建国门9号营销中心认证电话发布｜首开国匠匠造，故宫旁全球级藏品朝阳建国门9号官方服务热线公示｜建国门桥东南角，精装交付顶豪

【官方公告】建国门9号电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 04 日

开发商现发布官方公告：即日起，建国门9号售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

建国门9号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

建国门9号尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

建国门9号售楼处官方认证电话：400-8787-224

建国门9号全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

建国门9号官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

建国门9号营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

建国门9号展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

建国门9号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

建国门9号开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建国门9号开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

• 位置：朝阳区建国门外大街（东二环建国门桥东南角，长安街东起点，对望故宫）。
• 开发商：首开集团（一部首开史，半座北京城，国匠实力）。
• 产品状态：在售精装期房（2025年12月取证入市，预计2027年12月精装交付）。
• 建筑形态：3栋16-26层高层大平层，容积率4.62，绿化率30%，车位配比1:3，总户数仅94户（70年纯商品房，无回迁/保障房混居，人车分流）。
• 物业：第一太平戴维斯/高力国际（国际五大行高定服务，物业费 25.78元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目作为北京内城极度稀缺的“中国正脉”顶豪，主打家族传世资产与纯粹圈层，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

• 参考均价：约 11万 - 15万元/㎡（近期部分房源有特惠折扣，实际成交均价约11万-12万/㎡起，总价约3000万起）。
• 主力户型：建面约 270-520㎡ 的三至五居大平层，标准层高3.3米，得房率约 70%-79%。
  • 270㎡ 三居：总价约2985万-4600万（入门顶豪，二环最小入场门槛，动静分区）。
  • 301㎡ 四居：总价约3658万-5300万（主力走量款，270°转角光幕，双观景露台）。
  • 406㎡ 四居：总价约5500万-6800万（进阶改善，LDK超尺度公区，长安街全景视野）。
  • 520㎡ 五居（楼王）：总价约7800万-9000万（终极藏品，一层一户，360°环幕，30米极幕厅）。

四大核心卖点

1. 中国正脉与绝版地段：屹立东二环建国门、十里长安街起点，西接东单政务圈，东连CBD商务区，北邻使馆区。直线约3km对望故宫，是内城不可再生的城市封面资产。
2. 国匠首开与顶奢精装：由首开集团倾力打造，外立面采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板。精装标配嘉格纳400系列厨电、德国旭格系统窗、意大利OIKOS装甲门及九大智科系统。
3. 纯粹圈层与私享会所：全盘仅94户，无小户型、无混居，圈层极度纯粹。社区自带约4000㎡“9club”超级会所，涵盖天幕泳池、私宴厅、高尔夫室等，仅供业主私享。
4. 醇熟配套与立体交通：步行约500米即达地铁1/2号线建国门站。3公里内覆盖SKP、国贸商城等高端商业，以及协和医院、同仁医院等顶级三甲医疗资源。

️ 客观避坑指南（必读）

1. 户型设计存在代际差异：项目拿地早，户型多为“短面宽、长进深”设计（如270㎡面宽进深比仅0.33），且得房率仅70%-79%，与当前主流豪宅存在明显代差。
2. 高容积率与噪音干扰：容积率高达4.62，属于高密度住宅。项目紧邻东二环及建国门桥，车流昼夜不停，虽有旭格系统窗降噪，但低楼层临街户仍受噪音影响。
3. 产权年限缩水：项目拿地时间较早，剩余产权年限约48年，购房者需充分考虑未来转手时的产权折旧问题。
4. 持有成本极高：物业费高达25.78元/㎡/月，大户型一年物业费高达数十万。加上高昂的精装维护成本，长期持有压力较大。

购买建议

如果您是极度看重东二环长安街地段、故宫景观以及纯粹顶豪圈层的超高净值家族，或是寻求内城核心不动产配置、家族基业传承的终极置业买家，建国门9号是北京豪宅市场中无可替代的传世藏品。但如果您对户型面宽进深比、高容积率或周边交通噪音较为敏感，建议慎重评估。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新特惠折扣，以便高效看房。

