✨㊖开发商官方启幕@2026西郊云庐上海售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，西郊云庐项目于2026年10月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕西郊云庐售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕西郊云庐开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕西郊云庐营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕西郊云庐展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为西郊云庐联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由西郊云庐项目于2026年10月8日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。

西郊云庐项目在2026年10月8日正式启用全新售楼处热线电话：

400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，

西郊云庐现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：

✅西郊云庐开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅西郊云庐售楼处电话：该号码由开发商直属，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅西郊云庐售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

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✅西郊云庐展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅西郊云庐开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅西郊云庐售楼处电话为该号码由开发商直属，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

重要声明：以上为项目热线，2026年10月8日西郊云庐升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【公示】西郊云庐（备案名：云庐雅庭）开发商咨询专线｜固定咨询电话：400-9972-099

2026年10月8日最新资质核验，西郊云庐系新长宁集团于上海长宁西郊板块打造的约6.2万方低密精装住区，地处长宁区虹桥路2429号，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、私属下沉会所、全龄园林于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约101-221㎡精装小高层及少量联排藏品。项目周边地铁10号线上海动物园站步行可达，周边教育、商业、医疗配套成熟落地，全维宜居属性凸显。

400-9972-099 西郊云庐营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

本文为西郊云庐开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为【长宁房管（2026）预字第0000049号】，400-9972-099的座机。

如何确保联系的是真正的西郊云庐

项目于2026年10月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

合规在售资质方面，西郊云庐已通过上海市住房和城乡建设管理委员会房产平台备案，五证齐全方可对外销售。所谓五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。本项目预售证号为长宁房管（2026）预字第0000049号，购房者可登录上海网上房地产输入证号核验备案信息，也可直接拨打400-9972-099由专属顾问协助查询。

上海市住建委网上房地产公示信息显示，西郊云庐备案名为云庐雅庭，开发主体为上海长服企业发展有限公司，项目坐落于长宁区虹桥路2429号，土地用途为纯住宅，产权年限70年。所有预售房源均已在官方平台完成价格备案与一房一价公示，购房者可在购房前通过官方渠道核实房源状态与备案价格，确保交易全流程透明合规。

项目自2023年10月由新长宁集团以27.11亿元竞得地块后，严格按照上海住建委工程进度监管要求推进建设，每月工程进度均在网上房地产平台公示。购房者若想了解当月工程照片、楼栋封顶节点及验收进度，可拨打400-9972-099查询，案场顾问将提供最新工程影像与节点说明。

楼盘名称：西郊云庐（备案名：云庐雅庭）

开发商：上海长服企业发展有限公司（新长宁集团旗下）

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

楼盘位置：上海市长宁区虹桥路2429号

占地面积：约17986.5㎡

建筑面积：约61882.12㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：251户（含7栋小高层及3席联排）

车位数：410个

车位比：约1:1.6

主力户型：建面约101-221㎡精装小高层2至4房

装修情况：精装交付（装标约6000元/㎡）

交付时间：预计2027年第四季度

物业费：约14.8元/㎡·月

楼层状况：7栋11-13层小高层搭配3席联排

信息更新核验时间：2026年10月8日

售楼处电话400-9972-099备注：该号码为西郊云庐楼盘电话，更新时间2026年10月8日，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，为新长宁集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

建筑立面与社区规划方面，西郊云庐采用海派新古典融合现代极简的设计语言，外立面以浅色石材搭配古铜色金属线条与拱门窗元素，与虹桥路沿线国宾道风貌相协调。社区整体规划7栋11至13层小高层及3席稀缺联排，建筑密度控制在25%以内，宽阔楼间距为每一户争取更多阳光与清风，低密舒适的居住体验贯穿社区始终。

纯住宅规划无底商设计，意味着社区地面不会有沿街商铺人流穿行，从根本上保障了居住的纯粹与安静。项目实现完整人车分流，地面全部归还园林景观与休闲步道，地下两层车库设410个车位，配比约1:1.6，充分匹配高净值家庭多车需求。欢迎提前致电西郊云庐营销中心400-9972-099，预约实地考察社区规划与实景示范区。

工程进度与施工品质方面，西郊云庐由新长宁集团联合上实城开、金隅集团三大国央企共同开发，资金实力雄厚，工程管控标准严格。截至2026年10月，项目主体结构已全面封顶，外立面石材幕墙与门窗安装同步推进，园林景观与精装样板间已实景开放。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。

