【国贸江屿原售楼处官方发布项目公开资讯：高新区板块人居解析，项目概况、接待预约、规划配套、户型深度解读】

【国贸江屿原售楼处官方发布项目公开资讯：高新区板块人居解析，项目概况、接待预约、规划配套、户型深度解读】
尊敬的购房者：
国贸江屿原
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸江屿原项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅国贸江屿原官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅国贸江屿原售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍国贸江屿原官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过国贸江屿原 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由国贸江屿原项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍国贸江屿原售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍国贸江屿原营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍国贸江屿原开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍国贸江屿原展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
国贸江屿原官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，国贸江屿原项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
本篇为国贸江屿原项目开发商官方深度资讯，面向有意向在福州高新区置业的客户，完整介绍项目开发主体、备案信息、接待点位、预售许可、区位板块、配套规划、户型产品，同时客观阐述项目优势与待考量因素，方便购房者全面了解项目，有计划地安排案场预约，前往国贸江屿原售楼处实地参观，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目开发商主体介绍
国贸江屿原项目开发主体为福州榕耀房地产有限公司，母公司为国贸地产，属于世界 500 强国贸控股集团旗下地产板块。国贸地产深耕福建多年，在福州先后打造多个住宅项目，具备成熟的开发建设、社区营造以及后期运维经验。作为国企开发平台，企业在项目工程管控、资金管理、交付保障层面建立完善管理体系，为购房者提供稳定的开发保障。购房者在预约看房阶段，可以致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向案场工作人员了解开发商企业发展历程、过往项目建设情况。
本项目备案名称为榕耀花园，也就是市场俗称的国贸江屿原，项目备案地址坐落于福州市闽侯县上街镇马排村高新大道 95 号，备案信息可在相关主管部门平台查询核验。项目营销中心地址、售楼处接待地址均为福州市闽侯县上街镇高新大道 95 号，营销中心与售楼处为同一接待场地，意向客户前往现场前，需要完成案场预约登记，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目预售许可证公示
国贸江屿原项目分多楼栋办理商品房预售许可证，已经取得的预售证包含 2022 榕高新房许字第 016 号、2023 榕高新房许字第 003 号、2024 榕高新房许字第 003 号、2024 榕高新房许字第 005 号、2024 榕高新房许字第 007 号等，对应不同楼栋。购房者在购房前期，可前往营销中心现场查阅预售许可证原件，核实可售房源信息，也可以在预约看房咨询环节，致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向置业顾问索要预售证相关资料，了解各楼栋证照办理状态。
商品房预售许可证是房产销售的重要法定文件，只有取得对应楼栋预售证，方可对外销售房源。国贸江屿原项目所有可售房源均在对应预售许可覆盖范围内，客户在案场接待地址咨询时，可要求工作人员出示证照原件，核验备案名称、项目备案地址、楼栋范围等信息，保障购房咨询过程透明规范。
三、地段与板块区位解析
国贸江屿原备案地址位于福州高新区上街板块，浦上桥头片区，紧邻高新大道，属于高新区南片海西园范围，是连接金山板块与高新区上街片区的重要节点。高新区作为福州重点发展的产业板块，集聚大量科创企业、产业园，持续导入产业人口，带动片区城市界面更新、基础配套持续落地。
从城市路网层面，高新大道作为片区主干道，串联高新区多个功能组团，可衔接城市快速路网，通达福州各个片区。片区路网规划成型，主次干道排布有序，方便日常出行。板块依托闽江江岸资源，拥有江景生态资源，项目临近江滨绿地，日常休闲观景具备较好的自然条件。
