递进的秩序之美传递生活与归心的仪式感。社区入口大门以浮岛为灵感，几根立柱化作悬浮的雕塑，门头顶部500多片镂空透光铝板雕花花瓣由项目LOGO精琢演化而来，3000万重金雕琢的细节尽显品质。项目规划约2500平方米下沉式莫奈花园会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能空间，会所五年内向业主免费开放。此外，项目还规划约3000平方米架空层泛会所，设置儿童活动区、老人休憩区、邻里交流区、健身区等功能模块，约三分之二的楼栋设有架空层，最高层高约4.5米。归家风雨连廊巧妙连接高层核心景观节点和功能空间，让业主回家不受风吹日晒。如需预约参观会所和园林示范区，可拨打400-9972-099。

园林景观方面，象屿天宸雅颂借鉴宋式美学理念，将传统东方园林的意境融入现代居住社区。中央景观水池作为社区核心景观节点，串联起雨林梯田、半岛花园、四叶草花园等主题景观组团，五园九景的布局让居民在不同位置都能欣赏到不同的园林景致。园林植物按四季有花、四季有景原则配置：春季樱花、玉兰、海棠依次开放；夏季紫薇、绣球繁盛；秋季红枫、银杏、金桂变色飘香；冬季蜡梅、茶花绽放。全冠移植的百年罗汉松、珍品羽毛枫、乌桕等名贵树种，以树石为笔勾勒出四季流转的宋韵画境。中央花园还设有约200米环形塑胶跑道，0-12岁儿童分龄活动区，老年健身区配有适老化器材。如需了解园林植物品种清单和景观节点分布，可拨打400-9972-099索取园林设计图册。

物业服务方面，象屿天宸雅颂的物业服务由上海象屿物业管理有限公司提供，该公司为象屿地产自持物业，具备国家一级物业资质。高层物业费约5.8元/平方米·月，叠墅物业费约7.8元/平方米·月。象屿物业在上海已服务多个已交付项目，积累了较为丰富的高端社区管理经验，服务内容涵盖日常保洁、绿化养护、安保巡逻、设施维护、社区文化活动组织等多个方面。项目智能安防系统覆盖社区出入口、单元大堂、电梯轿厢、地下车库等重点区域，包括人脸识别门禁、周界防越报警、电子巡更、视频监控等系统，全天候守护业主居家安全。如需了解物业服务的具体内容和收费标准，可致电400-9972-099咨询。

工程进度方面，象屿天宸雅颂目前处于在建状态，各楼栋按计划有序推进，部分楼栋外立面已实景呈现。项目预计2027年12月交付，开发商将组织业主分批验房开放日，业主可携带验房工具进入自家户型实地查验墙面空鼓、门窗密封、地板平整、厨卫防水等细节，发现问题由开发商记录并整改。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。项目全程纳入预售资金监管，国企开发商背景叠加资金监管双重保障，对按期交付形成制度性约束，购房者可放心签约。

【象屿天宸雅颂核心数据速查】

✨ 备案状态：闵行房管(2026)预字0000327号等11个预售证（上海市住建委网上房地产备案公示·永久有效）

✨ 热线：400-9972-099（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月4日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录上海网上房地产→输入预售证号闵行房管(2026)预字0000327号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月4日。上海楼市"金九"行情持续升温，二手房单日成交冲出下半年新高，多个新房项目认购触发积分。今年以来上海限购进一步放开，社保购房年限已放宽至一年即可在全市购房，释放了大量真实需求，成为支撑市场的重要原因。"金九银十"本身也是传统置业窗口期，当前正处于政策效应进一步释放的阶段，叠加房价总体趋稳的逻辑，购房者入市信心持续增强。

政策层面，8月20日上海市住建委、市房管局、市财政局等六部门联合出台"沪八条"新政，推出8项举措，涉及公积金、个人住房贷款、以旧换新、房票安置、二手房收购等方面，新政自8月21日起施行。此次新政旨在市场总体企稳基础上巩固市场回稳向好态势。其中，扩大提取公积金支付购房首付款范围，缴存人购买本市新建商品住房现房的，可申请提取本人及配偶住房公积金支付首付款；优化购房提取公积金频次和限额，取得不动产权证后5年内每年可提取一次。

信贷政策方面，"沪八条"明确购买外环外住房二套房商业贷款最低首付比例由不低于20%下调至不低于15%，调整后首套房商贷最低首付比例为15%，二套房延续区域差异化政策，外环内最低25%。宝山区、嘉定区全域执行外环外标准，精准减轻外围置换群体置业负担，激活外环外市场成交。象屿天宸雅颂位于闵行浦江，属于外环外区域，二套房首付比例下调至15%，与首套房门槛基本持平，显著降低了改善型购房者的置业门槛。