项目在降噪系统上投入显著，全屋标配四玻两腔Low-E隔音玻璃，气密性达8级；楼板采用SILENTANE声络优静音系统，撞击声压级达一级标准；下水管道加装阻尼隔声处理。关闭门窗后样板间实测室内分贝低至27分贝，从外部隔音屏障到室内硬件多重叠加，最大程度隔绝外环车流噪音。

入户大堂与归家礼序方面，西郊云庐每栋楼单元入户大堂挑高约4.5米，地面与墙面采用天然石材铺装，顶部为艺术吊顶搭配嵌入式灯带，背景墙以木饰面与金属线条装饰。每栋配备2部品牌电梯，轿厢内不锈钢与木饰面装饰，运行平稳噪音低。社区主入口设国宾级环岛落客车道，水景环岛与拱廊门庭形成层层递进的归家仪式感。

社区自带约1200㎡私属下沉会所，涵盖健身房、私宴厅、儿童活动区等功能空间，4.5米架空层衔接地上园林与地下车库精装入户大堂。从主入口环岛、景观轴线到单元大堂、电梯厅，每一处归家动线都按高端改善盘尺度把控。想了解会所开放时间与预约方式，可致电400-9972-099咨询。

园林景观设计方面，西郊云庐以现代简约美学融入东方园林的层次与留白，中央景观轴串联多重花园节点，四季植被错落有致。社区内规划阳光草坪、邻里交流区、儿童活动区与长者休憩区，全龄段业主皆可在此找到放松空间。园林设计兼顾观赏性与功能性，春有樱花、秋有红枫，四季皆有景可赏。

生态资源方面，西郊云庐紧邻约74万㎡上海动物园原生绿地，周边8万㎡西郊宾馆国宾绿地环伺，形成中心城区罕见的生态绿肺。项目3公里范围内分布63个公园，最近的公园距离仅约400米，日常休闲散步触手可及。居住于此，推窗见绿、出门入园，真正实现离尘不离城的高端居住理想。

交通出行配套方面，项目直线距离地铁10号线上海动物园站约620至943米，正常步行7至10分钟可达，10号线纵向串联虹桥、古北、新天地、北外滩，2站直达虹桥火车站。3公里范围内可换乘2号线北新泾站与15号线吴中路站，双轨交织覆盖通勤、逛街、商务出行全场景。自驾出门即虹桥路主干道，快速衔接延安高架、北翟高架与外环高速。

商业配套方面，西郊云庐3公里范围内分布28个商场，日常购物完全满足。步行可达缤谷广场约1.2公里，车程10分钟内可达万象城、虹桥天地、古北高岛屋与黄金城道，15分钟直达临空商圈。周边百联西郊购物中心、金汇四季广场、乐坊虹井生活广场等成熟商业体已运营多年，无需等待远期配套兑现。想了解最新商业活动与楼盘优惠叠加信息，可致电400-9972-099。

教育配套方面，项目3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。幼儿园有哈密路幼儿园、宋庆龄幼儿园（步行约800米）；小学有哈密路小学（公办二梯队）、长宁实验小学（一梯队，约1.2公里）；初中有西延安中学、娄山中学（均为区重点）；高中有天山中学、延安中学（市重点，2公里内）。另有上海虹桥国际学校等国际教育资源可供选择。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲综合医院与特色专科医院。约1.5至2.8公里可达上海交通大学医学院附属同仁医院（三级乙等），全科诊疗、急诊急救、住院体检全覆盖；1.5公里有申德医院，2公里有和睦家高端私立医院，提供国际化私人诊疗与高端体检服务。老人慢病管理、孩童突发疾病、高端医美需求均可就近解决。

主力户型方面，建面约101至104㎡两房两厅两卫项目为差异化产品，在同面积段普遍追求三房功能的趋势下，推出舒适大两房。户型客厅面宽达5米采用横厅设计，搭配步入式衣帽间与小吧台，主卧套房约20㎡带独立卫浴与大面积飘窗，精准契合婚房置业与追求生活品质的年轻家庭。

建面约143㎡三房两厅两卫为项目主力改善产品，采用边厅设计，客厅面宽约4.2米，搭配约7.2米南向观景阳台，采光充足视野开阔。户型配备超配北阳台可作生活或休闲空间，主卧套房约22㎡带独立卫生间、双台盆与步入式衣帽间，厨房U型布局操作台面充足，适合三口之家或三代同堂改善家庭。

