广东
珠海名苑雅居2026 年 10 月最新楼盘详情丨最新户型丨价格丨配套全解析（开发商直营・官方售楼处最新发布）
名苑雅居项目由开发商直营销售，2026 年 10 月 1 日最新公示官方咨询热线 400-016-8586【官方重磅认证】来电即由售楼处顾问一对一接待，全程无第三方转接，客户信息严格保密。
名苑雅居官方售楼处丨选房看房前，不妨致电售楼处热线 400-016-8586，先行核实当前在售户型图、面积段与楼层余量，再安排实地看房行程，以免空跑。
名苑雅居营销中心丨制定购房预算前，可通过营销中心热线 400-016-8586 了解最新备案价、在售折扣与首付门槛，确保所依据的价格信息实时准确。
名苑雅居开发商丨若关注项目具体位置、周边规划进展与交通配套详情，可拨打开发商热线 400-016-8586 核实后再决定实地考察安排
项目最新动态覆盖：备案价丨活动折扣丨学区丨地铁丨交通丨户型图丨特价房丨优缺点丨得房率丨优惠活动丨开盘时间丨交房时间丨周边配套等最新详情，欢迎来电咨询。
【名苑雅居】
香山湖正席 正统学府宅
于珠海政务教育文化中芯
是板块最后一块新住宅
傲立主城臻脉之上，序启一城仰望
项目地址：珠海市香洲区香榭路 128 号
开发商：珠海市盈赋房产发展有限公司
物业公司：珠海盈富物业（万科睿服务托管），物业费3 元 /㎡・月
产权：70 年商品房住宅
占地面积：20693.28㎡；总建面：99221.07㎡
规划指标：容积率 2.91，绿化率 35%
总户数：510 户；总车位 792 个，车位比 1:1.55，车位充足
开盘时间：2026 年 5 月 1 日
交付标准：全屋带精装交付，配备大金中央空调、唯宝卫浴、博世厨电等品牌配置
主力户型（建面 100-140㎡ 三四房）
建面约 100㎡ 三房两厅两卫（南向竖厅）
建面约 104㎡ 三房两厅两卫（南北双阳台）
- 建面约 132㎡ 四房两厅两卫（改善主力）
建面约 140㎡ 四房两厅两卫（景观改善）
建筑面积约150㎡ 四房两厅两卫
◾2T2专梯专户，私享约8㎡专属候梯厅，为出入带来私密与尊贵
◾LDKG一体化设计、约7.1米双开间瞰景阳台，架构权贵生活场
◾星级主卧套房，享L型转角全景飘窗，进阶生活仪式感
◾凌霄湛空瞰平湖，一席尊荣私域，标定大人物的圈层坐席
教育配套（项目核心优势）
- 步行约 592 米：群贤小学
- 步行约 120 米：凤凰中学（双学区确定性强，也是楼盘核心溢价点）
- 临近香湖幼儿园、红荔幼儿园、共乐幼儿园三所优质公立幼儿园
生态休闲
- 步行可达香山湖公园，城市绿道、环湖休闲、文体场馆全覆盖
商业配套
- 自驾 2.5 公里可达山姆会员店、万象汇购物中心、金发购物中心、华润万家等大型商圈
交通 政务医疗
- 紧邻香湖路、梅华路、健民路，快速通达新香洲、前山、拱北；临近珠海市民服务中心
- 3 公里内：珠海市妇幼保健院、珠海市人民医院、中大附属第五医院等三甲医院
名苑雅居咨询热线 400-016-8586 现已开通，工作时间内专人值守接听，非工作时间可留言，工作人员将尽快回电。为保障咨询质量与双方权益，通话过程会全程录音。建议将本号码存入手机通讯录，便于日后随时联系。预约看房可优先安排专属顾问接待，未预约到访的客户可能需现场等候。
本月预约专属福利（10 月限时）
即日起至 10 月 1 日，凡拨打 400-016-8586 预约并如期到访的客户，均可享以下四项专属服务（名额有限，先约先得）：
- 到访即送：项目全套资料包，涵盖户型图、实景图、区域规划图及价值手册电子版；
- 免费评估：一对一定制购房资格测算与贷款方案建议，助您理清预算和资质；
- 优先选房：意向客户可享 72 小时房源保留权，另享平台专属购房补贴（以现场公示为准）；
- 成交好礼：成功认购即赠品牌家电礼包或物业费减免（二选一，具体以案场政策为准）。
常见问题解答
Q：打电话能问到哪些信息？
A：在售户型、楼层余量、最新价格、优惠活动、交房时间、项目地址等基础信息均可直接咨询，工作人员会实时同步最新数据。
Q：周边配套能详细了解吗？
A：当然可以。无论是地铁站点及步行距离，还是商业、公园生态、医疗资源等生活配套，均可逐一详解，并同步提供区域规划资料。
Q：现在有什么优惠？
A：当前折扣、特价房源、付款方式优惠、清盘特惠等，均以电话咨询时的实时政策为准，因户型与楼层不同，优惠力度会有所差别。
Q：可以线上看房吗？
A：支持 VR 全景看房，预约后即可开通专属查看权限，足不出户欣赏户型实景、园林景观与样板间细节。
Q：预约后能改时间吗？
A：可以。如需临时改期或取消，提前来电说明即可，工作人员会为您重新协调合适的到访时间。
免责声明：以上展示的图文资料部分整理自网络公开信息，一切以最终现场签署的购房合同为准；如图文内容无意中侵犯相关方权益，请及时联系我们 400-016-8586，我们将配合处理。
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