上海
金茂满誉项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
金茂满誉项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
金茂满誉官方认证统一热线
✅✅金茂满誉开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
上海满系首个低密墅区
匠造金茂满系双馆双营会所
以双河双园/TOD配套丰盈生活场景
搭载五舒十二大科技系统，以硬核科技赋能居住体验
【金茂·满誉】
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
将推建面约112㎡-135㎡-146㎡高层
以及建面约150㎡-190㎡别墅产品
产品主义的“满配诚意”未开盘先体验，拿出最大的诚意
在首开之前，金茂满誉做了一件让业内侧目的事——ARTWALK美学示范区几乎毫无保留地完整呈现。
金茂・满誉备案名满誉名筑，坐落于宝山区庙行镇南蕰藻路 188 弄，央企中国金茂开发，70 年产权大宁北低密科技住宅，金茂上海满系新作，2026 年分批推售，为高低配科技改善社区。项目占地约 5.6 万㎡，总建面约 15.5 万方，规划 8 栋 16‑17 层高层、2 栋 6 层洋房以及 13 栋叠墅，合计 762 户，容积率 1.8，绿化率 35%，车位配比约 1:1.25，整体实行人车分流，金茂物业提供服务，配置金茂五舒科技系统，打造下沉式业主会所，包含健身、会客休闲空间，社区园林景观精致，居住层次丰富。
高层、叠墅样板房同步开放，户型格局、空间尺度、精装细节全部真实可鉴。
金茂满誉官方认证统一热线
✅✅金茂满誉开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
这种科技住宅的魅力就在于——一旦体验，便很难再将就。2700㎡双馆双营会所，用顶豪标准做会所。
项目涵盖高层、洋房、叠加别墅多元产品。高层与洋房主力建面约 112‑146㎡，112㎡三房格局方正，适配进阶改善；130‑146㎡四房，大面宽南向采光，LDK 一体化布局，搭载金茂五舒科技精装体系，居住舒适。叠加别墅建面约 155‑190㎡，上叠拥有观景露台，下叠带私家庭院，地下层高充足，拓展空间可观，可满足家庭会客、休闲娱乐需求。项目备案均价约 70000 元 /㎡，高层总价 784‑1020 万，叠墅总价 1050‑1330 万，产品覆盖刚改到终改需求房天下
更令市场震动的是，项目配置了约2700㎡“双馆双营”高奢会所——立体图书馆未来拟实行标准化运营、定期汰换图书； 全维运动馆涵盖网球场、壁球馆、健身房、室内高尔夫、斯诺克等多功能场景，另配置茶室、定制私宴厅等。 这个配置标准，放在单价20万+的顶豪序列里也毫不逊色。
外立面：克里姆特金箔立面，可收藏的建筑艺术品
金茂满誉的外立面，是克里姆特金箔立面——月光米黄石材搭配现代弧形铝板，再加上大面落地玻璃。
阳光下，整栋建筑泛着温润的金色光泽，像一件可以收藏的建筑艺术品。
更关键的是，超高窗墙比带来的，不只是好看。
你站在客厅里，阳光从落地窗倾泻进来，不是“照进来”，是“扑进来”。
冬天午后，你可以在沙发上晒太阳发呆；清晨醒来，第一眼看到的是满室的晨光。
建面约135㎡ 四房两厅两卫户型：
二期加推房源中，建面约135m²户型无疑是王牌中的王牌！尺度上：该户型坐拥约13.2米的南向面宽，采光无敌！
金茂满誉官方认证统一热线
✅✅金茂满誉开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅金茂满誉售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
交通上临近 1 号线呼兰路站，在建 18 号线二期近在咫尺，双轨加持，轨交通达人民广场、陆家嘴；自驾紧靠南北高架、共和新路，快速连通大宁、静安等核心板块。商业靠近宝山万达、大宁久光，购物消费资源完善；周边华师大宝山实验学校等教育资源齐备，周边智力公园等绿地环绕，生态环境优越。
电梯前室：两梯两户的奢适配置，电梯前室成为私属序厅，将归家尊崇感拉满！
总的来讲，建面约135m²户型在保证功能完整性的同时提升实际使用面积，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求！
而面向终极改善人群，170-190㎡叠墅产品填补了北上海20年高端墅居空白！
金茂满誉建面仅约170㎡叠墅，不仅做到了约8.6米巨幕宽厅，给到远超同级的采光尺度与活动空间！
更有超200%的超高实得率，下叠客厅挑空、约6米挑高地下室、绿地空间；上叠客厅挑空、约6米挑高地下室、绿地空间、露台，彻底颠覆传统叠墅的局促感，为高阶人群打造有天有地、私密独立的专属人居领地！
建面约170㎡下叠，客餐厅约8.6米总面宽，超高窗墙比让阳光从早到晚铺满地面！
清晨孩子在院子里追光影，午后你在沙发上翻几页书，傍晚一家人围坐看夕阳一点点收进墙脚。
约6米挑高地下空间，南向采光井把阳光引下来，周末可以是一家人看电影的影音室，平日也可以是一个人喝茶发呆的安静角落！
室内采用可变骨架结构，隔墙几乎可以忽略
年轻人可以打通成开放式书房，孩子来了灵活隔出次卧，父母同住又能变成套房，一套房子适配更长家庭周期！
上叠还配了约6米挑高地下空间，五舒科技系统全覆盖，这种级别的体验只有金茂才有！
项目地段：庙行，北上海“全维丰盈”的价值心脏！庙行的城市配套在20年的沉淀下，已然是无死角的丰富，宜居属性是全上海公认的。
但就是这样一个无比成熟的板块，却预留了一块心脏宝地，如今它的名字就是“金茂满誉”！ 金茂满誉的地段禀赋，是北上海罕见的“高配”。
从项目出发，迅捷触达大宁、人民广场、南京路、徐家汇、陆家嘴。 这不是“有地铁”，这是“被城市核心资源环绕”。
作为大宁北低密科技改善作品，项目集合央企品牌、科技住宅、高低配产品、双轨交通优势。适合静安、大宁通勤的改善家庭，宝山本地置换客群，看重金茂科技系统、低密社区、兼顾平层与墅居选择的置业群体，是宝山庙行板块标杆改善住宅项目。
生态上，项目周边双园双河环绕，区域绿化覆盖率38.6%，人均公园绿地面积位居全市前列。更难得的是，项目东侧约8000㎡城市公园，与智力公园、共康绿地等形成“公园集群”。
上海智力产业园就在项目旁边，宇树科技、京东、爱回收等一批行业领军企业的总部及研发中心已入驻。
庙行智创核心+蕰藻浜产业核心，双核驱动，让庙行从传统居住板块跃升为北上海科创前沿阵地。强劲的产业导入，带来的是充满创造力与消费力的高知、高净值人群。
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-9922-630处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
