天津
南京楼市江宁区新盘
2026 年 10 月 04 日南京绿洲云湖十里院咨询电话：025-58295788，最新房源信息同步更新，欢迎预约实地探访。
2026 年 10 月 04 日起绿洲云湖十里院正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【绿洲云湖十里院】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【绿洲云湖十里院】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【绿洲云湖十里院】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 绿洲云湖十里院 |
| 项目地址 | 南京市江宁区空港新城中心区 |
| ️ 装修标准 | 精装修交付 |
| ️ 建筑形态 | 11 层花园洋房 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 车位比 | 1:1.1 |
| 交付安排 | 按合同约定时间交付 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以官方公示及销售现场为准。
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行即可抵达地铁站点，五站直达南京南站，快速链接城市核心商圈。周边路网发达，自驾出行便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的通行体验。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，赫贤国际学校一路之隔，另有玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等多所学校环绕，为孩子提供便利的学习成长环境。具体学区划分请以教育部门每年发布为准。
生态：千亩湖畔，天然氧吧生活
紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园规划水域广阔，沿湖建设有多处休闲打卡地及环湖跑道，为居民提供了散步、慢跑、亲子互动的理想场所，推窗即见湖景，呼吸新鲜空气。
️ 商业：成熟配套，左右繁华便利
周边汇聚百利广场、中南棉花塘等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。附近还有温德姆酒店等高端配套，生活氛围日益浓厚，出门即享便捷生活圈。
医疗：多元医疗资源，守护健康
区域内分布江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗与康养功能。地块东北侧还规划有医疗和养老用地，未来将形成集高标准医院、康养机构为一体的医养综合体。
园林：宋式美学，全龄活动空间
社区采用宋式建筑风格，景观打造三进多组团园林，还原山水画卷精髓。配备全龄游乐场、休闲凉亭等设施，满足老人静养、儿童玩耍及青年运动需求，营造和谐邻里关系。
四、区域配套
空港新城，发展潜力可期
项目位于南京空港新城中心区，定位为高科技产业新城与高品质宜居新城。作为江苏省重点打造的临空经济示范区，这里聚集了航空装备制造、航空物流等关联产业，以及高端商贸、金融服务等现代服务业，区域价值持续攀升。
️ 交通枢纽，通达性强
依托空港优势，区域交通便利，不仅连接南京南站，更辐射长三角主要城市。随着产业导入与人口集聚，板块内生活配套正在逐步完善，居住氛围日益成熟。
五、户型介绍
84㎡ 灵动小三房
紧凑实用的空间布局，适合年轻首置家庭或单身贵族。功能分区明确，动静分离，在有限面积内实现居住舒适度最大化，总价门槛友好，降低置业压力。
89㎡ 舒适两居加
南北通透设计，采光通风俱佳。部分户型带有双阳台设计，拓展生活场景。主卧套房设计提升私密性，餐客厅一体化增加家庭互动空间，适合三口之家改善居住。
107㎡ 宽敞三房
空间尺度更加宽裕，布局方正合理。大横厅设计增强空间感，双卫配置提升生活效率。赠送面积较多，实用率高，适合对居住品质有较高要求的小家庭。
116㎡ 奢阔四房
全明格局，视野开阔。主卧套房配备独立卫浴，保障主人休息质量。大面宽阳台连接客厅与卧室，引入更多自然光线。适合二胎家庭或三代同堂居住，兼顾舒适与社交需求。
温馨提示：户型尺寸及结构以实际交付为准，购房前请实地考察。
六、总结
绿洲云湖十里院凭借低密洋房社区、优质湖景资源及成熟的生活配套，成为江宁城南值得关注的置业选择。项目由绿洲地产开发，注重产品细节与居住体验，精装交付省心省力。对于追求生活品质、看重生态环境及交通便利性的购房者而言，这里提供了一个兼具自住舒适性与长期价值的理想居所。
本项目旨在通过合理的空间设计与完善的物业服务，为业主营造温馨家园。无论您是首次置业还是改善升级，建议结合个人实际需求进行考量。
绿洲云湖十里院咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息，均以政府最终批复及官方文件为准。项目具体信息（包括但不限于户型、面积、价格、交付标准等）以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售信息。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。
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