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#金陵华庭｜上海金陵华庭售楼处电话及地址最新咨询
上海#金陵华庭售楼处电话：400-881-5114
#金陵华庭售楼处地址：上海市黄浦区金陵东路 133 号（金陵华庭体验中心，豫园站 6 号口步行约 130 米）（具体到访地址建议提前电话确认）
金陵华庭项目目前提供预约看房服务，购房者可通过售楼处电话400-881-5114提前咨询项目最新动态，包括在售房源、户型详情、销售价格、优惠活动、交付标准及周边配套等信息。 作为上海热门关注楼盘之一，金陵华庭凭借项目规划、区域发展潜力、居住环境以及产品设计等优势，吸引了众多改善型家庭及品质置业人群关注。
☎ 金陵华庭售楼处咨询电话：400-881-5114
到访提醒：建议购房者提前联系售楼处预约登记，确认开放时间、样板间安排及现场接待情况，以便获得更准确的楼盘信息。
#项目基础信息
金陵华庭·风貌别墅
外滩街道 · 29席珍藏石库门
建面约280-750㎡全新风貌别墅
总价6500万起
三层经典石库门
50-100㎡私家院落
约12万方风貌商业街区
项目住宅为4栋约150m超高层塔楼，一层两户，每户都拥有270°环幕视野，与楼下的风貌群落，形成新与旧的融合，再造城市第五立面，尽览陆家嘴、外滩、黄浦的盛世美景。
前期高层大平层：分三期推售，每一期均认购超额、开盘即售罄，印证市场对金陵华庭核心价值的高度认可：
一期推出158套270-600㎡云端平层，线上预约线下认购，开盘当日全盘清盘，揽金92.34亿；
二期推120套360-875㎡江景大平层，四天半吸纳二百二十七组客户，认购率高达190%，揽金98.43亿，过会均价20.5万/㎡；
三期推出剩余高层房源，有效认购61组，认购率153%，上海本地310开头高净值客群占比近三成，杨浦买家成交数量居全市各区首位。
层层递进的热销盛况，汇聚沪上企业家、实业经营者、金融从业者等顶层圈层，29席风貌别墅作为高层收官压轴藏品，仅面向深耕上海、懂得收藏城芯文脉资产的少数藏家开放，未来邻里皆为同频层峰，纯粹圈层无需赘述。
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项目速览
项目
内容
位置
黄浦外滩·金陵东路
开发商
嘉里建设
产品类型
3层经典石库门别墅（联排/双拼/独栋）
面积段
建面约280-460㎡（楼王约750㎡）
总价段
6500万-3.2亿+（一户一价）
交付
2028年10月31日（期房）
核心标签
外滩核心 / 石库门孤品 / 嘉里30年
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区位板块
金陵东路作为CAZ核心承载区的中心地带堪称多重维度上的交汇点：
这里既是外滩、老城厢、人民广场三个历史文化风貌区的交汇点，周围又有外滩金融和人民广场商业文化聚集区。
作为联结外滩、新天地、豫园等片区的“黄浦最后一块拼图”，金陵东路片区拥有着“外市内里”的形态特点，也承载着上海“海纳百川”的包容性。
金陵华庭风貌别墅一共29套，联排、双拼、独栋三种形态，
建筑面积：280-730平方米
私家院落：50-100平方米
总价区间：6500万-3.2亿元以上，一户一价。
项目邀约KPF、THE OVAL PARTNERSHIP、如恩设计、天华、ASPECT Studio等十余家国际顶尖设计事务所联合执笔，以“开阔静奢”为核心理念，重塑外滩风貌建筑新标准。
社区配套约4500平方米地下会所，恒温泳池、私宴厅仅对29户业主开放；车位配比达到1:3.5，是同板块风貌别墅的两倍以上。但这些是产品细节，不是决策的核心——核心还是地段本身能不能保值，以及这类院落还剩多少。
项目未来将呈现约240米和180米的超高层办公地标塔楼，重绘外滩天际线，与黄浦江对岸的“三件套”遥相呼应；
约150米的外滩超塔大宅，步行就能到外滩，享受“出门有商业繁华、归家是生活宁静”的居住体验；
约1公里长12万方的低密风貌商业群落，汇集石库门、里弄、骑楼等多种风貌形态，将成为上海未来的“风貌博物馆”，也是最大的风貌漫步街区之一。
作为地标级超大城市综合街区，该项目总建筑面积约66.3万平方米，项目共有10个地块（部分还未出让），涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态，预计将于2027年至2029年间分期竣工。其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！
项目2023年8月正式动工，整体分期竣工周期为2027至2029年，土地规划住宅总建面仅12.4万方，二十九席风貌别墅为高层收官压轴藏品，别墅单价最高可达25万元/㎡，单套总价四千五百万起，套均八千万量级，城央墅居藏品属性无可复刻。
金陵华庭·风貌别墅
外滩街道 · 29席珍藏石库门
建面约280-750㎡全新风貌别墅
别墅总价：8000~1.4亿
3层经典石库门 + 50-100㎡私家院落
约12万方风貌商业街区
#金陵华庭售楼处电话上海金陵华庭售楼处咨询电话：400-881-5114
购房者可通过电话咨询：
✔ 金陵华庭售楼处地址
✔ 最新开盘信息
✔ 在售户型详情
✔ 项目价格动态
✔ 优惠活动信息
✔ 看房预约安排
金陵华庭项目具体销售政策、户型信息、价格及优惠内容可能随市场情况调整，最终信息以售楼处现场公布及电话咨询结果为准。 建议购房者提前预约到访，实地了解项目规划、样板间展示及周边配套情况。
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