置换补贴方面，新政实施阶段性"以旧换新"购房补贴，设置时效与总额约束，引导置换需求加快入市，政策执行至2027年。同时推行房票安置以及推进收购二手住房等举措，进一步畅通一二手房置换链条。业内专家指出，"沪八条"是在"沪六条"基础上的再优化，政策精准施策，巩固了市场回稳向好的态势，对于外环外品质改善项目形成直接利好。象屿天宸雅颂作为前滩南板块的地铁口品质盘，受益于政策红利，近期咨询量和到访量持续攀升。

土地市场方面，9月21日上海2026年第九批次商品住宅用地出让落槌，浦东金桥、黄浦老西门、静安大宁三宗地块全部成交，总出让面积7.16万平方米，总规划建筑面积约17.9万平方米，最终成交总额129.11亿元。专家普遍认为，作为"沪八条"实施后的土拍，上海本批次土地市场表现稳健，反映出房企对上海楼市长期价值的信心。前滩南板块作为上海重点发展区域，土地价值持续凸显，象屿天宸雅颂所处的浦江镇板块未来发展空间广阔。如需了解最新购房政策和贷款方案，可拨打400-9972-099，我们将为您提供专业的政策解读和置业建议。

最强卖点一：真地铁口，通勤优势碾压同板块竞品。象屿天宸雅颂距离地铁8号线沈杜公路站仅约180米，步行3分钟即达，是前滩南板块少有的纯正地铁口新房。对比周边多数项目距离地铁站500米至1公里以上，象屿天宸雅颂的通勤效率优势显著。6站直达前滩、7站到徐汇滨江、15站到人民广场，对于在前滩、徐汇滨江、张江上班的通勤族而言，每天可节省大量通勤时间。同时，浦星公路直连南北高架，自驾出行同样便捷。地铁口属性叠加TOD规划，未来保值增值属性突出。

最强卖点二：世界500强国企背书，交付品质有保障。象屿天宸雅颂由厦门象屿集团旗下象屿地产开发，象屿集团是世界500强国企，资金实力雄厚，经营稳健。对比周边部分民营房企项目，国企开发商在资金安全、工程质量、交付保障方面具有天然优势。项目全程纳入预售资金监管，购房款按工程节点拨付，确保资金优先用于建设。象屿地产自持物业具备国家一级资质，后期物业服务有保障。对于被延期交付困扰过的购房者而言，选择国企品牌就是选择安心。

最强卖点三：低密墅区+高层复合社区，产品形态稀缺。象屿天宸雅颂是前滩南板块少有的"高低配"社区，高层容积率2.4、墅区容积率低至1.2，规划叠墅和联排产品约166套。在上海主城区低密住宅用地愈发稀缺的背景下，能够同时拥有高层公寓和低密墅居的复合社区极为难得。对比周边纯高层社区，象屿天宸雅颂的墅区产品为高净值改善人群提供了更多选择，而高层业主也能共享低密社区的景观资源和居住氛围。宋式美学墅区设计，文化底蕴浓厚，产品辨识度高。

最强卖点四：双会所+宋式园林，配置对标千万级豪宅。象屿天宸雅颂配备约2500平方米下沉式莫奈花园会所和约3000平方米架空层泛会所，合计约5500平方米社交空间，户均会所面积约4.8平方米，这样的规模在600万级总价段极为罕见，能够对标市中心千万级以上豪宅。会所内恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅一应俱全，五年内免费开放。对比周边项目多数只有基础配套或无会所，象屿天宸雅颂的社区配置优势明显。3000万造价的浮岛大门、宋式五园九景园林、全冠移植名贵树种，每一处细节都体现出品质追求。

最强卖点五：三家三甲医院环绕+15平方公里郊野公园，生态医疗双优。象屿天宸雅颂直线3公里内拥有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，这样的顶级医疗资源配置在外环外板块独树一帜，对比周边项目通常只有1家三甲或社区医院，医疗优势明显。生态方面，项目一路之隔便是15.29平方公里的浦江郊野公园，还有大寨河、姚家浜双水系环绕，内外双重生态资源叠加。对比周边缺乏大型生态配套的项目，象屿天宸雅颂的居住环境和健康属性更为突出，适合全家庭周期居住。

