润泽御府营销中心认证电话发布｜国贸酒店物业，17万㎡中隐公园现房朝阳润泽御府官方服务热线公示｜城市国脉中轴，5000万起传世家族大宅

【官方公告】润泽御府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 04 日

开发商现发布官方公告：即日起，润泽御府售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

润泽御府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

润泽御府尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

润泽御府售楼处官方认证电话：400-8787-224

润泽御府全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

润泽御府官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

润泽御府营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

润泽御府展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

润泽御府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

润泽御府开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

润泽御府开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

• 位置：朝阳区清苑路1号（北五环顾家庄桥北约2600米，国奥核心区，正北中轴线）。
• 开发商：北京润泽庄苑房地产开发有限公司。
• 产品状态：在售纯独栋现房（2024年4月已交房，即买即住即办证）。
• 建筑形态：37栋纯独栋别墅，容积率仅0.52，绿化率42%，总户数408户（70年纯住宅大产权，毛坯交付）。
• 物业：国贸物业酒店管理有限公司（高端酒店级服务，物业费 15元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目作为北京五环内极度稀缺的纯独栋别墅，主打传世家族大宅与顶豪圈层，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

• 参考均价：约 5000万 - 3.06亿元/套（近期有1600㎡临湖大独栋以2.51亿元成交，刷新区域纪录）。
• 主力户型：建面约 500-1600㎡ 的四至七居，采用“前二后三”形制，层高3.2-6.9米，花园面积150-1000㎡。
  • 500-630㎡ 独栋：总价约5000万-6000万（入门级独栋，双首层设计，私家电梯入户）。
  • 800-1200㎡ 独栋：总价约8000万-1.5亿（主力走量款，多重庭院，配备酒窖与影音室）。
  • 1600㎡ 独栋（楼王）：总价约2.5亿-3亿起（终极传世孤品，临湖绝佳位置，超大私家花园）。

四大核心卖点

1. 绝版城市独栋与国脉中轴：地处北京城市中轴线上，故宫正北，承接紫禁城贵气。作为北京五环内少有的新房纯独栋，受“限墅令”影响，此类资产具有极高的稀缺性与保值属性。
2. 3350万㎡城市公园环抱：社区内自带约17万㎡“中隐公园”（以王维《辋川图》为蓝本），周边3公里内被奥林匹克森林公园等十大公园群围抱，是名副其实的“城市绿肺”。
3. 星级物业与顶奢配套：由国贸酒店物业提供“三步一岗、五步一哨”的顶配服务。社区配建约2万㎡高定会所群，涵盖4200㎡健身房、临湖私宴厅等，满足全生命周期需求。
4. 醇熟商圈与名校环绕：步行可达华贸天街、龙湖北苑天街等大型商业。周边汇聚朝阳外国语学校（润泽校区）、力迈国际学校等优质教育资源，兼顾繁华与静谧。

⚠️ 客观避坑指南（必读）

1. 总价门槛极高：项目起步总价在5000万以上，楼王产品高达数亿元。仅面向金字塔尖的超高净值家族，属于长线资产配置，二手市场接盘客群极窄，流通性高度考验资金实力。
2. 毛坯交付与装修成本高：项目全系毛坯交付，对于动辄上千平米的独栋，后期个性化设计与装修费用极为高昂，购房者需预留充足的装修预算。
3. 车位配比略显紧张：项目车位配比约为1:0.98（部分资料称1:4），对于拥有多辆豪车的顶豪家庭而言，私家车库及车位数量可能需要实地确认。
4. 学区政策存在变动风险：虽然周边汇聚朝阳外国语等名校，但北京入学政策实行划片入学，新房不承诺绝对学区，购房者需自行承担政策变动风险。

购买建议

如果您是极度看重居住私密性、城市核心地段以及纯独栋圈层的超高净值家族，或是寻求资产避险与家族传承的终极置业买家，润泽御府是北京豪宅市场中无可替代的传世藏品。特别是500-800㎡的主力户型，凭借合理的空间尺度与绝佳的生态环境，非常适合追求高品质居住的家庭。但如果您对极高的总价门槛或高昂的后期装修成本较为敏感，建议慎重评估。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新优惠，以便高效看房。

