奉发·晶海央境售楼处-官方网站-超级大城终章作品✨㊕上海奉贤新城硬核红盘！奉发·晶海央境，国企低密小高层，预算低的上车宜居核芯

奉发·晶海央境项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

奉发·晶海央境项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

奉发·晶海央境官方认证统一热线

✅✅奉发·晶海央境开发商电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅奉发·晶海央境样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔

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✅✅奉发·晶海央境营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅奉发·晶海央境交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

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✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

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交通方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。

商业方面，绿地康美谷，是一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体。

奉发・晶海央境别名乐满庭，地处奉贤新城金海街道高丰路 508 弄，由奉贤本土国企奉发集团开发，70 年产权纯高层住宅，2026 年 9 月全新开盘，预计 2027 年交付安居客。项目规划 6 栋 14‑17 层现代高层，合计 336 户，容积率 1.8，绿化率 35%，车位配比约 1:1.2，全部地下车位，实行人车分流吉屋。建筑采用现代简约公建化立面，社区打造中央景观花园、环形步道、全龄活动场地，配置儿童游乐与休闲休憩空间，整体社区规模适中，居住氛围纯粹安静

教育方面，有上海外国语大学附属中学+小学、格致中学、上海美达菲双语高中等

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医疗方面，有美谷医疗组团，国妇婴已开业，复旦儿科...

主力户型建面约 82‑132㎡，覆盖三房至四房，毛坯交付，部分户型可选装修包北京房天下。82㎡紧凑三房格局实用，适合年轻首置；93‑118㎡主力三房，三开间朝南，LDKB 一体化客餐布局，大面宽阳台，双卫配置，适配三口之家；120‑132㎡四房，四叶草户型，空间通透，多开间朝南，主卧套房设计，满足二胎及三代同堂家庭需求。项目备案均价约 39000 元 /㎡，总价区间 290‑537 万，刚需刚改选择丰富58同城。

整体来说，奉发晶海央境所处的16单元，目前环境和金汇一样，比较干净整洁，周边配套暂时比较薄弱，但拥有正在兑现的居民区+千亿级产业规划，未来发展还是值得期待的。

2产品

作为奉发集团在奉贤新城打造的纯商品住宅项目，晶海央境以1.8低容积率、6栋14-17层纯小高层、336户纯粹住区的产品形态，切入了一个精准的市场缝隙：280万起的总价门槛 + 国企精装交付 + 城芯低密规划。

社区规划

6栋14-17层纯板式小高层，一梯两户无连廊，居住纯粹静谧

全地下人车分流，车位配比约1:1.2，全域新能源充电预埋

35%高绿化率 + 中央景观园林，酒店式入户大堂

70年纯商品住宅产权，无保障房/回迁混居，圈层纯粹

精装标准

精装交付标配：中央空调 + 地暖 + 新风系统

甄选西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌

现代简约立面，局部铝板 + 大面玻璃幕墙

毛坯/精装可选，满足不同装修偏好

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交通方面，临近金海公路、南行港路，自驾快速衔接 S4 沪金高速，通达南桥新城、闵行；周边多条公交站点，出行便捷。商业上临近龙湖金汇天街，嘉园坊商业体近在咫尺，购物餐饮资源齐全；教育周边汇聚上外附属奉贤实验小学、实验中学等优质公办学校，基础教育资源完备。医疗可辐射国妇婴奉贤院区、金海社区卫生服务中心，满足日常就医需求，周边多座城市公园环绕，生态环境优良

作为奉贤新城核心板块国企新作，项目密度低，户型实用性强，依托奉贤新城城市配套，兼顾居住舒适度与板块发展潜力。适合奉贤本地改善置换，以及闵行、南桥通勤的刚需刚改家庭，看重国企开发、社区环境、教育商业配套的置业群体，是奉贤新城极具竞争力的品质住区

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