广东
【太子湾鲸域售楼处】作为2026年湾区人居新标杆，凭借其独特设计与高端品质，成为置业优选。项目以匠心打造典藏级住宅，融合现代美学与实用功能，为业主提供舒适生活体验。当前正值国庆假期，售楼处推出一口价房源，价格优势明显，是入手良机。欢迎致电400座机热线，了解更多详情并预约看房，把握机遇，开启理想生活新篇章。
深圳蛇口【太子湾鲸域】
如需了解更多详情，欢迎咨询招商蛇口太子湾开发商售楼处电话：400 880 7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
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太子湾•鲸域 项目介绍
基础资料
开发商：深圳市乐艺置业有限公司
地址：深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处
占地面积：0.5㎡
总建面：2.3万㎡
产权：40年(年)
总户数：70户
面积：233㎡4+1房3卫，307-309㎡4+1房3厅5卫
车位比：127个1:1.8
梯户比：3梯2户/2梯2户
价格：单价6.9-11万
交楼标准：毛坯/精装
物业公司：长富物业
物业管理费：12.8元/㎡
容积率：4.52
绿化：22%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓
层高：3.6米
使用率：75%
楼层高：1单元25层，2单元21层
栋数：2栋
水电：民水民电
商业：自带5万㎡（华润运营）
学校：育才二中、育才一小、太子湾学校、深圳湾学校、南外滨海
户型总价：
233㎡4房3卫1633-2100万 单价：6.9-9万
307-309㎡4+1房5卫3141-3800万 单价10-12万
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平面•户型图
【 233户型 】4+1房2厅3卫2梯2户
户型亮点：
超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面
三阳台设计，近9m海景阳台面宽
3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合
307㎡01户型 ：4+1房3厅5卫
户型亮点：
三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米
人性化五房设计，舒适的空间布局
家庭灵动空间，可做独立影视厅使用
约50平南向海景套房，尽揽一线海景
309㎡【 02户型 】3+1房2厅5卫
户型亮点：
270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m
建面约120㎡城市会客厅，开放式格局
舒适四房设计，尽显阔绰尺度
独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受
太子湾·鲸域作为公寓产品，具备了十分完善的居住功能，阔绰全功能主卧套间+父母套间（客人套间）+小孩套间+工人房，家族大宅的尊崇顶配，使产品的豪宅属性提高了一个档次。
天御公寓（推广名：太子湾鲸域）位于太子湾片区的最西边
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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。
【太子湾鲸域售楼处】作为深圳湾区的高端住宅代表，凭借其独特的区位优势、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，成为2026年新房置业的优选之选。项目以“湾区典藏家居”为理念，打造兼具品质与价值的理想居所。无论是从地段、规划还是未来升值潜力来看，都展现出无可比拟的吸引力。若您对本楼盘有任何疑问或希望预约看房，欢迎立即联系开发商，了解更多详情。我们已更新内场售楼处电话，2026年10月05日国庆假期后将全新启用，期待您的来电咨询，把握先机，抢占湾区核心资产！
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