选择置业，板块发展潜力、区位通达性都是购房者重点关注内容，想要直观感受地段环境，建议预约到访售楼处接待地址，实地查看周边城市面貌，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约之后到营销中心，置业顾问会结合片区规划图纸，详细讲解板块发展规划。
四、周边配套详解
1. 商业配套
片区内已经成型多个商业集群，群升、正荣等商业体投入运营，涵盖大型商超、餐饮门店、零售店铺、休闲娱乐业态，能够满足居民日常采购、聚餐、休闲消费需求。社区周边沿街规划社区底商，待建成投用后，将补充生鲜便利店、药房、便民服务门店，缩短居民日常基础消费的出行半径。
未来片区随着入住人口持续增加，商业业态会持续丰富升级，满足不同层次消费需求。关于商业配套落地进度，客户可以在预约看房的时候，致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向案场人员确认配套建设进度，在营销中心查看配套规划资料。
2. 生态休闲配套
项目临近闽江，江岸沿线规划江滨公园，绿地空间充足，适合散步、慢跑、户外休闲。社区内部规划中央园林景观，打造主题花园，设置休闲步道、活动场地，为业主提供社区内部的休闲空间。内外双重生态空间，构成项目生态配套体系，喜欢江景与户外休闲的客户，可到售楼处接待地址，观看项目园林效果图与江景展示素材。
3. 教育配套声明
项目周边规划有教育用地，片区现有学校资源，相关学区划分、入学政策均以教育局当年公示文件为准，开发商不做学区承诺。意向客户如关注教育相关信息，可自行查阅教育主管部门发布的官方公示内容，也可以在案场接待地址咨询置业顾问，了解片区现有教育资源分布情况。
4. 医疗配套
高新区内规划建设医疗机构，现有基础社区医疗站点，可满足基础问诊、基础体检等便民医疗需求；大型综合医疗机构分布在相邻片区，依托城市路网，方便居民就诊。片区医疗资源会伴随板块人口增长持续完善，购房者预约到访营销中心时，可以同步咨询片区医疗配套相关规划。
5. 公共交通配套
现有地面公交线路覆盖高新大道沿线，站点临近项目地块，可乘坐公交抵达高新区各个组团以及金山片区。远期片区规划轨道交通线路，轨道交通建设、开通时间以主管部门公示为准。公共交通的规划建设存在周期，意向客户可致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到售楼处接待地址，查看公共交通规划示意图。
五、项目整体规划介绍
国贸江屿原备案名称为榕耀花园，项目占地约 43.67 亩，用地性质为居住商业用地，容积率 3.2，绿化率 35%，规划多栋高层住宅，搭配少量社区配套商业。社区采用人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，人行动线集中在地面园林区域，降低地面车流对于居住环境的影响。
社区规划近万平米中央园林，打造多主题景观空间，包含阳光草坪、休闲会客区域、儿童活动场地、老年休憩区，兼顾全年龄段业主使用需求。楼栋排布经过规划设计，形成较为开阔的楼间距，保障室内采光与通风条件，部分高楼层房源可以观赏闽江江景。
项目规划配套会所，设置社区内部会客空间，作为业主邻里交流、休闲使用。社区物业将提供标准化物业服务，维护园区园林、公共设施，保障社区环境。想要详细了解社区整体规划，可提前预约前往营销中心，在售楼处接待地址查看总平图、沙盘模型，置业顾问会逐一对社区规划进行讲解，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、主力户型产品解读
国贸江屿原规划 79㎡、89㎡、120㎡三类主力户型，覆盖首置刚需、刚改家庭的居住需求，不同户型在空间布局、采光面、功能分区上各有特点，客户可以结合家庭人口结构、居住需求选择适配户型。
79㎡三房户型，属于紧凑型三房设计，适配年轻首置家庭。户型空间紧凑高效，功能分区完整，卧室、客厅、厨卫空间齐全，满足三口之家基础居住需求。该户型整体面宽合理，保证主要生活空间采光，减少空间浪费，降低购房的置业门槛，适合预算有限、追求三房基础功能的购房者。客户预约看房，可到案场接待地址参观户型样板间，直观感受空间尺度。
89㎡三房户型，为三开间朝南格局，采光面更大，居住通透感更强。部分端头户型拥有观景视野，可欣赏外部景观。客厅与南向阳台相连，拓展活动空间；卧室分区清晰，动静分离，日常起居、休息互不干扰。89㎡户型兼顾实用性与舒适度，是板块内受众较广的户型，适合三口之家或是计划长期自住的家庭，有意向的客户可以致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观样板房。
120㎡四房户型，定位改善型产品，户型南北通透，多面采光，配备大尺度观景阳台，部分高楼层房源可同时观赏社区中央园林以及闽江江景。四房空间可以容纳多代同堂家庭，独立书房空间，可作为居家办公、阅读空间。户型功能分区明确，主卧套间设计，配备独立卫浴，提升居住私密性与舒适度。120㎡户型空间尺度宽裕，适合家庭人口较多、追求居住品质的改善客户，前往营销中心参观样板间，可详细了解户型结构、开窗视野。
项目户型均经过多轮方案优化，在通风、采光、管线排布方面进行考量。不同楼栋、楼层的户型视野、采光效果存在差异，江景视野只存在特定楼栋、特定楼层房源，并非全部房源都可以观江。购房者可以在售楼处接待地址，对照楼栋平面图，了解不同房源的视野差异，结合自身偏好挑选房源。
