✨㊖开发商官方启幕@2026大华星曜上海售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，大华星曜项目于2026年10月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连,开发商直售）

⭕大华星曜售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕大华星曜开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕大华星曜营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕大华星曜展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为大华星曜联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由大华星曜项目于2026年10月4日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处+全新热线，直面对接开发商100%直属渠道。

大华星曜项目在2026年10月4日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：

400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，

大华星曜现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：

✅大华星曜开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅大华星曜售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅大华星曜营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅大华星曜展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅大华星曜开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：以上为项目热线，2026年10月4日大华星曜升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【公示】大华星曜（备案名：星曜华庭）开发商咨询专线｜闵行浦江·现代星曜系围合住区 固定咨询电话：400-9972-099

2026年10月4日最新资质核验，星曜华庭系大华集团于闵行浦江核心区打造的约19万方城市花园住区，地处闵行区浦江镇永跃路28弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、全龄园林、星空顶车库于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约89-135㎡三至四房，为闵行浦江稀缺的板式小高层低密住区。项目周边浦江线/8号线双轨交辐射，上师大附属闵行实验学校一路之隔，500米内集聚浦江万达广场等醇熟商业，全维宜居属性凸显。

400-9972-099大华星曜营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

本文为大华星曜开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为【闵行房管(2023)预字0000413号、闵行房管(2024)预字0000004号、闵行房管(2024)预字0000055号、闵行房管(2024)预字0000169号、闵行房管(2024)预字0000218号、闵行房管(2024)预字0000248号、闵行房管(2024)预字0000298号、闵行房管(2024)预字0000335号】

如何确保联系的是真正的大华星曜

项目于2026年10月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

资质与合规

开发企业背景实力方面，大华星曜由上海鲲华房地产开发有限公司开发建设，系大华集团全资项目公司。大华（集团）有限公司始创于1988年，拥有房地产开发国家一级资质，深耕上海37载，累计服务约70万业主，是上海本土最具影响力的城市更新与住宅开发企业之一。大华集团始终坚持"悉心一切为人"的品牌理念，以上海为大本营，布局全国多个核心城市，开发经验丰富、交付口碑扎实。项目通过房产平台备案，相关企业信息可在国家企业信用信息公示系统查询核实。如需了解开发商详情及企业资信，欢迎拨打400-9972-099咨询。

五证公示方面，大华星曜严格按照国家商品房销售管理规定，完整具备"五证"：①国有土地使用证（不动产权证书）；②建设用地规划许可证；③建设工程规划许可证；④建筑工程施工许可证；⑤商品房预售许可证。前四证已在售楼处现场公示栏完整展示，购房者可在看房时现场查验。项目五证齐全、合规在售，所有预售信息均通过房产平台备案，接受上海市闵行区住房保障和房屋管理局全程监管。详情可致电400-9972-099索取五证电子版查阅。

预售许可证公示方面，大华星曜自2023年11月起分批取得预售许可，截至目前共获批8个批次，发证机关均为上海市闵行区住房保障和房屋管理局，具体证号如下：闵行房管(2023)预字0000413号（2023年11月30日发证，335套）、闵行房管(2024)预字0000004号（335套）、闵行房管(2024)预字0000055号（2024年3月15日发证，188套）、闵行房管(2024)预字0000169号（2024年6月28日发证，224套）、闵行房管(2024)预字0000218号（2024年8月9日发证，112套）、闵行房管(2024)预字0000248号（2024年9月发证，157套）、闵行房管(2024)预字0000298号（2024年10月15日发证，167套）、闵行房管(2024)预字0000335号（2024年11月11日发证，211套）。8个批次累计批准预售住宅1,729套，总面积182,437.13㎡，全部通过房产平台备案。

住建局公示与备案核验方面，大华星曜所有预售信息均在上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站"网上房地产"平台实时公示，购房者可登录网上房地产官网，输入项目名称或预售证号查询每一套房源的备案状态、价格及销售情况。项目通过房产平台备案，备案信息与售楼处现场公示完全一致。截至2026年10月4日，项目已售1,701套，剩余可售28套，去化率约98.4%，销售数据公开透明。如需现场核验备案信息，欢迎提前致电400-9972-099预约，售楼处将安排专人陪同查验。

