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北京【中国府】

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西贵三环 内城要地 丽泽CLD

北京内城要地,踞位国家“第二金融街”丽泽商务中心之地。北京南站&丽泽城市航站&丰台TOD,三大交通枢纽环伺,国际交往新门户!



中国府作为能建城发科技住宅的顶端产品,传承能建城发国匠精工,匠心融合创新,领衔打造绿色、健康、智慧的高品质墅居体验,量身定制城市峯层生活方式。



项目基础信息:

项目位置:北京市丰台区丰台东路与樊羊路交汇处西南侧

开发商:中能建城市投资发展有限公司

占地面积:44620.69平方米

建筑面积:67958.33平方米

容积率:1.52

绿化率:30%

建筑形态:15/16层平层,4/6层叠拼,双拼

建筑风格:现代新中式

楼栋:18栋

总户数:276套

交房标准:精装

物业管理:葛洲坝物业

物业费:平层11.8元,别墅14.5元(只收取地上部分)

车位配比:平层 1:2、叠拼1:2/1:3、双拼1:4

产品面积:

平层:187㎡/210㎡/240㎡

叠拼:330㎡-600㎡

双拼:710㎡

价格:1500万+起



项目总占地4.46万平,全盘仅规划276户,其中70%为别墅产品(叠拼+双拼),有3栋总高15-16层大平层,无刚需小户型混杂。



入口处纯手工锻造荷花铜门,重约两吨,雕刻荷花纹样与回形纹,呼应“出将入相”的府门规制;社区中轴定制7米直径纯铜九重华盖,以古代帝王出巡的华盖为灵感,阳光洒落时,吉祥纹样投影地面,把东方仪式感藏进日常。



项目建筑风格是新中式风格,外立面通体采用3.5cm厚保加利亚沉香米黄石材干挂,叠墅产品全石材覆盖,搭配金属格栅、中式印章元素,抗风化、耐腐蚀,历久弥新。



院落与拓展空间,是墅居的灵魂。项目打造建面约320-580㎡叠拼、约710㎡双拼王府,户户实现“有天有地有拓展”。



⭐圈层会所空间 纳藏丰盈人生⭐

建面约4000㎡雅奢格调会所,营造健身、游泳、私宴、会客等8大私享空间,专业运营圈层归属,丰盛家庭场域的延伸。









⭐楼栋产品信息⭐



项目一共19栋楼,3栋高层分布在北侧,2号楼为会所,8#15#楼为双拼,其余楼栋为叠拼别墅产品。

  • 平层:2#、4#、17#,精装现房

187㎡三居(2#、4#)

210㎡四居(17#)

240㎡四居(2#、4#)

  • 叠拼:精装现房,毛坯也有

上叠330㎡-390㎡

中叠450㎡-550㎡

下叠540㎡-590㎡

  • 双拼:8#、15#,社区中间楼王位置,面积710㎡左右,带精装

平层







叠墅













双拼













⭐装修风格参考⭐















中国府项目在丽泽商务区的产品中做出了差异化,圈层纯粹,品质远高于周边的竞品楼盘,之前因为价格比较高,去化速度非常慢;

现在开发商对价格做出了巨大调整,精装科技现房,还有精装叠墅,现房在售,自住接待都合适

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