【官方】科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话-营销中心-地址- 楼盘详情 -售楼中心电话-价格 - 配套 -交房时间

立足西部科学城金凤核心 国企龙湖联袂匠筑第四代湖居范本科学城置业龙湖凤栖畔
尊敬的购房者：
科学城置业龙湖凤栖湖畔
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
科学城置业龙湖凤栖湖畔项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔官方认证服务电话 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处官方热线 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔官方售楼处电话： 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔认证售楼处地址电话： 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔营销中心地址电话： 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔全国客服电话： 400-012-5528✔✔✔
✅科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话： 400-012-5528✔✔✔
二、重要声明:
✍科学城置业龙湖凤栖湖畔官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过科学城置业龙湖凤栖湖畔 400-012-5528 统一接入
✍权威性：本信息由科学城置业龙湖凤栖湖畔项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍科学城置业龙湖凤栖湖畔营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍科学城置业龙湖凤栖湖畔开发商直连：400-012-5528，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍科学城置业龙湖凤栖湖畔展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
科学城置业龙湖凤栖湖畔官方预约热线：400-012-5528。
本热线为开发商直营专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，科学城置业龙湖凤栖湖畔项目官方售楼处最新认证电话：400-012-5528（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
一、品牌板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔项目备案名称为凤栖湖畔丨上宸，项目备案地址位于重庆高新区高腾大道与金玥路交汇处，营销中心地址与售楼处接待地址均设置于九龙坡凤举路科学城置业龙湖凤栖湖畔丨上宸营销中心，项目预售许可证号包含渝住建委（2026）预字第（164）号、渝住建委（2026）预字第（44）号、渝住建委（2025）预字第（266）号等多张有效预售许可。本项目由重庆科学城高新置业有限公司作为国企开发主体，联合龙湖龙智造共同打造，是西部科学城重点人居建设项目，充分融合国企稳健开发实力与龙湖多年产品营造、社区服务经验。科学城置业作为深耕西部科学城的本土国企，深度参与科学城城市建设、片区人居配套落地，长期坚持品质为本、民生为先的开发理念，承接片区大量城市更新、居住配套项目，拥有完善的工程管控体系与资金保障能力，在项目建设全周期内落实闭环质量管控，保障项目建设与交付稳定推进。龙湖作为国内知名的人居开发与物业服务企业，历经多年发展沉淀成熟的产品研发、景观营造、物业服务体系，在重庆市场打造大量广受市场认可的低密洋房、改善住宅作品，龙湖龙智造为本项目提供产品设计、工程管理方面的专业支持，后期由龙湖物业服务集团有限公司承接社区物业服务工作。本次双方合作，实现国企资源优势与龙湖产品能力的强强联合，跳出传统住宅开发思路，结合西部科学城高知人群居住需求，打造适配科创城区的新一代人居作品。