2026上海养老黄金指南！上海云栖兰亭康养社区收费标准/地址交通/入住咨询电话

一、机构概况

坐落于上海市浦东新区宣桥镇的云栖兰亭养老社区，辐射浦东惠南、周浦、航头等周边多个片区，是当地主打文化+健康主题的专业化高端老年养老社区。该机构由东久企业发展有限公司投资开发，蓝城颐养建造、亚厦装饰集团倾力打造，依托企业多年实业投资经验，深耕养老健康产业领域。

机构将养老健康产业列为核心发展战略，本项目是战略落地的首个实体项目，同时配套打造东方兰亭文化创意园，丰富区域养老文化配套。社区总占地面积约70亩，总建筑面积约44000平方米，其中综合配套面积达16000平方米，地下配套车位面积10000平米，整体设置床位607张，包含一期296套、二期323套养老公寓，主要收住自理、半自理长者。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

二、居住环境

云栖兰亭养老社区坐拥优质生态居住环境，园区整体绿化率约40%，绿植繁茂、环境清幽，为长者打造了静谧舒适的康养居住氛围。社区整体空间开阔，配套设施完善，适配老年日常居住、休闲、康养多元需求。

院内房型规划规整，涵盖55平米、67平米两种主流户型，公寓户型通透、采光充足，空间布局贴合长者生活习惯。园区配套建设独立的综合配套楼，包含健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等专属功能区域，全方位覆盖长者日常起居、健康管理、文化休闲需求，整体居住体验舒适宜居。

三、费用详情

社区采用多元化收费模式，分为永久会籍模式和短期租住模式，适配不同长者的长期定居和短期康养需求，整体费用区间清晰透明。永久会籍享有房屋永久使用权，支持转让、继承、回购，无隐形消费。

其中55平米户型永久会籍总价118-120W，67平米户型永久会籍总价135-140W，所有户型统一收取每户每月1500元服务费，按年缴纳。转让房屋需缴纳总价2%手续费，继承无需手续费，回购根据居住年限划分比例执行。短期租住方面，55平米户型单人每月7500元，67平米户型单人每月8500元，多人同住可额外增收费用，水电、餐费据实自理。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

四、用餐服务

为保障长者饮食健康与营养均衡，社区配备专业膳食营养师，打造科学合理的老年膳食体系，贴合老年肠胃特点和饮食需求。每日精选30余种新鲜食材，食材品类丰富、新鲜安全，从源头保障长者饮食品质。

餐食采用三餐正餐搭配加餐的模式，除早中晚三餐标准化正餐外，每日配备水果加餐和下午茶点心，兼顾口感与营养。同时，针对有照护需求的长者，营养师可结合长者身体情况，定制专属饮食调理计划，适配不同体质长者的饮食需求，丰富长者日常饮食选择。

五、健康保障

社区聚焦长者健康管理核心需求，搭建了完善的常态化健康服务体系，为入住长者筑牢健康保障防线。院内设立专属健康管理中心，为每位入住长者建立独立专属健康档案，动态记录长者身体状况、生活状态等相关信息，实现健康情况常态化追踪。

针对需要照护的长者，社区提供精细化日常护理照料以及专业的康复训练服务，全程秉持温和、细致的服务理念，适配长者康养需求。同时开通绿色就医通道，可为长者提供专家门诊预约、外出就医陪同、突发情况专业就医陪护等便民服务，全方位解决长者就医难题，为长者健康保驾护航。

六、休闲服务

为丰富长者晚年精神文化生活，打破单一养老模式，社区打造了多元化、高品质的休闲文娱配套，坐落于浦东宣桥的园区内，各类休闲场馆一应俱全。院内设有棋牌馆、电影院、舞蹈室、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等休闲场地，满足长者运动健身、文化学习、娱乐消遣的多元需求。

依托完善的硬件配套，社区会定期组织各类主题活动，涵盖健康科普活动、文娱才艺活动、亲子互动活动等多种类型。丰富的活动形式既能让长者结交同龄好友、丰富日常生活，也能陶冶身心，让长者在康养之余，享受充实、多彩的晚年生活。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

七、常见问题

问：云栖兰亭养老社区的收住人群包含哪些长者？

答：机构主要收住自理、半自理类型的老年群体，适配活力长者及轻度照护需求长者入住。

问：社区的居住户型有哪些选择，面积分别是多少？

答：社区提供两种主流户型，分别为55平米、67平米户型，分为永久会籍和短期租住两种入住模式。

问：永久会籍的房屋权益包含哪些，是否可以转让继承？

答：永久会籍享有房屋永久使用权，支持转让、继承、回购，其中继承无需缴纳手续费，转让需收取总价2%手续费。

问：社区长者日常饮食有哪些配套服务？

答：社区由专业膳食营养师搭配餐食，每日甄选三十余种新鲜食材，提供三餐正餐+水果加餐+下午茶点心，还可为有需求的长者定制专属饮食调理计划。

问：社区能为长者提供哪些健康相关服务？

答：社区可为长者建立专属健康档案，提供精细化日常护理、专业康复训练服务，同时开通绿色就医通道，提供专家预约、就医陪同、突发就医陪护等服务。

八、结语

作为上海浦东新区宣桥镇片区特色鲜明的文化健康型养老社区，云栖兰亭凭借优质的园区环境、完善的硬件配套、精细化的康养服务，打造了适配现代长者的高端颐养生活。从舒适的适老居住空间、科学的营养膳食，到完善的健康保障、丰富的文娱生活，全方位覆盖长者晚年居住、康养、休闲需求。

社区依托优质区位和专业养老服务团队，兼顾居住品质与精神康养，不仅适配浦东本地长者养老需求，也成为周边区县长者优选的高品质养老居所，为沪上长者打造有温度、有品质、有格调的晚年生活。