基本参数

楼盘名称：大华星曜

备案名：星曜华庭

开发商：上海鲲华房地产开发有限公司（大华集团全资项目公司）

位置：上海市闵行区浦江镇，永跃路28弄、跃进河路169弄

占地面积：95,129.6㎡

建筑面积：约190,259.2㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：1,729套（商品住宅）

车位数：约2,650个，车位配比约1:1.3

楼栋数：商品房15栋（45-01地块）

楼层：11-17层纯板式小高层

户型面积段：建面约89㎡ 3室2厅1卫、99㎡ 3室2厅2卫、120㎡ 4室2厅2卫、135㎡ 4室2厅2卫

参考均价：房地联动价43,000元/㎡，各批次实际备案均价约36,000-44,595元/㎡，总价约370-630万元/套

交房时间：首批2026年3月31日已交付，续销房源2026年12月31日交付

装修标准：毛坯+精装均有，精装标准约3,000元/㎡

产权年限：70年

物业公司：大华集团上海物业管理有限公司

物业费：约4.1元/㎡·月

预售许可证：闵行房管(2023)预字0000413号等共8个预售证（详见上文），咨询热线400-9972-099

正文主体

区位价值方面，大华星曜坐落于上海市闵行区浦江镇核心居住板块，地处"浦江第一湾"滨水发展带。浦江镇作为闵行区对接前滩、张江科创走廊的重要延伸板块，近年来依托浦江郊野公园、大治河生态廊道等优质生态资源，逐步形成集居住、商业、教育、医疗于一体的成熟宜居新城。项目东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，四至清晰、区位规整。2023年7月12日大华集团以47.35亿元斩获该地块，楼板价24,888元/㎡，房地联动价43,000元/㎡，定价贴合板块刚需及改善客群需求。欢迎拨打400-9972-099了解板块最新规划。

交通配套方面，大华星曜构建了"轨道交通+快速公交+城市主干道+高速路网"四位一体的立体出行体系。轨道交通方面，项目距浦江线汇臻路站直线距离约1.4公里，浦江线可直达沈杜公路站换乘8号线，快速贯通浦东腹地。BRT快速公交方面，奉浦快线（鲁南路BRT）仅需7站即可抵达前滩东方体育中心，通勤效率显著提升。公交线路方面，浦江3路、浦江13路、浦江1路多条线路覆盖社区周边。

自驾出行方面，项目距浦星公路约400米，浦星公路作为浦江镇南北向交通大动脉，可快速连接外环高架、申嘉湖高速（S32）及大叶公路。经虹梅南路高架可直达闵行老城及徐汇滨江，经三鲁公路可衔接中环。从项目自驾出发，约20分钟可达紫竹高新园区，约30分钟抵达前滩国际商务区，约40分钟可达张江高科技园区，通勤覆盖浦东核心产业区。预约看房请致电400-9972-099，我们将为您规划最优到访路线。

教育配套方面，大华星曜坐拥优质九年一贯制教育资源。项目西侧一路之隔即为上海师范大学附属中学闵行实验学校，该校为九年一贯制公办学校，依托上师大附中优质教育资源办学，师资力量雄厚、教学体系完善，业主子女步行即可上下学，极大节省通勤时间。高中阶段，板块内另有七宝中学浦江分校，作为七宝中学教育集团成员校，教学质量有口皆碑。

全龄教育覆盖方面，除上师大附属闵行实验学校外，板块内还布局有上海尚师初级中学、浦江第三中学、闵行区浦汇小学、浦江第三小学、浦江文馨学校等多所优质中小学，形成完整的K12教育矩阵。学前教育方面，闵行区浦江闸航路幼儿园等共8所幼儿园分布在项目周边1公里范围内，满足不同年龄段子女入园需求。如需了解学区划分及入学政策详情，欢迎致电400-9972-099咨询教育顾问。