建面约164㎡三房两厅三卫为高端改善产品，采用准独立门厅入户，电梯厅专属使用提升仪式感与私密性。客厅面宽约5.45米大横厅设计，餐客厅连通形成约50㎡超大公共空间，配备岛台交付。双南套房设计，主卧与次主卧均带独立卫浴，适合有老人同住的家庭，保障两代人居住私密性。

建面约188至221㎡四房两厅三卫为终极改善大平层，做到四开间朝南，南向整体采光面总长超16米，客餐厅大通厅可轻松容纳十人家宴。四个卧室全部做成套房布局，每位家庭成员拥有独立卫浴，居家办公房、儿童房、长辈房、客房功能一次性满足。顶层户型附赠超大星空露台，直面西郊林海。

精装品质方面，西郊云庐整体装标约6000元/㎡，采用国际一线品牌配置。厨房配备美诺Miele四件套厨电（燃气灶、抽油烟机、洗碗机、蒸烤箱）、威乃达Veneta Cucine橱柜、弗兰卡Franke水槽龙头；卫浴配备杜拉维特Duravit洁具、高仪Grohe龙头花洒，主卫带浴缸与智能马桶盖。

全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，采用天氟地水两联供系统，夏季制冷冬季采暖运行效率高。霍尼韦尔Honeywell智能家居系统实现灯光、窗帘、空调、地暖、新风智能控制，预设回家、离家、观影、睡眠等场景。入户门配备摩根Moorgen五重智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙、掌静脉五种开锁方式。

餐厨空间方面，项目164㎡及以上户型配备开放式西厨岛台纳入交付标准，U型或L型操作台衔接餐厅动线流畅。精装厨房品牌厨电与橱柜均为国际一线，业主收房后添置软装家具即可入住，省去自行装修的时间精力成本。想实地感受样板间精装用材与空间尺度，欢迎拨打400-9972-099预约专属参观。

物业服务方面，西郊云庐聘请龙湖物业服务集团有限公司提供物业服务，龙湖物业在国内住宅服务领域多年口碑卓著，强项在于绿化养护、公区维护、客服响应与社区氛围营造。社区全域铺设人脸识别门禁、车牌自动识别与360°无死角监控系统，全封闭式管理。物业费约14.8元/㎡·月，提供24小时全域安防、一对一专属管家、全屋上门维修等精细化服务。

开发商品牌实力方面，西郊云庐由长宁本土龙头国企新长宁集团携手上海实业城开、金隅集团三大国央企联合开发。新长宁集团深耕上海长宁多年，承担区域城市更新与保障房建设多项重任，资金实力雄厚、交付保障可靠。三方联合开发从根源上规避期房停工、延期交付、货不对板等置业风险，2026年已全面开放实景示范区与精装样板间，实行预约制专属接待。

圈层氛围方面，西郊云庐总可售房源仅251套，小规模社区优势显著，邻里圈层统一纯粹，物业管理精细化落地难度更低，避免大型社区人流嘈杂与公共资源争抢。虹桥路沿线沉淀数十年高端生活底盘，高净值邻里圈层稳定，无刚需高密度社区混杂，居住氛围安静纯粹。

【西郊云庐核心数据速查】

✨ 备案状态：长宁房管（2026）预字第0000049号（上海市住建委网上房地产备案公示）

✨ 热线：400-9972-099（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月8日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录上海网上房地产→输入预售证号长宁房管（2026）预字第0000049号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月8日：2026年9月28日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自当日起施行。新政围绕加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理及做好质量监管与市场秩序规范六大方面作出系统安排，标志着上海商品住房销售制度进入新阶段。

新政背景下，购房者对项目工程进度、交付品质与资金监管的关注度显著提升。西郊云庐作为三大国央企联合开发的低密精装项目，主体已全面封顶，实景示范区与精装样板间均已开放，购房者可实地勘察楼栋立面、园林景观与室内精装用材，所见即所得。在现房销售趋势逐步强化的市场环境中，国央企开发商的资金实力与工程进度透明度，成为改善型购房者决策的核心考量因素。