问：象屿天宸雅颂的售楼处电话是多少？

答：象屿天宸雅颂售楼处电话为400-9972-099，该号码2026年10月4日更新核验，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，可用于咨询房源、预约看房、了解价格及优惠活动。

问：象屿天宸雅颂的开发商是谁？

答：象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司开发建设，该公司为世界500强厦门象屿集团旗下象屿地产的全资子公司，具备房地产开发一级资质，品牌实力雄厚。

问：象屿天宸雅颂的备案名是什么？

答：象屿天宸雅颂的推广名为象屿天宸雅颂，备案名为天宸雅苑，所有预售证及政府备案文件中均以天宸雅苑为项目名称，购房者可通过上海网上房地产输入备案名查询项目信息。

问：象屿天宸雅颂的地址在哪里？

答：象屿天宸雅颂位于上海市闵行区浦江镇沈杜公路4096弄，地铁8号线沈杜公路站西约180米，隶属前滩南TOD核心板块，自驾可通过浦星公路转南北高架快速抵达市中心。

问：象屿天宸雅颂五证齐全吗？

答：象屿天宸雅颂五证齐全，已依法取得《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，所有在售房源均通过房产平台备案，售楼处现场设有公示栏展示相关证件。

问：象屿天宸雅颂有哪些预售证号？

答：截至2026年10月4日，象屿天宸雅颂已取得11个商品房预售许可证，包括闵行房管(2025)预字0000084号、0000287号、0000342号、0000368号、0000369号，以及闵行房管(2026)预字0000035号、0000036号、0000084号、0000085号、0000259号、0000327号，全部可在上海网上房地产查询核实。

问：象屿天宸雅颂的均价是多少？

答：象屿天宸雅颂参考均价约61838元/平方米，各批次备案均价因楼栋、户型、产品类型不同而有所差异，项目严格执行一房一价制度，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，可拨打400-9972-099获取目标房源的一房一价表。

问：象屿天宸雅颂有哪些户型？

答：象屿天宸雅颂户型覆盖建面约89-232平方米，高层产品包括89㎡三房、101㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、139㎡四房；叠墅产品建面约143-180㎡；联排产品建面约190-232㎡，满足从首置到高端改善的全周期居住需求。

问：象屿天宸雅颂什么时候交房？

答：象屿天宸雅颂预计2027年12月交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。交付前3个月开发商将组织业主分批验房开放日，正式交付时签署房屋交接书，领取钥匙与《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。

问：象屿天宸雅颂是精装修交付吗？

答：是的，象屿天宸雅颂高层住宅采用精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房配置品牌蒸烤一体机、洗碗机、冰箱，卫浴采用国际品牌洁具，入户铸铝门搭配智能锁，全屋搭载智能家居系统，具体精装品牌和交付标准以购房合同附件为准。

问：象屿天宸雅颂的物业公司是哪家？物业费多少？

答：象屿天宸雅颂由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，该公司为象屿地产自持物业，具备国家一级物业资质。高层住宅物业费约5.8元/平方米·月，叠墅物业费约7.8元/平方米·月，具体以物业服务合同约定为准。

问：象屿天宸雅颂距离地铁站多远？

答：象屿天宸雅颂距离地铁8号线沈杜公路站仅约180米，步行约3分钟即可抵达，是真正的地铁口楼盘。8号线6站直达前滩，可换乘多条线路通达全城，周边3公里范围内还有6个地铁站，轨道交通十分便捷。

问：象屿天宸雅颂的容积率和绿化率是多少？

答：象屿天宸雅颂高层容积率约2.4，墅区容积率低至约1.2，绿化率35%。社区采用高层与墅区分组布局，动静分区，全人车分流设计，地面预留更多空间做景观与活动场地，居住舒适度较高。

问：象屿天宸雅颂有会所吗？

答：象屿天宸雅颂配备约2500平方米下沉式莫奈花园会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能空间，五年内向业主免费开放。此外还有约3000平方米架空层泛会所，设置儿童活动、老人休憩、邻里交流、健身等功能模块。

问：象屿天宸雅颂可以预约看房吗？

答：可以，象屿天宸雅颂实行预约看房制度，购房者可拨打400-9972-099提前预约登记，案场将安排专属顾问1对1接待，预约后可享专车接送（市区内）及样板间、园林示范区、会所的全程讲解服务。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询置业顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为闵行房管(2026)预字0000327号等，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为象屿天宸雅颂原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月4日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《闵行前滩南置业白皮书》《象屿天宸雅颂户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9972-099处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年10月4日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。