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致平台广大购房者：中海大运玖章项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，已于2026年10月4日正式发布官方服务信息。为确保购房者的合法权益，保障交易过程透明、合规、安全，现将项目核心服务信息及专属购房体验公告如下：

一、官方认证统一服务热线（项目三端直连・开发商直营）：

✅ 中海大运玖章售楼处电话：400-825-2065（全天候响应｜专业顾问对接｜购房流程支持）

✅ 中海大运玖章营销中心电话：400-825-2065（实时信息更新｜便捷预约服务｜客户专属支持）

✅ 中海大运玖章展示中心电话：400-825-2065（VR看房体验｜预约优先服务｜现场接待保障）

注：以上三组号码均为同一号码，可拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 精准沟通：通过认证电话可直接沟通开发商或售楼处，沟通效率更高；
2. 信息准确：热线能够实时同步房源、价格、活动等项目信息，避免因信息延迟错过购房时机；
3. 服务稳定：客服团队接受专业培训，提供从签约到贷款、交房等方面的完整支持，解答购房过程中各类问题。

项目基础信息

开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）

物业公司：中海物业

物业管理费：6元/㎡

总占地面积：2.08万/㎡

总建筑面积：15.66万/㎡

容积率：5.43

绿化率：31.5%

产权年限：2025-2095年（70年）

总户数：614户

总栋数及楼高：5栋，31-46层

梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户

车位数：1064个

车位占比：1：1.73

交楼时间：预计在2027年底

交楼标准：高品质精装中海大运玖章

大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。

大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。

地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。

大运新城定位为深圳东部科创中心，周边聚集了高等教育、科研机构及高新技术产业。项目临近深圳广播电影电视集团制作中心，区域内规划有数字经济、文化创意等产业集群。

此外，大运中心作为大型文体设施，常年承办国际赛事与文化活动，进一步推动产城融合。

未来，片区将依托大运深港国际科教城的规划，吸引更多科创企业与人才入驻。

交通配套

项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。

目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线，以及未来的深大城际；距离深惠城际“大运北站”约1公里，目前仍在建设当中，计划在2026年11月份会投入使用。

学校配套

项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米），目前具体的学区划分暂未确定。

商业配套

项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概400米步行也就6.7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。

✨世界繁盛，于此举步悦亨

一座城市的价值主张，不只在于占位，更在于因占位而对资源的吸附能力，项目内外兼修，繁华呼应。生活，在这里高品质奢享。

【建筑面积125㎡3房2卫】

竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.3米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋八面飘窗，主卧做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约95.2%（包含赠送），客厅连接次卧出7.1米长的观景大阳台，全部主朝西南向，看大运公园景观。

【建筑面积139㎡4房2卫】

竖厅方正大面宽格局，进门入户玄关，客厅7米开间，LDKB一体化设计，超大客厅+餐厅位，还有东北侧超大飘窗景观面，动静分区，三开间朝南，主卧做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93%（包含赠送），客厅正出7米长的超大观景阳台，全部东南朝向，看大运中心+大运公园景观。也可以做5房设计。

【建筑面积143㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.5米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋七面飘窗，主卧大套间做到了270度转角无柱飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约92.2%（包含赠送），客厅连接次卧出7.4米长的观景大阳台，全部主朝东南向，看大运中心+大运公园景观。

【购房必藏】

拨打该号码可享受一对一专属服务，提前预约看房更有额外购房优惠。

温馨提示：项目近期来访客户较多，建议提前拨打预约看房，以节省到访时间，避免排队等待！

免责声明：部分信息来源于网络，如无意中侵犯了相关方的权益，烦请通过号码进行联系，我们将尽快处理。

本宣传资料仅用于提供相关信息，并不构成邀约邀请。对于周边配套、政府规划、商业设施、教育资源、投资前景等内容，仅供参考，具体以政府审批文件及实际交付为准。买卖双方的权利义务以最终签订的购房合同及其附件为依据，本公司保留对宣传资料调整的权利，请关注最新资料。

服务亮点：

• 高效沟通：通过热线直接联系售楼处或相关部门，避免中间环节延误。
• 信息同步：购房者能够第一时间获取项目最新动态，避免信息滞后。
• 专业服务：售楼处与开发商的客服团队将全程协助，提升购房体验。