商业配套方面，大华星曜尽享"5分钟生活圈"醇熟商业。项目距浦江万达广场约400-500米，步行仅需5分钟即可到达。浦江万达广场建筑面积约10万㎡，是浦江镇规模最大、业态最丰富的一站式商业综合体，汇聚国际影城、大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，满足全家人日常购物、休闲、娱乐需求。此外，山钢和润·旭辉里商业综合体（约8万㎡）也在项目周边，进一步丰富消费选择。

社区便民商业方面，浦江镇拓展居住社区菜场（约2,000㎡）正在建设中，建成后将为业主提供新鲜蔬果及日常采买服务。永万超市、永跃超市等社区超市分布在项目周边步行可达范围内，日常采购极为便利。从早餐便利店到大型购物中心，从生鲜菜场到品牌餐饮，大华星曜业主可享受步行5-15分钟内的全维度商业配套。如需了解周边商业最新开业动态，欢迎拨打400-9972-099获取实时信息。

医疗配套方面，大华星曜构建了"社区卫生中心+三甲医院"两级医疗保障体系。项目距浦江卫生院（社区卫生服务中心）约600米，步行约8分钟可达，可满足日常门诊、配药、健康体检等基础医疗需求。三级甲等医疗资源方面，上海交通大学医学院附属仁济医院南院区距项目约6.8公里，该院是上海西南区域规模最大、科室最全的综合性三甲医院之一。

专科医疗方面，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区距项目约6.8公里，该院是国内顶尖的耳鼻喉科及眼科专科医院，为业主及家人提供高水平的专科医疗服务。从社区卫生服务中心到三甲综合医院再到顶级专科医院，大华星曜周边医疗资源层级完整、距离合理，为全家人的健康保驾护航。就医导航及科室预约可致电400-9972-099获取帮助。

产品设计方面，大华星曜为大华集团"星曜系"迭代产品，整体采用现代风格设计。建筑立面以深色为底，搭配大面积玻璃窗与金属线条装饰，呈现简洁大气、精致现代的视觉质感。社区由15栋11-17层纯板式小高层围合布局而成，容积率仅2.0，属于闵行浦江板块稀缺的低密住区。板式结构户户南北通透，采光通风效果优越，居住舒适度远高于点式高层。

社区归家体验方面，大华星曜实行全人车分流设计，地面无车辆穿行，老人与儿童在园区内活动更安全。社区中央打造约1万㎡大中庭景观花园，楼间距开阔、视野通透。入户配置精装双大堂（泛星大堂），地下车库同样设置星空顶设计，从地下车位到入户电梯全程精装归家动线。三重归家动线层层递进：泛星大堂→聆星客厅→伴星入户花园，营造尊崇私密的归家仪式感。样板间参观预约请致电400-9972-099。

园林景观方面，大华星曜以"一纵两横"森氧艺境社区为设计理念，精心打造约400米中央纵轴景观带、约460米滨水森林界面及约240米社区街心焕活轴三重景观体系。核心景观节点"星光溪涧"灵感取自西湖九溪十八涧，通过跌水溪流、自然置石、茂密植被营造出移步换景的沉浸式森林体验。社区内还布局有中央大草坪、林下步道、全龄儿童乐园、休闲庭院等多功能空间。

周边生态资源方面，大华星曜约4公里半径内集聚多座城市公园：浦江郊野公园为国家4A级旅游景区，占地约15.3平方公里，是上海近郊最大的都市生态公园之一；浦江玫瑰园四季花开、浪漫怡人；大治河公园沿大治河两岸展开，是慢跑骑行的好去处；浦江森林公园植被丰茂、负氧离子充沛。居住于此，推窗见绿、出门入园，尽享城市中的森氧生活。园林实景参观请拨打400-9972-099预约。

