浙江
9月29日
财政部会同中国人民银行
金融监管总局印发
《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》
明确自2026年10月1日起
实施居民购房贷款贴息政策
政策实施期暂定1年
这是中央财政首次
对商业性个人住房贷款进行贴息
通知明确，本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。主要是将有限的财政资金用于普惠更多的刚需群体，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：
一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换。其中，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。
二是所购住房建筑面积不超过120平方米。
三是所购住房价格不超过150万元。
根据通知，对于使用贷款购买保障性住房和使用公积金贷款购房的相关群体，国家已有相关政策支持，此次不叠加享受政策支持。
可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一。
政策起始日为今年10月1日，政策实施期暂定1年。其间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限，预算已做充分安排，据实结算。
来源：新华社 央视新闻 央视财经 财政部网站 宁波发布
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