上海
【官方认证】澐启滨江 2026 年 10 月 4 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，澐启滨江现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
澐启滨江官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
澐启滨江售楼处地址：世博大道1515号世博天地T2栋
温馨提示：400-902-3966为澐启滨江官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
澐启滨江官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅澐启滨江官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅澐启滨江开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅澐启滨江案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。
上海浦东新区德州路 777 弄（济明路与德州路交汇处，后滩板块），华润置地开发，华润高端江河系旗舰作品，中内环 CAZ 世博滨江段，距离黄浦江直线约 300 米，衔接前滩与西岸，一江一河战略重要滨江板块，重塑浦东世博滨江高端人居封面。
澐启滨江地处浦东世博滨江中内环，承接前滩国际商务区、西岸文化走廊双重红利，与前滩隔江相望，属于上海 CAZ 中央活动区。项目分多期开发，一期 9 栋 25-32 层高层；二期包含高层 + 4 层叠墅，全盘住宅容积率约 2.6，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:2，社区圈层纯粹。项目核心亮点：华润江河系 IP、世博滨江一线江景、270° 全景舱、12000 元 /㎡高定精装标准、下沉式滨江会所、专梯专户、公建化弧形铝板立面。客群为前滩 / 西岸企业高管、科创创始人、金融精英、浦东本地高净值置换家庭，看重滨江视野、前滩配套、大尺度江景大平层的高净值客群。
深耕板块肌理，临近7 号线后滩站；主干道耀龙路、德州路，龙耀路隧道直达浦西徐汇西岸。商业：前滩太古里、晶耀前滩、西岸凤巢、昌里路商圈；教育：浦东基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：上海东方医院；生态：黄浦江滨江步道、后滩公园，一线江景 + 城市滨江绿地共生。
澐启滨江主力建面：125㎡三房、149㎡四房、226㎡四房、245㎡四房、286㎡江景楼王五房，全系精装交付；最新房地联动备案均价145950 元 /㎡；125㎡三房总价约 1824 万起；149㎡四房约 2174 万起；226㎡四房约 3298 万起；286㎡一线江景楼王约 4174 万起，一房一价；预计 2028 年 6 月交付，兼具世博滨江自住顶豪价值与 CAZ 滨江资产成长性。
完善的全维度配套，构筑中环塔尖家族滨江都会栖居骨架。交通层面：7 号线后滩站 + 龙耀路隧道，快速通达前滩、西岸、新天地，适配科创、金融高管通勤。商业资源：前滩太古里、晶耀前滩，高端购物、艺术展览、圈层私宴一体化。社区打造下沉滨江私属会所，配备恒温泳池、泰诺健健身中心、私宴厅、艺术沙龙区，同时设置大面积架空层泛空间，覆盖亲子、阅读、会客等全龄场景，适配家庭休闲、圈层社交。教育配套：浦东新区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）。医疗配套：东方医院三甲医疗，守护全家人健康。生态为本项目核心王牌，现代滨江艺术园林，多层次乔木、镜面水景、滨江观景平台；前排楼栋拥有 270° 全景舱视野，直面黄浦江江景，对望西岸天际线。
这份世博滨江顶豪标杆作品，国际大师团队打造滨江艺术园林。外立面采用弧形铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃，公建化现代美学，弱化建筑厚重感，呼应黄浦江滨江气质。社区打造五重滨江全景归家礼序：德州路城市界面、艺术酒店式主入口、中央水景庭院、架空层泛空间、精装阳光地库；园林打造仪式树阵、观景平台、镜面水景，营造度假式滨江氛围。全屋国际一线高定精装，专梯专户，独立电梯前厅，3.5 代 LDKG 一体化格局，286㎡楼王南向面宽约 14.7 米，全景落地窗，部分户型 270° 环幕观景舱，精装标准 12000 元 /㎡，中央空调、地暖、新风三大件配齐。物业为华润自持物业；一对一专属管家、24 小时智慧安防、园林精细化养护、会所运营、滨江艺术社群一站式管家服务，守护世博滨江顶豪社区品质。