户型介绍方面，大华星曜主力户型覆盖建面约89-135㎡四档产品，满足从首置到改善的多元化需求。建面约89㎡为3室2厅1卫户型，三面朝南、户型方正，适合三口之家首置上车，总价门槛友好。建面约99㎡为3室2厅2卫户型，双卫设计提升居住私密性，客厅连接观景阳台，空间利用率高。

改善户型方面，建面约120㎡为4室2厅2卫户型，四房格局满足三代同堂或二孩家庭居住需求，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，尊崇感十足。建面约135㎡为4室2厅2卫户型，宽境横厅连接南向大阳台，四开间朝南，采光面宽达约13米，是板块内少有的大面宽改善产品。各户型均做到动静分区、明厨明卫，得房率优异。户型图及户型解析请致电400-9972-099索取。

物业服务方面，大华星曜由大华集团上海物业管理有限公司提供全程物业服务。大华物业为大华集团旗下全资物业管理企业，具备国家一级物业管理资质，在上海管理逾百个住宅小区，服务经验丰富、业主口碑良好。物业费约4.1元/㎡·月，在同板块同品质楼盘中处于合理区间。物业服务内容涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁绿化维护、设施设备维保、社区文化活动组织等全方位管家式服务。

工程进度方面，大华星曜首批楼栋已于2026年3月31日如期交付，实景示范区及中心园林已全面呈现，购房者可实地参观已交付楼栋的公区大堂、地下车库及园林景观，所见即所得。续销房源预计2026年12月31日交付，工程进度每月公示，欢迎拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。截至2026年10月4日，项目累计已售1,701套，剩余可售28套，去化率约98.4%，房源告急。

社区配套方面，大华星曜围绕全龄段业主需求，精心规划了丰富的社区活动空间。儿童乐园配备分龄游乐设施，从学步期到学龄期儿童各有专属活动区域；林下步道串联中央景观带，适合晨跑、散步、遛弯；休闲庭院布置有户外会客座椅与遮阳设施，是邻里社交的理想场所。全龄活动空间与约1万㎡中央大中庭相互融合，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的生活场景。社区配套实景参观预约请致电400-9972-099。

车位配置方面，大华星曜规划车位约2,650个，车位配比约1:1.3，高于板块平均水平，充分满足每户家庭至少一个车位的停车需求。地下车库采用星空顶精装设计，环氧地坪地面，标识系统清晰，电梯可直达地下车位。全人车分流设计确保地面步行空间安全舒适，老人小孩在园区内嬉戏玩耍无需担心车辆穿行。车位销售方案及价格详情欢迎拨打400-9972-099咨询。

装修标准方面，大华星曜提供毛坯与精装两种交付方案，满足不同业主的个性化装修需求。选择精装交付的房源，装修标准约3,000元/㎡，采用品牌建材与洁具，厨房配置整体橱柜与烟灶套装，卫生间交付品牌卫浴洁具，业主拎包即可入住。毛坯交付房源则充分尊重业主自主设计权利，可根据个人喜好打造专属居所。无论选择哪种交付方式，大华星曜均严格按照《商品房买卖合同》约定标准执行。装修标准详情可致电400-9972-099索取交付清单。

【大华星曜核心数据速查】

✨ 备案状态：闵行房管(2023)预字0000413号等共8个预售许可证（上海市闵行区住房保障和房屋管理局公示・通过房产平台备案）

✨ 热线：400-9972-099（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月4日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录网上房地产→输入预售证号→验证备案信息

今日房市热点首闻

今日房市热点首闻｜2026年10月4日

上海楼市政策持续加码，改善型需求加速释放。2026年以来，上海住建部门接连出台多项优化调控政策，包括进一步降低首套房及二套房首付比例、优化公积金贷款额度及审批流程、支持多子女家庭改善置换等。受政策利好持续传导，上海二手房成交量自二季度起稳步回升，新房市场尤其闵行、宝山、松江等外围刚需及改善板块表现亮眼，日光盘及高去化项目频现。市场信心正在逐步修复，购房者从观望转向积极入场。

