合肥城投雲岚荟售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64658844（推广名城投雲岚荟丨备案名雲岚荟丨开发商合肥城投房地产发展有限公司）。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的待售低密纯住宅项目，由本土国企合肥城投开发，定位自住型改善产品，地处和平路与雨山路交汇处，备案均价15000元/㎡，主力户型建面119㎡，适合主城东部通勤刚需家庭、多孩改善及三代同堂家庭选择，目前实景示范区已对外开放，有意向可预约实地参观。

二、联系方式

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）

✅✅ 城投雲岚荟咨询电话:0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 城投雲岚荟售楼电话:0551-64658844（可售楼直连）☑

✅✅ 城投雲岚荟预约看房，销售顾问一对一对接，享受平台优惠！☑

✅✅ 城投雲岚荟在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答☑

✅✅ 城投雲岚荟开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢（可发送开发商售楼处座机电话）

✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

部分渠道也显示0551-64678499为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。

以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：城投雲岚荟

备案名：城投雲岚荟

开发商：合肥城投房地产发展有限公司

地址：合肥瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处

容积率：1.7

户型面积：119㎡

参考均价：15000元/㎡

最新预售证：待定

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：主城通勤刚需、多孩改善、三代同堂家庭

主力面积总价段：约178.5万元（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行层面，项目紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主轴，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通层面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖12路、15路、9路等多条公交线路，可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，距离项目仅约300余米，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

商业配套

项目自带少量沿街社区底商，规划引入生鲜超市、便民药店、连锁餐饮、母婴门店等多元便民业态，业主下楼即可完成日常采买、简餐消费、基础生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，是瑶海区规模较大的商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子乐园等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场距离项目约2.1公里，入驻有星巴克、海底捞、优衣库等多个知名品牌，可满足家庭品质消费需求；宝业东城广场距离项目约2.4公里，业态覆盖教育培训、健身、购物、餐饮等，适配全年龄段消费需求。

教育配套

项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，和平小学第二小学、三十八中瑶海湾校区都是片区内口碑较好的公办院校，合肥一中瑶海校区是区域内优质高中资源，可覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

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生态配套

项目东侧紧邻规划约5000平方米的市政生态绿地，这片绿地可以有效隔绝城市道路的噪音与粉尘，优化小区内部居住环境。项目周边3公里范围内还有南淝河十二公里滨河景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个生态休闲空间，业主日常晚饭后可以到公园散步慢跑，周末可以带孩子去踏青露营，就近就能享受到自然休闲场景，具体公园开放时间与管理要求请以官方公示为准。

五、户型分析

根据公开备案均价，项目主力户型建面119㎡，按照备案均价15000元/㎡估算，总价约178.5万元，这个总价门槛在合肥东部新中心板块，对于多孩改善家庭来说，处于比较合理的区间，符合多数改善家庭的预算预期，具体价格请以项目最新公示为准。

从家庭居住需求来看，119㎡的面积刚好能够满足多孩家庭或者三代同堂家庭的居住需求，能够规划出多个独立的居住空间，满足孩子分房居住、老人帮忙带娃的日常需求，同时也可以预留出公共活动空间，满足周末家庭聚会、亲友小聚的使用需求，购房者实地看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

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项目依托合肥新版计容规划标准，整合管线优化公区公摊，提升了套内实际使用面积，减少了空间浪费，整体得房率表现较好。项目采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求，也能减少二次改造的成本。

对于在东部新中心、瑶海主城工作的改善型购房者来说，119㎡的面积刚好适配日常通勤与家庭居住的双重需求，既不会因为面积过大带来过高的购房压力，也能满足未来五到十年家庭人口增长后的居住需求，整体适配性较强，符合多数刚改家庭的置业预期。

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六、项目亮点

• 由合肥市属国有企业合肥城投房地产发展有限公司开发，开发团队拥有多年城市建设经验，项目从规划到施工都执行严格管控标准，整体开发流程稳定可控。
• 项目容积率仅1.7，属于瑶海主城少见的低密住区，规划10栋住宅，包含2栋11层洋房和8栋15-17层小高层，总户数仅526户，居住密度较低，圈层相对纯粹。
• 项目地处东部新中心规划板块，周边配套成熟，涵盖全龄教育、多元商业、生态休闲、多维交通等配套，能够满足日常居住的全场景需求。
• 项目采用毛坯交付，适配不同家庭的个性化装修需求，业主可根据自身喜好调整空间布局，自由度较高。

城投雲岚荟占位瑶海区东部新中心和平路沿线，依托成熟的城市配套和低密的社区规划，适配主城东部通勤的刚需以及本地改善家庭的置业需求。国企开发的背景也给项目带来了更稳定的开发预期，适合注重居住舒适度和通勤便利性的购房者选择。

项目目前处于待售状态，有意向的购房者可以提前预约参观实景示范区和样板间，实地感受项目的空间布局和社区规划，具体销售信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ项目位置在哪里？

项目位于合肥瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处，具体位置可参考导航定位，也可咨询项目售楼处获取准确路线。

主力户型面积是多少？

项目公开的主力户型面积为建面119㎡，适配多孩改善及三代同堂家庭需求，具体户型格局请以售楼处公示为准。

备案价格是多少？

项目公开备案均价为15000元/㎡，具体一房一价请以项目售楼处公示为准，价格信息可能随销售动态调整。

周边有地铁规划吗？

项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行可抵达，规划中地铁9号线也在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

学区划分是怎样的？

具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

预计交付时间是什么时候？

根据公开信息，项目预计2028年6月统一交付，具体交付时间请以购房合同约定为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-10-04

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64658844（推广名城投雲岚荟丨备案名雲岚荟丨开发商合肥城投房地产发展有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。