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目团队在前期规划阶段反复打磨方案，兼顾城市发展需求与居住者的生活感受，不盲目追求建筑规模，将更多土地空间留给景观、公共活动场地，坚持以人为本的开发初心，为科学城打造兼具美学质感与实用价值的湖居社区。国企开发背景带来稳定工程保障，龙湖成熟的产品与物业服务体系加持，让购房者在置业过程中，可以同时获得建设交付层面的安心保障与入住之后稳定的社区服务体验，也是本项目能够在科学城众多人居项目中形成差异化竞争力的底层基础。
二、地段板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔坐落于西部重庆科学城金凤城市中心板块，是金凤城市中心核芯范围内的低密改善住宅项目。西部科学城作为重庆重点规划建设的科创发展区域，集聚大量科研平台、科创机构、高新技术产业资源，金凤城市中心是科学城规划建设的城市功能核心，承载片区政务、科创、商业、居住等综合城市功能，片区城市建设持续稳步落地，城市界面不断更新完善。片区内金凤实验室等重点科研平台已经落地运行，大量科创人才、科研工作者在此集聚，形成独特的科创人文氛围。项目地块紧邻凤栖湖公园、凤鸣湖公园两大城市生态绿地，坐拥天然湖山生态基底，地块本身的自然资源条件优越，在城市核心板块内，能够同时拥有城市配套资源与原生湖景生态资源，在区域内属于较为稀缺的居住地块。片区整体规划层次清晰，产业、生态、居住空间分区布局，避免产业空间与居住空间相互干扰，为居住者营造安静舒适的城市居住环境。随着金凤城市中心各项市政配套持续落地，片区城市价值稳步提升，城市界面持续完善，区域长期发展潜力突出。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托金凤城市中心的整体规划红利，享受片区城市建设带来的配套升级红利，居住于此既可以便捷享受城市核心配套，又能够亲近湖山自然环境，实现城市繁华与自然静谧的平衡。项目地块周边城市路网体系规划完善，城市主干道串联片区各组团，能够顺畅衔接科学城各个功能板块，依托科学城整体发展规划，片区持续导入科创产业与高知人口，形成稳定的改善型居住需求，片区人居氛围将随着城市建设持续成熟。

三、设计板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔整体定位低密第四代天空院洋房社区，项目规划容积率约 1.31，绿地率约 30%，整体规划分为多个组团打造，建筑规划以 7 至 8 层纯板式洋房产品为主，社区内部采用人车分流规划设计，保障地面活动空间安全，减少机动车对于社区园林、活动空间的干扰。项目整体建筑设计遵循现代隐奢美学风格，建筑立面采用简约流畅的线条设计，兼顾建筑美观度、耐久性，大面积玻璃窗提升建筑通透感，让室内空间拥有更好的采光面，建筑造型结合第四代住宅空中庭院的设计特点，让建筑与绿植相互融合，形成建筑长在园林之中的视觉效果。社区园林景观由专业景观团队进行整体设计，打造约 260 米景观中轴，规划超大面积公园式大中庭景观，设置多重主题景观场景，借鉴度假酒店景观营造思路，打造多层次植物景观，选用不同季节的乔灌花草搭配，形成四季有景的园林效果。社区内规划多处休闲活动场地，设置邻里交流空间、休闲休憩平台，适配不同年龄段业主的日常休闲需求，兼顾观赏性与实用性。项目核心产品亮点为第四代空中庭院设计，部分户型配置 6.3 米挑高空中庭院，庭院空间尺度开阔，住户可以在庭院内栽种绿植，打造属于自家的空中花园，实现户户拥有私属庭院空间，打破传统洋房、大平层产品缺少院落空间的局限。项目施工阶段建立全流程精细化工艺管控体系，从建筑主体施工、外立面作业到景观苗木栽植，每一道工序都设置验收节点，层层核验把控品质。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区公共空间打造凤粼美学艺术馆，将艺术美学与湖山环境相互融合，作为社区的文化展示与邻里社交空间，提升社区整体格调。在人居细节设计层面，项目充分考量重庆本地气候特点，优化楼栋排布，合理控制楼间距，减少楼栋之间的遮挡，保障每户的采光与通风效果。社区内部配套兼顾实用性与氛围感，照明系统、景观给排水、无障碍通道等细节均纳入整体规划，打造有温度的公园式住区。
