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中海地产 | 扬州 | 邗江区 | 毛坯交付 | 央企背景 | 品质成熟社区

▲ 扬州中海嘉境 中央水景实景

一、品牌溯源：中海地产，央企精工的品质承诺

中海地产，1979 年成立于香港，隶属中国建筑集团有限公司，业务覆盖国内九十余座城市，以稳健的财务表现、卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得数百万业主的信赖与认可。作为央企地产的代表企业，中海以"过程精品，楼楼精品"的工科精神著称，深耕扬州十余年，先后打造了多个经典人居作品。

中海嘉境，作为中海地产布局扬州瘦西湖板块的重要作品，位于鸿福路 18 号（江都北路东、北城路南，瘦西湖农贸市场向东 500 米），从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循中海的品质标准，致力于为扬州置业者打造一个舒适、宜居、有温度的理想家园。

▲ 扬州中海嘉境 小区标识与楼栋实景

二、地段价值：瘦西湖板块，畅享成熟生活圈

中海嘉境占据扬州瘦西湖板块的核心区位，紧邻新城吾悦广场商圈，周边梅岭小学北校区、竹西中学、扬州市第二人民医院等教育医疗资源环绕，生活配套一应俱全，无论是通勤上班、购物休闲还是探亲访友，都能在短时间内轻松抵达。

在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套成熟完善，大型商超、品牌餐饮、影院等商业设施近在咫尺，满足业主日常生活的各种需求。参考均价约 11700 元/㎡，户型面积涵盖 77-137㎡，满足不同家庭的居住需求。

项目基本信息

项目名称

中海嘉境

项目位置

扬州邗江区鸿福路 18 号（江都北路东、北城路南）

参考价格

约 11700 元/㎡（二手房参考）

户型面积

77-137㎡ 一至四房

绿化率

约 35%

楼栋户数

27 栋、约 2000 户

开发商

中海瘦西湖房地产扬州有限公司

物业公司

中海物业（2.1 元/㎡·月）

周边配套

吾悦广场、梅岭小学北校区、竹西中学

▲ 扬州中海嘉境 小区大门实景

三、建筑美学：现代简约，品质与艺术的完美融合

中海嘉境的建筑设计采用现代简约风格，通过简洁的线条、优雅的比例和精致的细节，打造出具有时代感和品质感的建筑形象。建筑外立面以浅色系为主，色彩搭配和谐统一，既展现了现代建筑的简洁大气，又融入了对人居细节的精心考量。

在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。同时，项目注重建筑与自然的融合，通过错落有致的建筑布局，将园林景观引入每一个居住单元，让业主在家中就能欣赏到美丽的园林景色。从地基处理到门窗安装，每一个施工环节都严格按照国家标准与中海品质要求执行，确保建筑的安全性、耐久性与舒适性。

四、园林景观：移步异景，打造诗意栖居环境

中海嘉境的园林景观设计以"自然、生态、人文"为核心理念，通过精心的规划和设计，打造出一个移步异景、四季有景的诗意栖居环境。小区内中央水景喷泉、景观步道、儿童活动区等功能空间有序分布，为业主提供了一个清新、舒适的绿色生活空间。

在植物配置上，项目精选多种乔木、灌木与花卉，通过乔灌草的合理搭配，形成层次丰富、色彩斑斓的植物景观。红砖步道与绿化景观相映成趣，傍晚时分，水景与灯光交相辉映，让业主在繁忙的都市生活中找到一份宁静与惬意。

▲ 扬州中海嘉境 景观步道实景

五、户型品鉴：77-137㎡，科学布局满足多元居住需求

中海嘉境精心打造建面约 77-137㎡ 多种户型，涵盖一居至四居，满足不同家庭结构与居住需求。每一个户型都经过精心设计，注重空间的实用性与舒适度，做到了明厨明卫、南北通透、动静分区。

主力户型中，约 105-115㎡ 三居采用经典布局，客厅与餐厅贯通一体，形成开阔的公共活动空间；约 137㎡ 四居空间阔绰，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。多开间朝南设计让阳光充分入室，高实用率让每一寸空间都物尽其用，让居住品质落到实处。

六、精装品质：毛坯交付，居住品质自在掌控

中海嘉境采用毛坯交付，业主可以根据自己的生活习惯与审美需求自由设计装修方案，避免了千篇一律的装修风格。项目在毛坯交付标准上精益求精，从墙体平整度到水电点位预留，每一个细节都经过严格把控，为业主后续装修打下坚实基础。

项目建成多年，社区配套成熟，周边吾悦广场等商业设施齐全，入住即可享受便捷的生活服务。无论是自住还是资产配置，中海嘉境都是值得信赖的选择。

七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天

中海嘉境由中海物业提供专业的物业服务。中海物业作为国内知名物业服务企业，以"精筑幸福，创领潮流"为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，确保社区的安全、整洁与舒适。

同时，中海物业注重与业主的沟通和互动，通过定期的业主满意度调查、社区文化活动、便民服务日等形式，了解业主需求，提升服务品质。在中海物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：选择中海嘉境，选择品质生活

中海嘉境，以央企品牌背书、瘦西湖板块的成熟地段、吾悦商圈的全配套生活、现代简约的建筑美学、诗意的园林景观、77-137㎡ 的全龄户型和贴心的物业服务，为扬州置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是首次置业的年轻刚需，还是改善居住的成熟家庭，中海嘉境都能满足您的需求。选择中海嘉境，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。

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