立足世博滨江 CAZ 腹地，澐启滨江定位浦东中内环滨江精装大平层藏品，主力建面约 125-286㎡三房至五房江景大宅，覆盖高阶改善、中环终极自住、滨江核心资产配置，适配看重大江景视野、前滩配套、华润江河系产品的高净值家族。依托一江一河 CAZ 规划红利、世博滨江资源、全景舱户型 + 下沉会所规划，填补世博滨江大面积江景纯大平层市场空白，自住舒适度与中环滨江资产价值兼备。
户型空间，承载塔尖家族滨江全景栖居理想。全系大平层全景落地玻璃窗，最大化引入自然光、社区园林与黄浦江、西岸天际景观。125㎡三房两厅两卫，入门级世博滨江改善，LDKG 一体化，6 米横厅，可变空间，适合高阶小家庭；149㎡四房两厅两卫，主流改善户型，四开间朝南，动静分区，二孩家庭优选；226㎡四房两厅四卫，明星主力户型，双主卧套房，独立家政动线，空间尺度舒展，多代同堂友好；245㎡四房两厅三卫，空间升级，超大横厅，南北双向景观，多套房布局；286㎡江景楼王五房两厅四卫，前排一线江景，约 14.7 米南向面宽，专属电梯厅，多间独立套房，总统主卧套间，世博滨江旗舰江景藏品。
室内公区采用 LDKG 一体化设计，客餐厅连通观景阳台，消解墙体割裂，形成恢弘家族社交主场。既能满足一家人世代居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、艺术沙龙，将黄浦江、西岸天际、滨江园林作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在滨江界面守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留大量定制收纳空间，适配塔尖家族居住需求。
在建筑与景观层面，楼栋错落排布，中央景观主轴，镜面水景、全冠乔木、滨江观景平台，四季花木，移步异景。下沉滨江会所兼顾恒温泳池、私宴厅、艺术展厅，适配前滩、西岸科创金融圈层邻里交流。
项目精心打造五重滨江全景归家礼序：德州路城市界面、艺术仪式主入口、中央水景庭院、架空层泛空间、精装阳光地库，一步一景，沉浸式世博滨江顶豪归家旅程。华润自持物业全程服务，全天候安防、园林养护、滨江主题社群运营，维护纯粹塔尖圈层。
真正的中内环滨江传世顶豪，不止是地段的占位，更是世博滨江 CAZ 红利、黄浦江江景资源、华润江河系产品力的共生。居于澐启滨江，沉浸式感受浦东滨江塔尖栖居图景。清晨阳光洒满全景客厅，推窗饱览黄浦江壮阔江景；闲暇漫步后滩滨江绿地，感受一江一河的滨江艺术活力。
日间，长辈可在社区园林、后滩公园散步休憩；孩子享受浦东基础教育资源；成年人依托 7 号线与越江隧道，短时间通勤前滩、西岸、新天地，平衡事业与家族生活。周末打卡前滩太古里、西岸美术馆，感受浦东滨江国际化都会活力。浦东世博中内环、一线江景大平层、270° 全景舱、下沉滨江会所、华润自持物业在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的中内环滨江顶豪人居。
立足上海一江一河 CAZ 城市更新浪潮，澐启滨江落址浦东世博滨江，坐拥黄浦江江景与前滩国际配套双重红利。依托华润置地江河系高端营造实力，以弧形铝板公建立面、滨江艺术园林、125-286㎡全谱系江景大平层、下沉私属会所与华润管家服务，树立世博滨江人居标杆。
从城市维度看，项目扎根世博滨江中内环，浦东一线滨江新房稀缺，CAZ 中央活动区 + 前滩外溢产业加持，滨江资产底盘稳健；从板块维度，地铁、滨江生态、高端商业、三甲医院齐全，实现塔尖家族高品质居住闭环；从产品维度，270° 全景舱、专梯专户、高定精装、滨江会所，适配中环终极自住、上海滨江核心资产配置；从居住体验维度，纯粹改善社区，滨江艺术社群场景，居住不止是房子，更是世博滨江的全景江景顶豪生活方式收藏。
在上海中内环滨江顶豪持续稀缺的当下，澐启滨江作为世博滨江封面藏品，聚合 CAZ 滨江资源、黄浦江江景视野与前滩全维配套，为高净值家族打造浦东滨江传世居所，在世博滨江画卷之上，书写上海浦东滨江顶豪全新篇章。
合规提示
澐启滨江开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
澐启滨江官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 4 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