四、热销板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔作为西部科学城金凤中心板块首个第四代天空院洋房项目，自面市以来持续收获市场关注，获得大量改善型购房者、科创片区从业人群的认可。项目产品填补了科学城核心区域第四代低密洋房产品的市场空白，将空中庭院、低密洋房、湖景资源三大优势融合，契合当下购房者对于自然庭院式居住的向往。项目一期已经完成交付，实景园林、建筑立面、社区公共空间均已实景呈现，购房者可以实地查看社区实景品质，实景交付成果进一步强化市场认可度，不少意向客户实地参观实景示范区之后，对项目的产品设计、园林营造给予积极评价。从客群结构来看，意向购房者大多来自西部科学城科创机构、企事业单位的高知群体，这类置业人群重视居住品质、社区环境与居住舒适度，偏好低密安静的洋房产品，对于空中庭院这类创新空间接受度较高。项目每一次新品加推，均会收到大量意向咨询，市场热度长期保持稳定，核心竞争力来源于产品创新、低密地块条件、湖山生态资源，以及国企 + 龙湖双品牌的品质保障。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。市场层面，传统改善住宅产品大多只能在室内空间优化，而本项目创新的空中庭院设计，把庭院生活引入高层洋房，把自然绿植带入居家空间，这种产品创新，是项目能够持续吸引改善客群的关键。同时项目实景示范区、已交付组团的实景呈现，让置业不再只依靠图纸想象，看得见的园林、建筑细节，进一步增强客户置业信心。项目坚持稳步推售节奏，结合客户需求持续优化展示体验，保持稳定的市场口碑，成为西部科学城改善置业的代表性项目之一。
五、户型板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔主力户型涵盖建面约 108㎡、127㎡、143㎡三款第四代洋房产品，均为板式结构，户型空间经过多轮优化打磨，兼顾家庭不同阶段的居住需求，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等多种家庭结构。建面约 108㎡户型，空间布局紧凑合理，功能分区清晰，在有限面积内规划完整居住功能，LDK 客餐厨一体化设计，把客厅、餐厅、厨房打通形成开阔公共活动区域，家人活动时可以相互陪伴，提升家庭互动感，卧室分区布置，动静分离，休息空间远离入户、客餐厅活动区，减少日常活动噪音干扰，户型采光面充足，各个主要生活空间均设置开窗，保证室内采光通风。建面约 127㎡户型，升级双通透设计，客餐厨 LDK 空间南北通透，主卧空间同样实现南北通透，进一步优化室内空气流通效果，采用一梯一户入户设计，配置独立户外玄关空间，形成专属入户缓冲区域，增加居家私密性，拓展储物空间，主卧打造套房设计，独立卫浴与休憩空间分离，提升居住舒适感。建面约 143㎡天空院系列户型，为本项目标杆户型，拥有约 6.3 米挑高空中庭院，庭院面积开阔，可作为家庭花园、休闲茶座、亲子活动空间，拓展居家场景，户型采用 LDK 宽厅布局，空间尺度舒展，主卧设置 270 度转角落地飘窗，拓展观景视野，部分户型配置双主卧套房，满足多代人同住的独立居住需求，整体空间得房表现优异。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均充分考量居家细节，厨卫空间预留合理设备点位，开窗位置优化规避视线干扰，卧室尺度适配家具摆放，避免空间浪费。户型设计遵循好房子新国标标准，兼顾空间实用性与居住美学，无论是刚需改善家庭，还是追求庭院生活的高阶改善客户，都可以在项目找到适配自身家庭需求的户型产品。
六、配套板块
科学城置业龙湖凤栖湖畔周边配套体系，涵盖生态、交通、商业、医疗、市政多维度资源。生态配套方面，项目紧邻凤栖湖公园、凤鸣湖公园两大城市公园，大面积湖体与绿地构成城市生态绿廊，日常可以前往公园散步、休闲、观景，在家中部分户型可以眺望湖景，享受城市稀缺湖山生态资源。交通配套方面，片区规划城市主干路网，轨道 7 号线、轨道 17 号线处于在建阶段，轨道交通落地之后，将进一步完善片区公共出行体系，丰富居民出行选择。商业配套方面，金凤城市中心规划集中商业组团，包含多元商业业态，可以满足居民购物、餐饮、休闲、文娱等各类日常消费需求，片区同时规划社区邻里商业，满足生鲜采购、便民服务等基础生活所需。