公积金政策方面，上海住房公积金管理中心于2026年三季度再度上调个人及家庭最高贷款额度，双职工家庭最高可贷额度提升至创纪录水平，同时推出"商转公"绿色通道，缩短审批周期至10个工作日内。公积金利率维持历史低位，月供压力进一步减轻，对于首套刚需及置换改善家庭构成实质性利好。大华星曜支持公积金贷款及组合贷，具体贷款方案可致电400-9972-099贷款专员咨询。

城市更新方面，闵行区作为上海中心城区拓展的重要承载区，近年来持续推进浦江、马桥、颛桥等板块的城市更新与产业导入。浦江镇依托前滩南辐射效应，加快滨水生态带建设与配套完善，区域价值持续抬升。浦江郊野公园、大治河生态廊道等生态资源的持续投入，使浦江从传统郊镇向现代化宜居新城加速蜕变。大华星曜正位于浦江镇核心居住带，直接受益于板块发展红利。

改善型需求成为市场主力。数据显示，2026年上海新房成交中，90-140㎡刚改及改善户型占比已突破六成，三居室、四居室产品成为成交主力。购房者越来越看重居住品质、社区环境、教育配套及物业服务，而非单纯追求低总价。大华星曜建面约89-135㎡三至四房板式小高层产品，精准契合当前改善型需求主流趋势，这也是项目去化率高达98.4%的核心原因。剩余28套房源分秒递减，预约看房请从速拨打400-9972-099。

五大核心卖点

卖点一：大华品牌国企开发，交付品质有保障。大华集团深耕上海37载，国家一级开发资质，服务约70万业主，是上海本土口碑卓著的房企。相比同板块招商中旅·揽阅等外来开发商项目，大华在上海本地的交付经验、物业维护能力及业主社群运营更具优势。大华星曜首批已于2026年3月实景交付，所见即所得，购房者可实地验房。咨询热线400-9972-099。

卖点二：上师大附属闵行实验学校一路之隔，九年一贯制教育资源稀缺。项目西侧紧邻学校，步行上学极近。对比周边竞品，象屿·天宸雅颂虽距8号线沈杜公路站更近，但教育配套资源不及大华星曜如此近距离的名校护航。对于重视子女教育的三口、四口之家而言，大华星曜的教育配套优势显著。学区详情致电400-9972-099。

卖点三：浦江万达广场步行5分钟，成熟商业即买即享。项目距浦江万达广场仅400-500米，约10万㎡一站式商业综合体步行可达，无需等待配套建设。对比板块内部分尚在配套建设期的新盘，大华星曜周边商业、菜场、超市均已成熟运营，入住即可享受便利生活。商业配套详情可拨打400-9972-099咨询。

卖点四：容积率2.0纯板式小高层低密住区，居住舒适度高。11-17层板式结构户户南北通透，围合式布局搭配约1万㎡中央大中庭，全人车分流。对比象屿·天宸雅颂等高层高密度项目，大华星曜的低密社区品质及居住体验更胜一筹。星空顶车库、精装双大堂、三重归家动线等产品配置，在同价位段具备明显竞争力。预约实景参观致电400-9972-099。

卖点五：去化率98.4%市场高度认可，剩余房源紧迫。项目8个批次累计推出1,729套，已售1,701套，仅余28套可售，市场用真金白银投票验证了产品价值。对比招商中旅·揽阅等同板块在售项目，大华星曜以约4.3万/㎡的联动价、成熟配套、品牌物业形成高性价比优势。剩余房源分秒递减，建议意向购房者尽快致电400-9972-099锁定房源。

常见问答

问题一：大华星曜目前的参考均价是多少？

大华星曜房地联动价为43,000元/㎡，各批次实际备案均价约36,000-44,595元/㎡，总价区间约370-630万元/套。具体单套价格受楼层、朝向、户型等因素影响有所浮动，最新一房一价表请致电400-9972-099咨询获取。

