深圳福田区石厦阳光四季二手房出售信息 双地铁口低密花园改善大宅

来源：市场资讯

（来源：深圳房产在线）

深圳福田石厦阳光四季，双地铁口物业，3/7号线石厦站步行约400米，对口石厦学校九年一贯制公办，低密花园社区带泳池网球场，92-148㎡三至四房，总价758万起，天虹商场旁，改善优选。

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阳光四季整体介绍

阳光四季坐落于深圳市福田区石厦北一街5号，地处滨河大道与新洲路交汇处东南侧，傲立福田中区、西区、皇岗口岸三大片区交集核心，是福田区石厦片区极具代表性的低密度品质花园社区。

项目由深圳商资实业有限公司开发，于2000年建成入伙，总占地面积约12148平方米，总建筑面积约72812平方米，由6栋高层塔楼及小高层建筑组成，总户数约486至600户，容积率5.99，绿化率约32%至60%。

小区最大的特色在于其“低密度、高绿化、大户型”的社区规划。相较于同片区以中小户型为主的住宅，阳光四季以92至259平方米三至七房为主力户型，部分楼栋为17层小高层，两梯三户设计，居住舒适度在石厦片区属于第一梯队。

小区与福民天虹商场隔街相望，紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行约400余米。这里既有福田CBD的繁华便捷，又通过花园式社区规划营造出静谧舒适的居住氛围，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。

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阳光四季二手房出售房源表

以下出售房源数据由【深圳房产在线】住宅团队整理，仅供置业参考。市场有变化，业主心态有变化，实际价格以业主最新报价为准。

温馨提示：当前阳光四季挂牌均价约79953元/平方米。具体房源因楼层、朝向、装修状况及业主心态不同，议价空间各异。

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阳光四季基础信息

• 建筑类型：塔楼/塔板结合，高层住宅及小高层

• 房屋总数：约486至600户

• 楼栋总数：6栋

• 绿化率：32%至60%

• 容积率：5.99

• 交易权属：商品房住宅，70年产权

• 建成年代：2000年

• 用水类型：民水

• 用电类型：民电

• 物业费：2.9至3元/平米/月

• 物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司

• 开发商：深圳商资实业有限公司

• 停车位：约200至310个

• 地铁：3号线/7号线石厦站，步行约400余米

• 公交：新洲花园站、民田路公交总站、石厦学校站等多条线路

• 地址：深圳市福田区石厦北一街5号

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阳光四季设计特色及配套

设计特色

阳光四季以“花园式低密社区”为核心设计理念。小区绿化环境在石厦片区属于上乘水平，园区内绿树成荫，配备游泳池、网球场、会所、社区图书馆等休闲设施。部分楼栋为17层小高层，两梯三户设计，户型方正实用，南北通透，客厅出大阳台，是福田核心区难得的改善型住宅社区。

交通配套

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行约400余米，双地铁物业。周边滨河大道、新洲路、福民路、益田路构成密集路网，驱车前往福田CBD、南山、罗湖均十分便捷。公交方面，新洲花园站仅149米，民田路公交总站、石厦学校站等多条线路覆盖。

教育配套

小区对口石厦学校小学部，步行距离约400米，石厦学校为九年一贯制公办学校，在福田区公办学校中口碑良好。周边另有红岭中学石厦初中部、荔园小学众孚校区、新洲小学等优质教育资源。

医疗配套

深圳市妇幼保健院福强院区、福田区妇幼保健院、深圳和睦家医院等均在短车程范围内，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。

购物配套

小区对面即为福民天虹商场，步行可达星河COCO Park、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等大型商业体，永旺超市、天虹超市等一应俱全，日常生活购物十分便利。

生活娱乐

福田区图书馆、深圳音乐厅、深圳图书馆、莲花山公园、中心公园等城市级休闲设施均在短车程范围内，周末休闲娱乐选择丰富。

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阳光四季相关优势深度分析

双地铁口物业，交通便利

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行约400余米，是真正的双地铁口物业。对于在福田CBD、车公庙、南山科技园工作的通勤族而言，居住于此可大幅压缩通勤时间成本。

低密花园社区，居住舒适

小区绿化环境在石厦片区属于上乘水平，配备游泳池、网球场等休闲设施。6栋楼宇围合布局，17层小高层与30层高层错落有致，居住密度相对较低，社区氛围和谐。

户型方正实用，改善首选

小区主力户型为92至148平方米三至四房，另有235至259平方米复式户型，空间尺度阔绰，南北通透、方正实用。相较于同片区以中小户型为主的刚需楼盘，阳光四季的居住舒适度、空间尺度均属于第一梯队。

优质学区，教育无忧

小区对口石厦学校小学部，步行距离约400米，石厦学校在福田区公办学校中口碑良好，教育质量稳定。对于注重子女教育的家庭而言，是难得的优质学区房。

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阳光四季所在片区简介及功能定位

阳光四季所在的福田区石厦片区，是深圳市福田区的重要组成部分，位于福田中心区南侧，毗邻福田区政府，是福田区发展成熟的核心居住区之一。

石厦片区的功能定位为“高品质综合居住区及金融商务综合体”，重点发展总部经济和现代服务业。片区主要由滨河大道、福强路、新洲路、益田路四条干线道路围合而成，面积约1.05平方公里，是福田中心区商务人群的重要居住承载区。

石厦村城市更新项目正在稳步推进，一期改造石厦旧工业区，建成包含写字楼、商务公寓及住宅的五栋超高层建筑；二期规划拆除石厦村南面村民住宅建设五栋住宅楼；三期新天石厦铭苑规划建设超高层住宅及幼儿园，部分户型已于2024年交付使用。此外，石厦社区地下停车场建设工程也在推进中，将现有单一绿地开发建设成为“地上社区公园+地下智慧停车场”一体式综合社区公园，进一步缓解片区停车难问题，提升居住品质。

对于阳光四季的业主而言，这意味着片区不仅拥有成熟的生活配套，更具备持续升级的城市功能与区域价值支撑。石厦片区作为福田中心区的重要配套居住区，其住宅的长期价值值得期待。

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阳光四季标签池

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深圳阳光四季租售预约看房联系方式

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