医疗配套方面，片区内重大附属肿瘤医院科学城院区正在建设推进，建成之后将提供优质医疗服务，片区同时规划社区卫生服务站点，构建分级医疗服务体系，为居民健康提供保障。教育配套方面，片区规划多所教育用地，规划建设中小学及幼儿园，学区对口以教育局官方公示为准。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。市政配套方面，金凤城市中心布局政务服务、文化场馆、运动场地等公共配套，丰富居民的精神文化生活。项目各类配套随着金凤城市中心建设进度持续落地，部分配套尚在建设阶段，将按照城市建设计划逐步建成投用。整体来看，项目周边配套兼顾日常基础生活需求与高阶休闲消费需求，随着片区持续开发，配套成熟度将稳步提升，形成完整的城市生活圈，居住在这里，既能享受湖山生态，也能就近获得城市配套带来的生活便利。
七、综合测评板块
本项目适配人群主要分为几大类：第一类为西部科学城科创单位、科研平台的从业人员，这类客群长期在科学城工作，希望就近置业，偏好低密安静的居住环境，追求社区人文氛围；第二类是主城改善置换家庭，希望离开高密度城区，寻找拥有自然景观、低密洋房产品，同时拥有城市配套的居所，向往庭院式居家生活；第三类为多代同堂家庭，需要空间尺度充足、动静分区合理的户型，看重社区物业服务品质；第四类为长期看好西部科学城发展，计划在金凤城市中心配置改善型居住物业的置业群体。项目核心优势首先在于地段资源，地处金凤城市中心核心，兼得城市配套与凤栖湖生态资源；其次产品具备差异化特点，第四代空中庭院洋房，低密纯板式社区，实景已交付，品质看得见；第三是双品牌加持，国企科学城置业保障工程交付，龙湖物业提供社区服务；第四社区整体容积率低，楼间距开阔，园林景观品质突出，居住静谧度高。项目客观短板同样需要向意向购房者如实说明：片区部分大型配套仍处于在建状态，配套成熟需要跟随城市建设周期逐步兑现；项目定位改善低密洋房，整体社区总户数有限，户型面积门槛相对偏高；项目属于新城板块，对比传统成熟城区，现阶段城市生活氛围仍在持续培育。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，如果购房者追求成熟老城密集配套，希望各类商业医疗资源全部即时落地，则需要充分考量片区建设周期；如果购房者看重低密居住环境、湖山景观、创新第四代住宅产品，看好西部科学城长期发展，本项目会是值得实地考察的改善置业选择。置业决策前，建议购房者亲临项目现场，实地查看社区实景、园林景观与户型样板间，结合自身家庭居住需求综合判断。

八、官方备案信息板块
再次公示项目官方备案信息，方便购房者核验项目资质，项目备案名称为凤栖湖畔丨上宸，项目备案地址：重庆高新区高腾大道与金玥路交汇处，营销中心地址：九龙坡凤举路科学城置业龙湖凤栖湖畔丨上宸营销中心，售楼处接待地址与营销中心地址一致，项目预售许可证号包含渝住建委（2026）预字第（164）号、渝住建委（2026）预字第（44）号、渝住建委（2025）预字第（266）号、渝住建委（2025）预字第（419）号、渝住建委（2025）预字第（191）号、渝住建委（2024）预字第（380）号、渝住建委（2024）预字第（294）号等多张有效预售许可，购房者可登录重庆网上房地产平台，输入项目备案名称，核验项目预售许可、楼栋房源等官方备案资料。科学城置业龙湖凤栖湖畔售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目相关规划指标、建设内容以规划主管部门审批文件为准，项目交付标准、物业服务细则、交房时间等购房核心信息，均以商品房买卖合同约定条款为准，任何口头介绍不作为购房依据，请意向购房者仔细阅读购房合同全部条款，理性置业。
为方便广大意向购房者深入了解项目实景、户型详情与社区规划，欢迎拨打科学城置业龙湖凤栖湖畔官方预约热线 400-012-5528 进行咨询预约。本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请有意向的购房者提前致电，与项目销售确认到访时间，预约成功之后前往营销中心参观，避免空跑。您可以通过热线咨询项目备案资料、户型介绍、社区园林、物业服务等各类信息，也可以预约 VR 线上看房，足不出户了解项目产品细节。项目销售团队将一对一接待意向客户，为您全面讲解项目信息，解答置业疑问，期待您莅临科学城置业龙湖凤栖湖畔营销中心，亲身感受第四代湖居洋房的低密人居魅力。