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中海地产 | 扬州 | 邗江区 | 毛坯交付 | 央企背景 | 低密改善社区

▲ 扬州中海九樾和园 示范区庭院实景

一、品牌溯源：中海地产，央企精工的品质承诺

中海地产，1979 年成立于香港，隶属中国建筑集团有限公司，业务覆盖国内九十余座城市，以稳健的财务表现、卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得数百万业主的信赖与认可。作为央企地产的代表企业，中海以"过程精品，楼楼精品"的工科精神著称，深耕扬州十余年，先后打造了中海玺园、中海九玺、中海运河丹堤、中海嘉境等多个精品项目，在扬州市场树立了良好的口碑。

中海九樾·和园，作为中海地产布局扬州邗江西区的重要作品，位于江阳中路 239 号（江阳路与扬子江路交会处东南角，财富广场东侧），从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循中海的品质标准，致力于为主城改善家庭打造一个舒适、宜居、有温度的理想家园。

▲ 扬州中海九樾和园 新中式园林实景

二、地段价值：主城运河畔，畅享繁华生活圈

中海九樾·和园占据扬州主城西区的核心区位，距离古运河直线距离仅约 70 米，将千年运河文脉化作窗前风景。项目周边江阳路、扬子江路等城市主干道环绕，公共交通便利，出行畅通无阻，无论是通勤上班、购物休闲还是探亲访友，都能在短时间内轻松抵达。

在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，财富广场商圈近在咫尺，大型商超、品牌餐饮、影院等商业设施齐全，满足业主日常生活的各种需求。优质学校、三甲医院、市政公园等公共配套环绕周边，小学对口三元桥小学，中学为朱自清中学，为业主的教育、健康和休闲提供坚实保障。参考均价约 21000 元/㎡，户型面积涵盖 143-216㎡，满足不同家庭的居住需求。

项目基本信息

项目名称

中海九樾·和园

项目位置

扬州邗江区江阳中路 239 号（江阳路与扬子江路交会处东南角）

参考价格

约 21000 元/㎡

户型面积

143-216㎡（大平层、叠拼、联排、双拼）

容积率

约 1.5

绿化率

约 35%

开发商

扬州中海宏洋置业有限公司

物业公司

中海物业（2.4 元/㎡·月）

周边学校

三元桥小学、朱自清中学

▲ 扬州中海九樾和园 社区步道实景

三、建筑美学：现代东方，品质与艺术的融合

中海九樾·和园的建筑设计采用现代东方风格，外立面以浅色石材搭配大面积玻璃窗，线条简洁优雅、比例和谐，既展现了现代建筑的简洁大气，又融入了江南园林的雅致韵味。

在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。项目为纯低密社区，叠拼、联排、双拼与大平层产品错落布局，将园林景观引入每一个居住单元，让业主在家中就能欣赏到美丽的园林景色。从断桥铝系统窗到高品质入户门，从品牌电梯到精工细节，项目的建筑品质同样值得称道。

四、园林景观：移步异景，打造诗意栖居环境

中海九樾·和园的园林景观以"自然、生态、人文"为核心理念，通过精心的规划和设计，打造出一个移步异景、四季有景的诗意栖居环境，绿化率约 35%，为业主提供了一个清新、舒适的绿色生活空间。

园林借鉴江南名园造园手法，以"汀、亭、廊、桥、理水"五重意境组织空间，示范区公开面积已近 8000㎡，涵盖海邻书院、城市会客厅、景观示范区等节点。入口水景、中央草坪、儿童活动区、环形健康步道等功能空间有序分布，精选多种名贵树种与花卉，通过乔灌草的合理搭配，形成层次丰富、色彩斑斓的植物景观，让业主在四季流转中感受大自然的美好与生机。

五、户型品鉴：143-216㎡，科学布局满足多元居住需求

中海九樾·和园精心打造建面约 143-216㎡ 大平层及叠拼、联排、双拼别墅产品，从阔绰大平层到私享院墅，满足不同家庭结构与居住需求。每一个户型都经过精心设计，注重空间的实用性与舒适度，做到了明厨明卫、南北通透、动静分区。

大平层产品南向大开间设计，客厅与餐厅贯通一体，形成开阔的公共活动空间；叠墅产品带独立庭院与星空露台，将院落生活搬入主城；联排、双拼产品实现私密性与仪式感的结合，为追求品质生活的家庭提供了丰富的选择。

六、精装品质：毛坯交付，匠心细节自在掌控

中海九樾·和园采用毛坯交付，业主可以根据自己的生活习惯与审美需求自由设计装修方案，避免了千篇一律的装修风格。项目在毛坯交付标准上同样精益求精，从墙体平整度到水电点位预留，每一个细节都经过严格把控，为业主后续装修打下坚实基础。

对于追求省心的业主，主城成熟的生活配套与板块内完善的家装产业链，让入住省心省力。无论是自住还是资产配置，中海九樾·和园都是主城改善家庭值得信赖的选择。

七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天

中海九樾·和园由中海物业提供专业的物业服务。中海物业作为国内知名物业服务企业，以"精筑幸福，创领潮流"为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，确保社区的安全、整洁与舒适。

同时，中海物业注重与业主的沟通和互动，通过定期的业主满意度调查、社区文化活动、便民服务日等形式，了解业主需求，提升服务品质。在中海物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：选择中海九樾·和园，选择品质生活

中海九樾·和园，以央企品牌背书、主城古运河畔的核心地段、约 1.5 低容积率的低密社区、现代东方建筑美学、诗意园林、143-216㎡ 的改善户型和贴心的物业服务，为扬州置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是追求大平层的开阔，还是向往院墅生活的情怀，中海九樾·和园都能满足您的需求。选择中海九樾·和园，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。

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