2026上海养老全透视！上海隽芳华长者社区地址、价格与预约电话详解

【机构概况】

路劲・隽芳华坐落于上海松江区小昆山板块，紧邻佘山新城，周边可辐射松江、青浦等区域。项目为 CCRC 持续照料退休社区，是大型高端生态养老居住区，总建筑面积约 11 万方，规划床位 1000 张。社区由活力公寓、养护中心、商业街、会所共同组成，活力公寓分为两期，一期 364 户，二期 455 户，养护中心可容纳近 300 位长者入住。社区打造一站式养老生活圈，周边医疗、生活配套完善，依托小昆山的生态资源，采用国际主流 CCRC 养老模式，面向自理、半自理、全护理长者，根据长者不同年龄与身体状态，提供覆盖生命不同阶段的一体化居住与照料服务。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区坐拥优质自然生态，毗邻天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园，自然环境优越。社区户型丰富，包含50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室 1 厅、106㎡两室一厅多种房型，满足单人入住、夫妻结伴居住等不同家庭需求。房间配备地暖、空调，相关大件设施费用包含在服务费当中，水电按照民用标准计费。社区整体做了适老化设计，搭配完善的公共活动空间，长者可以在园区内休闲散步，享受生态宜居的养老环境。

【费用详情】

社区费用由押金、服务费、餐费以及水电杂费共同构成。押金区分优惠价与原价，一室户优惠押金 109 万元，原价 139 万元；一室一厅优惠押金 149 万元，原价 179 万元；1.5 室 1 厅优惠押金 179 万元，原价 219 万元；两室一厅优惠押金 209 万元，原价 259 万元。基础服务费4600 元 / 人 / 月，同住第二位长者每月额外收取 2300 元服务费。餐食按餐计费，水电为民用收费标准。

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【用餐服务】

社区餐饮由锦江集团提供，餐标约 20 元每餐，标配 2 荤 2 素。膳食团队与上海锦江餐饮合作，甄选新鲜天然食材，结合长者的身体特点与饮食习惯，定制营养养生膳食。长者可以按需选择用餐，膳食设计兼顾美味与营养，适配银发群体的饮食需求。

【健康保障】

社区采用三段五级健康管理体系，秉持预防优先的理念，重视健康促进与疾病预防。依托整合照护管理服务模式，组建包含社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生在内的六师专业团队。入住长者会接受周全性评估，团队结合评估结果制定个性化照护方案，从生理、心理、社会多维度提供照护支持，依托全方位健康照护体系，做好长者日常健康管理。

【休闲服务】

社区倡导 LOHAS 乐活康养生活理念，设置体适能运动中心，开设环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等多种运动项目。开设芳华学院，设置百余种学习、疗愈、大脑运动课程，打造芳华社群，长者可以参与兴趣活动，结交同龄伙伴。同时引入八大心灵替代疗法，丰富长者的日常休闲生活，丰富精神文化世界，充实日常起居时光。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

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【常见问题】

问：这个社区可以接收哪些类型的长者？

答：社区可接收自理、半自理、全护理长者，为不同身体状态的长者提供持续照料服务。

问：社区是什么养老模式？

答：属于 CCRC 持续照料退休社区，一站式养老模式，可覆盖长者不同生命阶段的居住与照护需求。

问：房间里面地暖、空调需要额外付费吗？

答：地暖、空调这类大件设施的相关费用包含在服务费内，无需单独缴费，水电单独按民用标准收取。

问：餐饮是哪家机构负责，怎么收费？

答：餐饮由锦江集团负责，一餐 2 荤 2 素，单餐大约 20 元，按需就餐。

问：同住两个人，服务费怎么收取？

答：首人服务费 4600 元每月，第二个人每月加收 2300 元服务费。

【结语】

坐落于松江小昆山的路劲・隽芳华，依托佘山片区优越的自然生态，打造上海西南片区的 CCRC 持续照料退休社区，辐射松江、青浦等周边区域。社区把乐活康养作为核心，以动养体、以食养身、以静养心，依托六师跨专业团队，为长者打造 “医食住行学乐心” 七项服务支持。丰富的房型可以适配不同家庭的入住需求，既有独立舒适的居住空间，也有完善的健康管理、膳食服务和文娱课程，长者在这里既保有自主生活的空间，也能获得专业的照护支持。对于想在上海西南区域寻找一站式养老社区的家庭，可以实地参观了解，感受社区的康养生活氛围。

路劲隽芳华 #上海 CCRC 养老社区 #松江养老