内蒙古
湖北天创瑞琪置业有限公司申报的新建居住项目（鲤鱼洲三村C1-1地块）规划
2026年9月30日，湖北天创瑞琪置业有限公司申报的新建居住项目（鲤鱼洲三村C1-1地块）位于汉阳区江城大道与汉新大道交叉口西南角。其规划方案总平面图、日照及效果图等内容如下：
（天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目总平面图）
（天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目综合经济技术指标）
（天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目鸟瞰图）
（天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目单体效果图）
（天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目建设前日照分析图）
（日照分析图）
天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目规划总用地面积17278.68㎡，总建筑面积76491.07㎡。计容建筑面积51898.27㎡，住宅建筑面积51077.31㎡，商业建筑面积750.13㎡，托育服务用房建筑面积70.83㎡。免计容奖励建筑面积1321.72㎡，不计容建筑面积21579.67㎡。容积率3.00，建筑基底面积4148.92㎡，建筑密度24.01%，居住户数467户，居住人口1495人。室外体育活动场地占地面积448.50㎡，机动车停车位472个（含充电桩车位95个），非机动车停车位289个（含电动非机动车停车位145个）。
鲤鱼洲三村C1-1地块规划共5栋住宅楼，其中，1号楼30层、1个单元；2号楼33层、1个单元；3号楼31层、1个单元；4号楼17层、2个单元；5号楼16层、2个单元。
项目是抬板式住宅小区，规划有住宅、商业、公共景观（服务）大堂、架空层、住宅设备平台、风雨连廊、室外体育活动场地等。另外项目还规划有托育服务用房、养老服务用房等。
天创地产鲤鱼洲三村C1-1地块项目总户数467户，户均面积109.37㎡。
天创地产成立于2006年，是汉阳区的重点国企。其在武汉开发了悦城LAKE街区(知音国际茶城)、瑞地自由度、天创产投芳草雅境、天创黄金时代、天创坦达月湖云庄、国汇中心、琴台天地、天创长江云栖风华、天创木兰云著、天创云和樾、天创贝好家元萃、天创云和奕等多个楼盘。
武汉各个区的房地产公司，目前让其它房企帮忙搞代建的比较多。而汉阳区的天创地产，坚持自主开发为主，深耕汉阳，积极布局武汉及湖北省内重点城市，已经走向湖北省外发展了。天创地产还是比较牛掰的。
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2026年7月21日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。国企汉阳国资集团旗下湖北天创房地产开发集团有限公司以底价24550万元获得P（2026）052号地块，成交楼面价4730.25元/㎡。
P（2026）052号地块，位于武汉市汉阳区江城大道与汉新大道交叉口西南角（鲤鱼洲三村C1-1地块），居住用地。土地面积17281.52㎡，建筑面积51900㎡，起始价24550万元。
（武汉P（2026）052号地块区位图）
地块要求：
1、地块内临江城大道和杨泗港快速通道一线塔楼建筑外立面需公建化处理。
2、地块内控制1条公共通道，宽度控制为6米，单向行驶，并在沿线布置临时停车位作为学校接送使用，公共通道线型可结合具体方案审定，由项目竞得单位进行建设，建成后无偿移交项目所在区教育部门。
3、项目用地位于地质灾害中易发分区，项目建设应符合地质灾害防治的相关要求。
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