华润北京澐玺，重塑二环居住想象！高端住区全城瞩目！官方售楼处可预约看真实房源✅最新楼盘报价实时更新！学区商业配套预约查询

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读懂丽泽芯规划，华润北京澐玺，重塑二环居住想象

华润置地匠筑，内城改善藏品

华润置地深耕北京，择址丽泽价值高地，将城市繁华、滨水生态、立体社区融为一体。

在寸土寸金的内城二环，既能享受丽泽金融商务区的产业、商业配套，又拥有丽泽湾的生态资源，这样的低密改善住区，实属难得。

华润北京澐玺｜二环丽泽芯，内城难得的第五代抬板住区

◈ 立足北京内城二环丽泽板块，承接丽泽金融商务区发展红利，五轨交会、三站联动，拥揽丽泽湾双河交汇的滨水资源，华润北京澐玺，为城市高阶人群打造一座立体生态改善住区。

地块规划清晰，多元户型覆盖改善需求

社区楼栋高低错落排布

规划总高17层、23层、25层产品

户型面积为：

建面130㎡，总户数66套，占比12%，层高3.15米；

建面150㎡，总户数149套，占比27%，层高3.15米；

建面180㎡，总户数95套，占比17%，层高分别是3.15米和3.5米，

建面190㎡平米，总户数72套，占比13%，层高3.5米，

建面220㎡边厅，总户数120套，占比22%，层高3.8米，

建面260㎡，总户数44套，占比8%，层高3.8米。

不同户型配比，覆盖从进阶改善到顶奢大平层，满足不同家庭的居住需求。社区规划下沉庭院，打造室内空间、下沉庭院、室外场地三重立体场景，重构社区景观层次。

▫️丽泽核芯占位，多维交通高效通达

项目落址丽泽商务区辐射圈，五轨交汇、三站联动，串联起城市核心资源。紧邻莲花河，近享丽泽湾（莲花河与丰草河交汇处）滨水生态，繁华与自然在此共生，兼得内城配套的便利与水岸公园的静谧。

▫️立体场景营造，兑现第五代建筑居住体验

依托地块规划，打造内外双景的社区格局。内部下沉庭院作为社区核心景观，外部对望丽泽湾滨水廊道，把城市水岸景观引入社区生活。

抬板社区设计，将园林、公共空间抬升，实现人车分流，隔绝地面噪音，营造沉浸式的森居体验，也是二环难得的第五代抬板式建筑。

▫️华润万象城，丽泽核心旗舰商业

华润万象城作为丽泽商务区的核心商业配套，是片区重要的生活消费枢纽。

项目规划多元商业业态，汇聚高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、生活服务，填补丽泽高端商业空白。未来丽泽的商务人群、周边改善社区居民，下楼即可享受一站式繁华，工作会客、家庭购物、周末休闲，在此轻松实现。

▫️站城一体+生态交织，未来生活范本

从效果图可见，高层建筑群错落排布，空中连廊蜿蜒穿梭，串联起写字楼、万象城商业与城市绿地。

慢行步道、口袋公园、景观节点交织，将建筑、商业、生态融为一体。未来在丽泽，在万象城购物之后，可漫步丽泽湾水岸，在繁华都市里兼得自然绿意。

▫️板块价值持续兑现，配套逐步落地

随着丽泽航站楼、数字金融科技示范园、丽泽湾等重点工程陆续兑现，叠加华润万象城商业加持，丽泽从单一商务区，升级为金融、居住、商业、生态融合的完整城市板块。

北京澐玺线上预约

对于周边置业人群而言，万象城不只是一座商场，更是家门口的城市资源，加持区域资产价值。

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