问题二：项目有哪些户型面积可选？

项目主力户型为建面约89㎡ 3室2厅1卫、99㎡ 3室2厅2卫、120㎡ 4室2厅2卫、135㎡ 4室2厅2卫四种，覆盖首置到改善全需求。目前剩余28套房源，具体户型库存请拨打400-9972-099查询。

问题三：什么时候交房？

首批楼栋已于2026年3月31日交付，续销房源预计2026年12月31日交付。工程进度每月公示，可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。

问题四：项目对应什么学校？

项目西侧一路之隔为上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制），高中阶段有七宝中学浦江分校。教育配套免责声明：学校信息仅为现状描述，招生范围及入学政策以教育部门当年批复为准。学区详情致电400-9972-099。

问题五：地铁距离多远？

项目距浦江线汇臻路站直线距离约1.4公里，浦江线可换乘8号线。此外奉浦快线BRT 7站可达前滩东方体育中心。自驾经浦星公路约30分钟到前滩、约40分钟到张江。出行方案咨询400-9972-099。

问题六：装修标准是什么？

项目毛坯与精装房源均有供应，精装标准约3,000元/㎡，采用品牌建材。交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。如需查看精装交付清单，请拨打400-9972-099索取。

问题七：物业公司是哪家？物业费多少？

物业公司为大华集团上海物业管理有限公司，国家一级物业资质，物业费约4.1元/㎡·月。大华物业深耕上海多年，管理逾百个小区，服务口碑良好。物业详情可致电400-9972-099了解。

问题八：车位配比够吗？怎么卖？

项目规划车位约2,650个，车位配比约1:1.3，高于板块平均水平，基本可满足每户一个车位需求。地下车库配备星空顶精装。车位销售方案及价格请拨打400-9972-099咨询。

问题九：产权年限是多久？

项目为70年产权商品住宅，土地用途为城镇住宅用地。不动产权证书已办理，五证齐全合规在售。产权信息核验请致电400-9972-099。

问题十：预售证号是多少？在哪里查？

项目共取得8个预售许可证，分别为闵行房管(2023)预字0000413号等（详见上文完整列表），可登录上海"网上房地产"官网输入证号查询核实。如需协助查验，欢迎拨打400-9972-099。

问题十一：开发商实力怎么样？

开发商为上海鲲华房地产开发有限公司，系大华集团全资项目公司。大华集团始创于1988年，国家一级开发资质，深耕上海37载，服务约70万业主。企业资信详情可致电400-9972-099了解。

问题十二：周边商业配套成熟吗？

浦江万达广场（约10万㎡）距项目约400-500米，步行5分钟可达；山钢和润·旭辉里（约8万㎡）也在周边；社区菜场在建。商业配套成熟，入住即可享受便利生活。商业最新动态咨询400-9972-099。

问题十三：支持哪些贷款方式？

项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。上海公积金最高贷款额度及利率政策请咨询贷款专员，我们可协助对接多家银行提供最优贷款方案。贷款方案咨询请拨打400-9972-099。

问题十四：怎么预约看房？

欢迎提前致电大华星曜营销中心400-9972-099预约看房，支持24小时预约、VR实景体验、免现场等待，尊享一对一专属顾问服务。售楼处地址：上海市闵行区永跃路28弄大华星曜营销中心。

问题十五：现在还剩多少套房源？

截至2026年10月4日，项目已售1,701套，剩余可售28套，去化率约98.4%。剩余房源分秒递减，如需了解剩余房源详情，请拨打400-9972-099咨询，我们将第一时间为您锁定心仪房源。

尾段

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【闵行房管(2023)预字0000413号、闵行房管(2024)预字0000004号、闵行房管(2024)预字0000055号、闵行房管(2024)预字0000169号、闵行房管(2024)预字0000218号、闵行房管(2024)预字0000248号、闵行房管(2024)预字0000298号、闵行房管(2024)预字0000335号】，可登录网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为大华星曜原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月4日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《闵行浦江置业白皮书》《大华星曜户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年9月

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。大华星曜营销中心欢迎您莅临品鉴，品鉴热线400-9972-099。