南京「源尚丹若」项目公开资讯_198㎡四房_优惠政策_项目介绍_一键获取

南京楼市建邺区新盘

2026 年 10 月 04 日起南京源尚丹若正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。项目位于建邺区河西南核心地段，由奥体建设与中建信和联袂打造，建面约 198㎡纯粹进阶大宅，恭迎品鉴。

2026 年 10 月 04 日起源尚丹若正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【源尚丹若】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【源尚丹若】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【源尚丹若】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

一、项目动态与服务

本项目旨在为城市菁英提供高品质居住体验，所有信息均以官方最新公布为准。购房者可通过上述专线获取一手资料，享受便捷看楼服务。

二、项目概览

| 项目 | 详情 |

| 项目名称 | 源尚丹若 |

| 项目地址 | 建邺区 · 河西南 · 双闸街道秦新路以北、横坝街以西 |

| 占地面积 | 约 1.8 万方 |

| 容积率 | 2.75 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 住宅户数 | 248 户 |

| 机动车位 | 388 |

| 车位配比 | 1:1.56 |

| 梯户比 | 两梯两户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 产品类型 | 4 栋 31F 高阶大宅 |

| 主力户型 | 建筑面积约 198㎡四房两厅三卫 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等城市主干道，路网通达性强。距离地铁 2 号线西延线天保街站、S3 号线高庙路站直线距离约 500 米，双线交汇助力快速抵达主城各大商圈及办公区。（以上距离信息仅为本案至站点地图直线距离，仅供参考，具体以实际为准。）

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边文化资源丰富，邻近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学等知名学府。项目北侧规划有幼儿园、小学和中学用地，营造浓厚人文氛围。（以上教育、商业等用地规划均来自市政规划公布的信息，本项目不构成任何相关承诺）

生态：滨河风光，呼吸自然

项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约 3km 范围内分布鱼嘴湿地公园、河西生态公园等优质绿地资源。推窗即见绿意，让生活与自然无缝衔接。

️ 商业：繁华辉映，生活便利

紧邻鱼嘴 CBD，周边汇聚金地中心、正荣中心、嘉华国际中心等商业综合体。购物、休闲、娱乐一站式满足，尽享都市便捷生活圈。

医疗：健康护航，安心无忧

三甲医疗机构南京儿童医院在侧，为家人健康提供坚实保障。完善的医疗配套体系，让日常就医更加便捷高效。

园林：匠心景观，尊贵归家

整体呈围合式布局，规制约 9000㎡中央景观花园，超 80 米楼间距保证采光通风。首层约 6.3 米挑高入户大堂，参考宝格丽酒店设计，营造尊崇仪式感。此外，项目还配有约 1800㎡高阶会所，包含书吧、泳池、健身房等功能空间。

四、区域配套

项目择址河西南板块核心地段，拥享高标准发展规划。南瞰秦淮新河，西临长江，现代国际人居潮向于此汇聚。周边汇聚品牌房企打造的多个高品质项目，形成成熟社区氛围。无论是日常通勤还是周末休闲，都能在此找到理想平衡点。

五、户型介绍

建面约 198㎡四房两厅三卫

专为高端改善家庭设计，更大尺度舒适空间。两梯两户规制，电梯背靠背设计，类独立门厅互不干扰。入户约 5.75㎡独立玄关，归家仪式感强。四开间朝南，南向面宽超 20m，超强采光面。LDKB 一体化布局，南北通透，动静分区。全居室均带飘窗或阳台设计，飘窗面积近 20㎡。中西双厨空间，科学动线烹调美好。约 6.2m 大横厅，约 9.45m 跑道式封闭宽境阳台，全景落地窗连接自然景观。多套房设计，北向次卧搭配卫生间，南向三套房空间。超 36㎡套房主卧，配置独立衣帽间，主卫配置五件套。

六、总结

源尚丹若定位为南京河西南区域的高品质进阶大宅，兼顾自住体验与长期居住价值。项目依托国企央企背景，结合大师设计团队，打造独具特色的圈层社区。适合追求生活品质、注重家庭隐私与舒适度的改善型购房者。

源尚丹若咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。项目相关信息如交通、教育、商业、规划等均以政府最终批复及官方发布为准，具体交付标准及装修细节请以购房合同及附件约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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