与此同时，2026年2月上海楼市"新七条"施行以来，一二手住房累计成交保持活跃，9月百城新房价格延续平稳态势。10月1日起，财政部等三部门联合发布的房贷贴息政策正式落地，符合条件的首套住房贷款可享年化1个百分点贴息支持。政策组合拳持续发力，核心城市优质改善项目的成交韧性凸显，长宁西郊板块作为上海传统高端居住区，新房供应稀缺价值进一步显现。

从西郊板块市场表现来看，低密小高层产品始终是改善客群关注的焦点。周边同类项目如静安里等，容积率1.44、物业费19.8元/㎡·月，而西郊云庐以2.0容积率、35%绿化率、约14.8元/㎡·月物业费的配置，在居住舒适度与物业服务性价比之间取得了良好平衡。项目251户的小规模、纯住宅无底商规划、龙湖物业加持，在同板块竞品中形成了差异化竞争优势。

最强卖点一：板块稀缺性对比周边项目，西郊云庐位于长宁西郊国宾道核心板块，是该板块近年来罕见的纯住宅低密新盘。周边多为成熟老旧小区或早期商品房，新房供应近乎断档，项目紧邻上海动物园与西郊宾馆双绿肺，生态资源优势在中心城区难寻其二。相比远郊新兴板块需要等待配套兑现，西郊云庐周边商业、教育、医疗、地铁全部成熟运营，入住即享现成生活。

最强卖点二：低密舒适对比同板块高层塔楼，西郊云庐容积率仅2.0，7栋11至13层小高层搭配3席联排，建筑密度控制在25%以内，宽阔楼间距保障每一户采光通风。纯住宅无底商规划实现完整人车分流，地面全部归还园林，居住安静度远高于带沿街商业的混合社区。251户小规模保证了圈层纯粹与物业服务精细化落地。

最强卖点三：精装降噪体系对比周边项目普遍的毛坯或普通精装交付，西郊云庐装标约6000元/㎡，全屋美诺厨电、杜拉维特卫浴、中央空调地暖新风三大件齐备。更突出的是四玻两腔隔音窗加静音楼板加阻尼管道的多重降噪体系，实测室内低至27分贝，在紧邻外环高速的项目中从硬件层面解决噪音痛点，这一配置在同价位段项目中处于领先水平。

最强卖点四：交通配套对比同板块多数项目依赖单一地铁，西郊云庐步行可达10号线上海动物园站，3公里内可换乘2号线与15号线，三轨交织覆盖虹桥枢纽、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心节点。自驾出门即虹桥路，快速衔接延安高架与北翟高架，15分钟通达古北、虹桥商务区，通勤效率远超内环内拥堵板块。

最强卖点五：物业与开发商品质对比周边民企或小开发商项目，西郊云庐由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国央企联袂开发，资金保障与工程管控能力突出，从根源降低期房交付风险。物业服务由一级资质龙湖物业担纲，绿化养护、公区维护、客服响应口碑卓著，在14.8元/㎡·月的物业费水平下提供高端服务标准，长期居住价值与资产保值能力兼备。

购房者常见疑问一：西郊云庐目前的参考均价是多少？

项目参考均价约9.2至12万元/㎡，不同楼栋、楼层、朝向、户型价格存在合理浮动。具体一房一价已在上海网上房地产平台备案公示，单套房源准确价格请以案场公示及《商品房买卖合同》约定为准，欢迎拨打400-9972-099获取最新房源价格表。

购房者常见疑问二：项目主力户型有哪些面积段？

项目主力户型覆盖建面约101至221㎡，包含101至104㎡两房、143㎡三房、164㎡三房三卫、188至221㎡四房等多种格局，另有少量200至280㎡联排别墅产品。小高层均为精装交付，得房率约82%至86%，3.1米奢阔层高，满足首改、改善及终极改善多元需求。

购房者常见疑问三：西郊云庐预计什么时候交付？

项目预计2027年第四季度精装交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。目前主体结构已全面封顶，外立面与园林景观同步施工中，工程进度每月在网上房地产平台公示。购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收节点。

购房者常见疑问四：项目对应学区是哪所学校？

项目周边3公里范围内有宋庆龄幼儿园、哈密路小学、长宁实验小学、西延安中学、娄山中学、延安中学等优质教育资源。需要说明的是，新房不承诺学区，具体入学范围与招生政策以教育部门当年公示文件为准，不构成任何入学承诺。建议购房前向长宁区教育局核实最新招生划片信息。