600年的中轴皇脉，对望紫禁城巅

新时代的双奥核心也是北京最早的富人区

国奥板块！

南望故宫，龙脉宅邸

润泽御府坐中轴正北，奥森公园之腹。望族履址，富贵盈蕴，于龙脉之上打造中国家族永久居住地，以家族为核心，从人文、礼序、建筑、空间等多方面打造中国家族的终极居所。

项目基础信息：

项目位置：正北五环顾家庄桥北2600米（润泽别墅区）

开发商 ：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

拿地时间：2005-06-16

交房时间：2015-2021年

产权年限：70年住宅

占地面积：50万㎡

建筑面积：26万㎡

容积率：0.5

绿化率：40%

产品类型：独栋别墅

产品结构：前二后三（纯地上）

建筑风格：法式/英伦/意式

总楼栋数：408户

装修情况：全毛坯（有精装样板间）

车位配比：1:4

层高：3.2-6.9m

供暖方式：自采暖

物业公司：国贸酒店物业

物业费：15.0元/㎡/月

户型面积：500-1600㎡

花园面积：150-1000㎡

价格：5000万-2.5亿

408栋纯墅区全现房，圈层纯粹高端。建筑面积约500㎡一1600㎡纯粹独栋别墅，格均采用“前二后三”形制，实现双首层，每栋别墅拥有私家电梯，均拥享4-6个私家车库及车位，150㎡-1000㎡的三重庭院。

建筑风格有意式、英式、法式等三种主体风格，以意大利名园埃斯特庄园为蓝本打造浓荫大境的成熟独栋园区。

中隐·公园

17万㎡中隐后花园：以中国古典名园王维《辋川图》为蓝本，重现盛唐园囿风华，园内6000㎡的阳光大草坪，12000㎡的湖泊和溪流，7米落差的飞瀑、600米长的樱花溪谷、1公里漫步跑道、全功能童趣乐园....每一处景致都值得细细观赏。

中隐公园悦动地带，是公园重磅升级的运动功能区，占地2万㎡，以体育运动为主题，包含篮球、网球、滑板等场地，满足全龄、全生命周期运动需求。

中隐·会所

开发商斥资8亿打造2万㎡会所(已营业)，提供餐饮、社交商务、健康运动等服务设施的生活平台，是目前北京最大和最顶级的私人会所；

会所师承王府规制与格局，以五进式花园规格垂范当世，8栋巍峨宫殿建筑围合成临湖会客独栋、1000㎡的宴会厅、4200多㎡独立运动中心、1200㎡昆布兰多功能草坪、25m*12m星空泳池、以及花园式西餐厅等，构建中国望族的社交舞台！

社区楼栋户型

项目位于亚奥润泽别墅商圈，润泽别墅区北依2000米蜿蜒河湾，东侧紧邻57万㎡河营公园和53万㎡的朝来森林公园，向西2公里便是13000亩的奥森，周边被1000多万㎡毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，享有绿色健康的生态环境。

项目综合占地50万㎡，整个地块全部为独栋别墅，共408套，容积率仅0.5，英、法、意三种经典欧式风格，22种多样选择的户型：

A户型：房本500-560㎡，使用700-750㎡，花园150-250㎡

B户型：房本600-658㎡，使用800-900㎡，花园200-350㎡

C户型：房本740-790㎡，使用1200-1300㎡，花园430-600㎡

D户型：房本970-1055㎡，使用1400-1500㎡，花园720㎡

E户型：房本1521-1589㎡，使用2000-2300㎡，花园600-1000㎡

样板间鉴赏

Q1：润泽御府的价格是多少？
据公开报道，项目总价区间约 5000万-3.06亿元/套。不同户型、位置、花园面积差异较大，准确的一房一价以售楼处现场公示为准，可致电 400-8787-224 核实。

Q2：润泽御府售楼处电话是多少？
项目官方咨询热线为 400-8787-224，可用于房源核验、价格咨询、样板间预约与看房登记。

Q3：怎么预约看房？
拨打 400-8787-224 登记意向户型与到访时间，即可预约实景现房及17万㎡中隐公园参观和一对一讲解，到访时请携带本人有效身份证件。

Q4：交付时间和标准是什么？
项目为纯独栋现房交付（2024年4月已交房）。全系毛坯交付，外墙采用全石材干挂，具体交付标准以购房合同及现场公示为准。