南京【富园玖誉府】购房咨询电话（实时同步）_项目最新售价_在售户型解析_楼盘动态

南京楼市江北新区新盘

2026 年 10 月 04 日南京富园玖誉府咨询电话：025-58295788，为您同步项目最新动态与房源信息。

2026 年 10 月 04 日起富园玖誉府正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【富园玖誉府】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【富园玖誉府】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【富园玖誉府】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 开发商 | 富园地产 |

| 占地面积 | 约 1.5 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 3.2 万㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿地率 | 35% |

| 总栋数 | 6 栋 |

| 建筑类型 | 9 层洋房 |

| 总户数 | 172 户 |

| 车位配比 | 1:1.17 |

| 交付状态 | 现房 |

| 主力面积 | 125㎡、140㎡ |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于江北快速大道、长江隧道与扬子江隧道的中间位置，十五分钟左右即可连接河西和鼓楼核心区。距离地铁 4 号线定向河北站步行约 250 米，出行十分便利。此外，规划中的 13 号线浦江站距离约 1.2 公里，未来将形成多条轨道交通网络。随着南京过江通道的不断增多，多种交通路线可供选择，满足家庭成员不同的通勤需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边汇聚了健康城育英小学、安生实验学校等国内外知名学府。区域内涵盖幼儿园、小学、中学等多阶段教育资源，实现家门口一站式成长路径。同时，项目北侧规划有教育用地，未来潜力值得期待，为孩子提供良好的成长环境。

生态：自然场域，畅快呼吸

周边环绕青龙绿带、滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园以及老山森林公园等优质自然景观。低密度居住区设计让住户能够随时亲近自然，享受清新空气与绿意空间，在繁华都市中保留一份宁静与自然乐趣。

商业：繁华触手可及，生活便利

紧一路之隔，通宇四千方商业已动工，满足日常基础生活所需。车行 7 分钟可达江北虹悦城，15 分钟左右可达砂之船超级奥莱、垂直森林、东方万汇城等高品质商业综合体。附近还有南京第二座山姆会员超市，生活气息浓厚，购物娱乐一应俱全。

医疗：康养级配置，健康无忧

距离项目约 1.2 公里处设有鼓楼医院江北国际医院及南京肿瘤医院。围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城，正汇集优质医疗资源，未来将建成多所国际化医疗机构，为居民提供便捷且专业的医疗保障，构建安心的健康生活圈。

园林：低密洋房，精工呈现

项目打造 6 栋 9 层洋房，容积率仅为 1.5，绿地率达到 35%，营造舒朗的居住空间。一梯两户设计配合双开门电梯，提升归家尊崇感。得房率约 85%，最大化利用每一寸空间。开发商拥有开发和建设双一级资质，集开发、建设、物业、营销全方位自持，确保品质落地。

四、区域配套

江北中央商务区是江北新区的核心区域，总面积 25.4 平方公里，融合健康医疗、商务商业、文化休闲和生态宜居等多种功能。相比核中核板块偏重金融产业，国际健康城更侧重医疗大健康配套、国际学校教育资源及山景环境资源，宜居属性更强。

该区域努力建设成为南京新主城，拥有江北国家新区的高品质配套和城市规划。对于追求生活品质与长期居住价值的家庭而言，这里提供了理想的生活场景，兼顾工作便利与休闲放松。

五、户型介绍

建筑面积约 125㎡四房两厅两卫

基于对南京人居的深刻理解，该户型以四房起步，适合三代同堂或二胎家庭。空间布局合理，功能分区明确，通过空间与功能表达对人的尊重。精装修交付，减少装修烦恼，直接入住即可体验舒适生活。

建筑面积约 140㎡四房两厅两卫

更大尺度的空间设计，为客户提供更贴合理想的生活空间。作为高端改善社区的组成部分，该户型注重居住的舒适度与私密性，采光通风效果出色。无论是居家办公还是亲友聚会，都能从容应对。

六、总结

富园玖誉府定位为核心区域的品质改善住宅，面向追求低密洋房生活、重视教育与医疗资源的家庭客群。项目凭借现房优势、双一级资质开发商背景及丰富的周边配套，兼顾自住体验与长期居住价值。这里是南京建设具有全球影响力创新名城先锋区域内的难得选择。

富园玖誉府咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文信息源自公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息、价格、户型数据等以实际合同约定为准。教育资源配套规划存在调整可能，请以官方最终发布为准。交通及其他市政设施规划如有变更，以政府最新规划为准。文中涉及面积均为建筑面积。

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