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中建花照元启，中建西南院『好房子』迭代首作，落子三环内茶花芯，深度参与茶花城市更新，把对这片土地的理解，转化为面向成都改善家庭的下一代人居产品。主城三环茶花芯，在板块高门槛的现状之下，中建花照元启带来难得的入场机会。不必舍弃主城成熟配套、千亩公园、头部教育与高科圈层，留在茶花，住进央企中建打造的下一代超感住宅。

【基本信息】

开 发 商：中建西南院 x 金牛环投

项目地址：三环内・茶花芯・地铁花照壁北

产品信息：类一梯一户纯板式、17F 小高层

建筑面积：约 118㎡全周期顶配四房、约 139㎡双全景舱大平层

总 户 数：257 户

茶花底气 主城改善 价值标杆

金牛价值封面 城市更新样板热土

金牛连续三十六年稳居成都五城区GDP榜首，茶花是金牛举全区之力重点深耕的核心板块。

历经十余年城市更新迭代，旧市场、旧棚户区陆续调迁退场，约700余亩储备待开发土地，在高度成熟的三环内属于十分稀缺的资源，当下价值确定，未来仍有向上空间。

十年连片成势 成型的改善豪宅基底

伴随城市更新，龙湖、新希望、保利、中铁建等头部房企相继入驻，土地价值持续走高，已经形成纯粹的改善居住氛围。

经过系统性城市界面改造，道路、公园、公建配套全面焕新，是城西为数不多同时具备 “成熟 + 焕新”双重属性的板块。

大院大所环伺 高知圈层的产业底盘

茶花是金牛科创产业的核心承载地，聚集中电科10所、中电科29所等国家级科研院所与产业平台，毗邻百年名校西南交通大学，大量科研人才、高知高智人群在此工作、居住，形成高净值改善圈层底色。

城市顶配集群 实景兑现的公园城市标杆

茶花是成都公园城市的示范实践区，拥有成套的高级别城市资源，不是规划图纸，而是全实景呈现：

•主城罕见的连片公园资源，天府艺术公园、新金牛公园、金牛公园超3500亩三大城市公园集群环抱；

•熊猫绿道文旅轴、天府文化景观轴两大城市脉络交汇，约1.2km丝路云锦立体慢行廊道，串联人文艺术肌理与都会休闲活力

茶花现状 人人向往 一席难求

茶花板块价值公认，但板块内供应少、置业门槛高，大量主城改善人群，认可茶花的地段、配套、公园环境，但很难找到适配家庭预算、兼顾尺度与功能的选项。很多购房者只能被迫向外迁移到三环以外，舍弃三环内成熟资源。不是不想选，而是没得选。

茶花日常 城市顶配 生活标配

中建·花照元启占位三环内・茶花芯，板块内所有核心资源，都可高效享受，把板块优势转化为日常便捷。

轨道密度，距地铁约200米，5轨高效通勤，地铁2/6/7/12（规划中）/27号线，多轨交织，快速通达全城。

教育高地 金牛头部K12教育

周边汇集金牛实验中学、石笋街学校、成都二十中花照校区、成都十八中、成外附小西宸学校等金牛第一梯队公办、私立教育资源，形成完整K12教育链。

醇熟商业 城市级商业配套环伺

医疗护航 三甲医疗守护健康

四川省人民医院金牛医院近在咫尺，为家庭健康提供坚实保障。

公园为邻 无缝接入千亩公园集群

出门可接入丝路云锦慢行系统，步行可达三大城市公园，筑就主城最大规模公园城市示范标杆。

人文地标 城市精神文化高地

天府美术馆、当代艺术馆、天府人文艺术图书馆、ART.C文化聚落四大文化地标，精神文明丰盈。

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