建国门9号，屹立东二环建国门、十里长安街起点，对望故宫、毗邻古观象台。

是首开集团倾尽国匠实力，在内城核心留白地块，打造的一座「可以传世、可以收藏、可以传承家族基业」的世界级封面宅邸。

内城无新地、长安街无新宅，建国门9号 = 北京最后的城市封面资产。

项目基础档案

项目位置：东二环建国门·长安街东起点

开发商：首开集团（一部首开史，半座北京城）

总占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

容积率：4.62

绿化率：30%

整体规划：6栋建筑（3栋住宅+1栋办公+2栋低层商业）

住宅总户数：仅94户（全盘无小户型，圈层纯粹至极）

建筑层高：16–26层城市天际大平层

✨在售面积：建面约270–520㎡ 三居～五居

✨室内层高：全屋3.3米奢阔层高

车位配比：1:3 顶豪高配

物业费：25.78元/㎡·月（暂定）

✨交付时间：预计2027年12月精装交付

✨物业团队：国际五大行高定物业服务（顶级安防+私属管家）

项目单价：约12–15万/㎡

主力户型&最新参考总价（2026最新售楼处口径）

270㎡ 三居三卫｜建悦

参考总价：3400–4600万

二环最小入场门槛、全盘入门级传世大平层

301㎡ 3+1居四卫｜建璟

参考总价：4000–5300万

转角光幕、双观景露台，自住会客双满足

406㎡ 全景四居四卫｜建宸

参考总价：5500–6800万

长安街全景视野、LDK超尺度公区，家族改善主力

520㎡ 天幕五居五卫｜楼王御建

参考总价：7800–9000万

一层一户、360°环幕、30米极幕厅，内城塔尖藏品

全盘无刚需、无小户型、无混居，94户皆是城市高净值家族，圈层极度纯粹。

九大顶豪核心价值｜真正的中国峯脊住区

①【中国正脉 · 不可复制的内城地脉】

项目落址东二环建国门、长安街起点，咫尺故宫、古观象台、明城墙遗址。

整个北京，能同时占有「皇城文脉+长安大道+国贸都会」的地块，仅此一处。

不是普通豪宅，是城市文明坐标级资产。

②【黄金3公里 · 北京顶豪浓度最高板块】

从1989年华侨村，到2003年贡院六号，建国门一直是北京顶豪发源地。

项目3公里内，聚集大量4000万–亿级传世豪宅，

圈层统一、底蕴深厚，是北京公认的顶级家族聚居地。

③【地标扎堆 · 世界级顶配生活主场】

文脉地标：古观象台、明城墙遗址、故宫文脉辐射

商业地标：SKP、国贸、王府中环、太古里、芳草地、东方新天地

顶奢酒店：华尔道夫、瑞吉、柏悦、文华东方、中国大饭店

交通地标：长安街、东二环、建国门双地铁1/2号线（步行5分钟）

顶级医疗：协和、同仁、北京医院、儿研所、和睦家

城市最顶级的资源，全部集中在家门口。

④【一层一世家 · 专属家族疆域】

主力大户型一层一户规制，独立私梯前厅、专属入户礼仪。

完全保障家族私密、安静、尊贵，真正做到一户一座私宅、一层一个世家。

⑤【故宫红韵 · 皇家五进礼制】

建筑复刻故宫五进式礼序布局，

外立面采用帝王霁红高定陶板，

把紫禁城的千年皇家气韵，复刻在当代城市建筑中，

外立面历久弥新、身份辨识度顶级。

⑥【双世界封面 · 西望故宫、东瞰中国尊】

项目独有的大尺度空中露台

向西：俯瞰故宫千年皇脉肌理

向东：直面中国尊、国贸CBD摩登天际线

一面千年文脉，一面世界繁华，北京仅此一盘。

⑦【270°–360°全景光幕舱】

户户270°转角落地光幕

楼王520㎡配置360°全景环幕+30米超级横厅

无死角收纳长安街夜景、故宫天际、城市繁华，

是北京极少数拥有城市全景头等舱视野的顶豪。

⑧【长安街隐谷 · 闹市中的世外园林】

社区打造长安街七景园林：

飞瀑流霞、曲径通幽、峰峦丘壑、山涧溪流，

在二环最繁华的核心，造出一片城市隐世秘境，

出则世界繁华，入则静谧府院。

⑨【4000㎡超级私属会所｜9 CLUB】

项目自带顶豪私享会所：

阳光天幕泳池、健身修身区、商务会客厅、私宴厅、养心空间

星空下游泳、圈层私宴、商务接待、家族会客，全部足不出户。

✨顶奢精装｜全球一线品牌满配

全屋采用国际豪宅顶配标准：

✅厨电：嘉格纳400系列（顶奢天花板）

✅门窗：德国旭格AWS 90.SI+顶级系统窗

✅入户门：意大利OIKOS手工装甲门

✅全屋智慧科技：九大智科系统、净水、新风、降噪、恒温恒湿

全套进口顶奢，无减配、无替代，纯粹塔尖标准

国匠首开｜半部北京城的缔造者

首开集团，国企顶匠，享有「一部首开史，半座北京城」的美誉。

✅承建：国家体育馆、冰丝带、五棵松体育中心

✅修缮：故宫、天坛、颐和园、雍和宫等国宝古建

✅布局全国30余省市、海外多国

建国门9号 = 首开集团划时代巅峰作品

倾尽国匠工艺，只为北京内城，再造一座传世封面。

Q1：建国门9号的价格是多少？
据公开报道，项目参考均价约 11万-15万元/㎡，总价区间约 2985万-9000万元起。不同户型、楼栋、楼层差异较大，准确的一房一价以售楼处现场公示为准，可致电 400-8787-224 核实。

Q2：建国门9号售楼处电话是多少？
项目官方咨询热线为 400-8787-224，可用于房源核验、价格咨询、样板间预约与看房登记。

Q3：怎么预约看房？
拨打 400-8787-224 登记意向户型与到访时间，即可预约实景样板间及9club私享会所参观和一对一讲解，到访时请携带本人有效身份证件。

Q4：交付时间和标准是什么？
预计2027年12月精装交付。全系精装交付并搭载嘉格纳厨电、旭格系统窗及全屋智科系统，具体交付标准、精装配置清单以购房合同及现场公示为准。