2026最新藏品｜青年ONE序官方售楼处发布｜青年ONE序官方网站同步启幕：时间会淘汰豪宅，却带不走藏品。

青年ONE官方售楼处于 2026 年 10 月 04 日完成青年ONE官方热线最终备案，青年ONE官方认证指定售楼处直营热线统一为400‑1817‑191

青年ONE官方公告

尊敬的客户：

青年ONE项目营销中心（售楼处）官方热线现予公示：官方热线：400‑1817‑191

该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。您可通过该热线咨询项目详情、了解房源信息、预约到场看房及获取当期优惠活动资讯。

青年ONE项目营销中心（售楼处）官方地址现予公示：官方地址：北京市青年ONE营销中心【导航搜索“青年ONE营销中心”即可直达，页面含停车指引】

青年ONE项目营销中心（售楼处）官方接待时间现予公示：官方时间：电话客服接待时间为每日 9:00–21:00，节假日正常接待；售楼处现场接待时间每日 9:30‑19:00，如需 19 点之后延时到访，请提前电话预约。

敬请留意甄别，谨防非官方渠道信息。如需了解青年ONE项目更多信息，欢迎垂询。

青年ONE 营销中心
二〇二六年十月四日

早高峰上车大概率能抢到座位，去望京、后沙峪，亚运村，学院路都非常方便。

这个项目出门走400米就到15号线地铁俸伯站，目前是始发站。

小区紧挨着潮白河森林公园，遛弯、骑车、露营都很近，而且环境空气也好；

过条河就是顺义老城区，开车几分钟就可以到顺义华联、新世界、山姆，顺义区医院、妇幼医院，生活配套成熟，逛街买菜看病都非常方便。

小区是由咱们北京城建开发，总共11栋楼， 436户，全部都是6~10层的电梯洋房，一梯两户，南北通透，精装修交付。

小区配备约2000㎡泛会所，集社交、运动、休闲等功能空间于一体，延伸家的第二客厅。无论是邻里交流、阅读休闲，还是健身运动、亲子互动，泛会所让家的边界向外延伸，让生活更加丰盈。

1.3容积率，纯洋房好房子，优异的地块条件，造就了更低人口密度、更宽楼间距、更大绿化视野和更高的舒适度。户型从75㎡-126㎡，多重选择，咱们来看看各个户型的优缺点

75㎡三居1.5卫≈91㎡ 248-260万｜2# 楼，共 60 套

门槛最低，75㎡做三居，赠送约 16㎡，实得约 91㎡，预算有限也能拿到三房空间。1.5 卫设计，早上洗漱不用抢，适合小两口、带小宝宝家庭。双南向卧室，南北通透，全明户型，独立电梯厅，洋房居住感，总价门槛低。

咱们再说下不足，不是三面宽，只有南向两面宽，客厅采光面不如另外三个户型。公卫只有马桶洗手台，没有淋浴，家里来客洗澡只能用主卧卫生间，非常不方便。两个北向卧室非常小，最小仅 6.38㎡，只能做书房、儿童榻榻米，放不下标准大床 + 衣柜，没法当正经成年人卧室。户型偏长条，过道占一部分面积；楼栋在小区西北角，会受外部道路噪音影响。

比较适合预算有限、刚需上车，家里人口少，北向房间只做书房 / 儿童房；家里经常来客人慎选。

咱们再来看看主力户型｜89㎡三居两卫≈108㎡ 310-330万，228 套

先看优点：南向三面宽，面宽约 11 米，客厅面宽做到 3.7 米，采光是这个盘的硬实力，LDK客餐一体，屋子显得特别敞亮。赠送约 18㎡，实得约 107㎡，89 平做出市面上 105㎡左右三居效果，双卫都是完整淋浴，没有 1.5 卫的硬伤。U 型大厨房，双南向卧室，南北通透，全明卫生间，格局几乎没有硬伤，楼栋分布多，可选楼层朝向多。不管自住、后期转手流通性最好，刚需、刚改闭眼优先看这个。

咱们也说说不足：入户门直对北向次卧门，开门屋里一览无余，私密性差，后期只能靠玄关隔断、帘子补救。北向次卧尺寸一般，做儿童房没问题，做大卧室会局促。

比较适合绝大多数家庭，两口、三口之家，预算够优先冲这个户型。

再瞅瞅次主力户型｜106㎡四居两卫≈128㎡ 370-390万，130 套

先看看优点，标准四叶草户型，四个房间分布四个角落，家人互相干扰小，隐私性好，适合多孩、老人同住家庭。赠送约 22㎡，实得约 128㎡，建面 106 享受接近 130 平的空间；主卧带270° 转角窗，采光视野很棒。客厅面宽 4 米，南向三面宽，双卫全明，每个房间尺寸都够用，没有极小卧室。

不足的是入户门正对客卫门，开门直接看见卫生间，是这个户型最大硬伤，只能靠玄关柜子遮挡缓解，改不了格局。

这个户型比较适合：家里 4 口人以上，需要四个房间，能接受入户对卫生间的硬伤；追求四叶草安静分区。

最后看看稀缺楼王户型｜126㎡四居两卫｜

≈150㎡ 425-456万，仅 18 套，3#4# 楼中间单元

先说优点：小区央景楼王位置，南向面宽 11.9 米，赠送约 26㎡，实得约 152㎡，赠送面积全盘最大，侧边还有小型露台空间。南向大横厅，客厅尺度拉满，部分卧室带 270° 转角窗，看小区园林景观，楼栋首层架空，小区内部环境安静。房间尺度都很大，可灵活改造，可做大三居大横厅，也可保留四居，改善属性拉满。

不足之处西户的北侧两间卧室朝西，存在西晒问题，夏天西边房间会很热，需要厚窗帘、隔热玻璃来缓解，夏天空调能耗会更高。左右楼间距错位不大，会有一定程度的对视情况，隐私需要加强。还有就是房源极少只有 18 套，价格最高，选楼层选择空间很小。

比较适合：预算充足纯改善，家庭人口多，喜欢大空间、看园林景观

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