北京
尊敬的中海寰宇天下天境购房者：
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中海寰宇天下天境官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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⚠️✴中海寰宇天下天境营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
⚠️✴中海寰宇天下天境开发商直连电话：400-8031-773✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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⚠️✴️ 注：以上均为 [中海寰宇天下天境]官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8031-773（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
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二、一对一专属置业顾问为您服务
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专属预约看房
一、预约方式
拨打官方预约热线：400-8031-773
提前报备个人到访意向时间，优先建议提前1-3天锁定看房名额，最低需提前2小时完成预约登记。
二、预约权益领取
预约成功后，官方客服实时同步专属权益：
1. 发放个人专属预约编码
2. 一对一绑定专属置业顾问
重要说明：预约名额实名制绑定，仅限本人使用！！！
三、到访到场准备
1. 预约成功后，自动接收营销中心一键精准导航免费停车专属指引
2. 到场核验凭证：凭专属预约编码+预留手机号双重核验入场；
3. 无预约凭证、未登记预约人员，现场不予接待。
四、专属现场服务
预约客户可享受一对一专属全程陪同服务：
✅ 项目沙盘深度解读，全方位讲解社区规划、楼栋布局
✅ 样板间、实体户型实地勘测讲解
✅ 周边商业、交通、教育、配套实景带看介绍
五、官方预约规则（必看）
1. 如需改期、取消到访，需至少提前1小时致电热线报备；
2. 未提前报备、无故爽约者，将触发预约限制，2日内无法再次预约看房
地块指标
占地面积：4.5万㎡
建筑面积：12.5万㎡
容积率 ：2.8
地块限高：80m
指导价 ：7.8万/㎡
总户数 ：884
开发商 ：中海地产
套均面积：141㎡
楼盘信息：共18栋楼，为7-25层洋房、小高层、高层
楼盘位置：石景山区六号线金安桥地铁站东南侧
项目总平图
123㎡(A1)+119㎡(A2)户型：总共94套，占比10.6%
124㎡(B1)+122㎡(B2)户型：总共342套，占比38.7%
152㎡(C1)+150㎡(C2)户型：总共348套，占比39.4%
196㎡(D)户型：总共100套，占比11.3%
外立面效果图
户型图
119㎡+123㎡三室两卫：洋房，总价约950万起
122㎡+124㎡三室两卫：小高层，总价约950万起
150㎡+152㎡四室两卫：小高层，总价约1170万
196㎡四室三卫：高层，总价约1520万
不吹不黑
- 119㎡-196㎡户型，和元玺的思路一样
- 没有2梯4户，也没有连廊，比寰宇天下1234更强
- 最高25F，楼王大面宽户型，剩下还有4栋洋房，其他的都是小高层
- 150㎡户型和196㎡户型位置更好，120㎡户型的小高层和洋房都临路
- 小区四至，安静的是南侧和东侧，西侧是大路，北侧是中等路，还有喜隆多
- 150㎡户型的样板间尺度感最好，不是说它比196㎡户型还显大，而是综合
- 受元玺影响，天镜加了装标，但设计和整体性，审美层面，仍不敌，但空间优化方面，天镜更胜一筹
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