购房者常见疑问五：车位配比是多少？怎么收费？

项目规划地下两层车库共410个机动车位，车位配比约1:1.6，地面不设机动车位实现完全人车分流。地下车库采用环氧静音防潮地坪，分楼栋设置独立精装地下入户大堂。车位具体出售或租赁方案及价格将在交付前公示，意向客户可致电400-9972-099登记咨询。

购房者常见疑问六：物业公司是哪家？物业费多少？

项目聘请龙湖物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费约14.8元/㎡·月。龙湖物业为一级资质物业公司，提供24小时全域安防、一对一专属管家、全屋上门维修、园区定期养护、私宴定制等精细化服务。社区全域铺设人脸识别门禁与车牌自动识别系统，全封闭式管理。

购房者常见疑问七：装修标准是什么？用了哪些品牌？

项目整体精装标准约6000元/㎡，厨房配美诺Miele厨电、威乃达橱柜、弗兰卡水槽；卫浴配杜拉维特洁具、高仪龙头花洒；全屋中央空调、地暖、新风三大件（天氟地水两联供）；霍尼韦尔智能家居系统；摩根五重智能门锁。交付标准清单可在案场查阅，欢迎致电400-9972-099预约查看精装样板间。

购房者常见疑问八：可以用公积金贷款吗？

项目支持上海市住房公积金贷款及商业贷款组合贷款，具体贷款额度、利率与贴息政策根据购房者资质及最新政策执行。2026年10月起符合条件的首套住房贷款可享年化1个百分点财政贴息（最高100万元、最长5年），贷款顾问将在签约时提供详细测算。建议提前致电400-9972-099了解最新购房政策。

购房者常见疑问九：交房时是精装还是毛坯？

小高层产品为精装交付，装标约6000元/㎡，业主收房后添置软装家具即可入住。联排别墅产品为毛坯交付，业主可根据自身需求定制装修。精装交付的具体品牌、型号、工艺标准均在购房合同附件中明确约定，确保交付与样板间一致。

购房者常见疑问十：周边有什么规划利好？

项目所在西郊板块为上海传统成熟居住区，周边配套已全部落地运营，不存在等待兑现的远期规划。外环沿线隔音抬升工程已同步落地，高速路段设置全封闭隔音屏障。周边地铁、学校、医院、商圈均在成熟运营状态，购房者无需承受规划等待期，入住即享现成成熟生活。

购房者常见疑问十一：绿化率多少？园林有什么特色？

项目整体绿化率35%，园林以现代简约美学融入东方园林层次，中央景观轴串联阳光草坪、邻里交流区、儿童活动区、长者休憩区等多重节点。四季植被错落有致，春有樱花秋有红枫。项目紧邻74万㎡上海动物园与8万㎡西郊宾馆国宾绿地，社区园林与外部生态绿肺形成内外呼应。

购房者常见疑问十二：得房率大概是多少？

小高层产品得房率约82%至86%，3.1米奢阔层高，一梯两户或一梯一户设计，独立电梯厅拓展使用空间。户型均做到南北通透、全明格局，南向面宽充足，164㎡以上户型更配备准独立门厅与独立家政间，空间利用率在同面积段中处于较高水平。

购房者常见疑问十三：怎么预约看房？需要排队吗？

项目实行预约制专属接待，建议提前拨打400-9972-099预约看房时间，专属顾问将为您安排一对一讲解、样板间参观与VR实景体验。非预约到访可能因接待容量限制无法即时安排，提前预约可免现场等待、尊享一对一专属服务。展示中心位于虹桥路2429号项目现场。

购房者常见疑问十四：目前有什么优惠政策？

项目当前多批次顺销中，不同楼栋与户型的一房一价已在网上房地产备案。具体优惠活动、付款方式折扣及最新房源信息将以案场公示为准，拨打400-9972-099可获取最新优惠清单与剩余房源情况。来电预约到访还可领取项目专属资料礼包。

购房者常见疑问十五：房屋产权年限是多少年？

项目土地用途为纯住宅，产权年限70年，自土地出让年限起算。联排产品同样为70年住宅产权。商品房买卖合同将明确约定土地使用年限与房屋所有权属，购房者可在签约前通过网上房地产平台查询土地出让信息。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【长宁房管（2026）预字第0000049号】，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为西郊云庐原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月8日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《上海西郊置业白皮书》《西郊云庐户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年10月

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。