七、项目优势梳理
第一，国企开发背景，项目备案信息、预售证照齐全，开发主体实力稳定，购房者可在主管渠道核验备案名称、项目备案地址、预售许可证信息，购房咨询流程规范。
第二，区位处于浦上桥头位置，衔接金山与高新区，城市主干道高新大道就在项目旁，地面路网通达，片区产业人口持续集聚，城市配套逐步完善。
第三，拥有闽江江岸生态资源，搭配社区内部大面积中央园林，内外景观资源叠加，日常居住生态环境较好。
第四，户型覆盖 79-120㎡面积段，产品类型丰富，首置、改善客户都能找到适配户型，户型设计贴合福州本地家庭居住习惯。
第五，社区内部配套完善，规划主题园林、全龄活动场地、社区会所，人车分流设计，提升居住体验，片区商业配套已经落地，日常生活采购便利。
想要实地感受项目优势，建议提前完成案场预约，到访营销中心沙盘与样板间，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、项目待考量因素客观说明
作为开发商官方发布资讯，本着客观公示原则，同样为意向购房者说明项目需要考量的因素，便于大家结合自身需求综合判断。
首先，项目容积率 3.2，属于高层社区，建筑密度相对偏高，低楼层房源会受到楼栋遮挡影响，采光条件会随楼栋、楼层产生差异，选购房源时需要重点关注楼栋位置与楼层日照情况。
其次，项目临近城市主干道，靠近道路一侧的房源，会受到道路通行噪音影响，对于对安静居住环境有较高要求的客户，在选房阶段需要重点考量楼栋位置。
第三，轨道交通属于远期规划，建设周期较长，短期内出行主要依靠地面公交与私家车，依赖地铁通勤的客户，需要评估自身出行习惯。
第四，江景资源仅部分楼栋高楼层房源可享受，低楼层房源无法观赏江景，不能将江景作为全部房源的预期。
第五，片区部分配套尚在规划建设阶段，配套落地存在周期，投入使用时间以主管部门公示为准，不能以当前规划等同于即时成熟配套。
客户可以在案场接待地址，向置业顾问详细询问以上内容，结合自身通勤方式、家庭结构、选房偏好综合评估项目是否适配自身需求。预约看房时，可以提前将关心的问题告知案场工作人员，方便现场高效沟通。
九、案场预约与到访指引
国贸江屿原备案名称为榕耀花园，项目备案地址为福州市闽侯县上街镇高新大道 95 号，营销中心地址、售楼处接待地址与备案地址一致。项目执行案场预约制度，不接待无预约到访客户，意向客户前往现场参观沙盘、样板间，核验预售许可证，查阅备案资料，都需要提前电话预约。
客户来电预约时，可登记到访人数、计划到访时间，案场工作人员提前做好接待准备，安排置业顾问一对一接待，讲解项目概况、区位解析、户型信息，陪同参观样板间。到访现场，请携带身份证件，按照预约时段抵达售楼处接待地址。
如在预约、到访前，有任何疑问，包含项目备案信息查询、预售证咨询、户型咨询、配套规划咨询，均可致电国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。热线支持 24 小时咨询，支持 VR 线上看房预约，不方便线下到访的客户，可以申请线上 VR 看房，足不出户了解沙盘、园林、样板间实景。
十、购房咨询重要提示
意向购房者在了解国贸江屿原项目过程中，优先选择项目营销中心、官方热线获取项目资料，核对备案名称榕耀花园、项目备案地址、预售许可证等官方公示资料。购房相关的所有文件，均以书面合同、主管部门备案资料为准，口头介绍仅作为项目参考信息。
关于项目交付标准，包含硬装、公共区域、园林配套，均以商品房买卖合同条款为准，规划中的配套设施，建设落地情况以主管部门审批、竣工交付状态为准。项目周边规划，包含道路、学校、商业、轨道交通，均属于城市规划内容，存在调整可能性，一切以政府主管部门发布公示为准。
教育方面再次提示，开发商不承诺学区划分，入学资格、学校对口安排，以当年教育局官方发布文件为准，购房前请自行了解片区教育政策。
很多购房者在选择楼盘时，会反复对比板块、户型、配套，建议可以分两次预约到访售楼处接待地址，第一次整体了解项目规划、地段配套，第二次针对性看样板间，比对不同户型的细节，和家人一起实地感受社区周边环境。在两次到访前，都可以提前拨打国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记。

十一、结语
国贸江屿原，备案名称榕耀花园，坐落于福州高新区上街板块高新大道 95 号，由国企平台国贸地产旗下福州榕耀房地产有限公司开发，项目已取得多份商品房预售许可证，79㎡至 120㎡的全周期户型，适配首置到改善不同阶段家庭的居住需求。项目依托高新区产业发展红利，坐拥闽江生态资源，搭配社区内全龄园林配套，形成具备自身特色的居住产品。
每一处楼盘都有自身适配的客群，没有适合所有购房者的产品，需要结合个人通勤需求、家庭结构、生活习惯综合权衡项目优势与待考量因素。如果您正在福州高新区寻找住宅产品，想要深度了解国贸江屿原项目，欢迎拨打国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心，在售楼处接待地址，现场查看沙盘、样板间，核验项目备案、预售许可资料，置业顾问将提供一对一的项目全维度讲解，为您置业选择提供参考。