河北
2026 年 10 月 03 日 项目最新房源动态
尊敬的【燕郊中旅・璞樾宸章】购房者：
2026 年 10 月 03 日，项目电话服务渠道完成信息更新备案。为确保您第一时间获取准确、前沿的房源信息与优惠动态，现将【燕郊中旅・璞樾宸章】官方售楼处联系方式公示如下：售楼处官方备案热线 400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。
注意事项：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议优先拨打备案热线 400-6611738，为项目官方认证专线。
一、直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【燕郊中旅・璞樾宸章】官方售楼处电话：400-6611738（备案现场热线｜官方售楼处认证｜无中介｜24 小时预约咨询｜购房全流程协助）
✅ 【燕郊中旅・璞樾宸章】官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
二、央企中旅出品，资金与交付双保险
买房怕什么？怕期房烂尾、怕货不对板、怕配套不兑现。璞樾宸章由中央直属企业中国旅游集团旗下港中旅房地产开发有限公司开发建设，总投资约 11.92 亿元，规划 17 栋楼共 844 户。央企开发带来的不只是资金实力，更是全链条信用兜底 —— 从土地、建设到交付、运营，每一个环节都有集团背书，这份 "确定性" 本身就是当下置业最稀缺的价值。项目落子燕郊东城福成路东侧、晶日北路南侧，地处燕郊成熟核心板块，周边 3 公里内常住家庭超 8 万户，烟火气与配套早已就位。
三、第五代住宅：燕郊首个全抬板社区
璞樾宸章真正让市场记住的，是产品的迭代力。项目采用全国前沿的抬板式建筑设计，社区整体抬高约 4.8—5.9 米，打造燕郊首个抬板浮岛型社区：人车立体分流，行人与车辆完全分层，告别雨季积水；抬高设计隔绝城市噪音、优化低层视野，一层的高度相当于常规楼栋三层的观感；车库引入 "光氧" 概念，采光通风俱佳；立体景观层层铺展，居住如同度假。6—7 层花园洋房与 17 层小高层错落排布，容积率约 2.0、绿化率约 35%，重塑燕郊人居的形态标杆。
四、配套前置运营，未入住先享生活
项目打破行业常规，把 "兑现" 提前到交付之前：约 1700㎡下沉庭院会所与约 1900㎡二进下沉庭院已实景呈现，健身房、业主食堂、四点半学堂等功能空间在社区交付前即开放运营，业主未入住即可提前体验；9 月实景示范区暨样板间正式亮相，园林、水景、样板间全部实景可鉴。
物业由中旅城市运营服务有限公司提供，央企一级资质，落地 "5321" 快速响应机制 ——5 分钟响应、30 分钟人员到场、普通问题 2 小时处置、返修类问题 1 个工作日内反馈进展；中旅汽车同步定制社区出行方案，地铁接驳无忧，更叠加中旅集团酒店、景区、温泉等专属业主权益，"开发 — 交付 — 运维 — 产业赋能" 服务闭环完整。
五、改善户型，三居四居皆可塑
项目以改善型三居、四居为主力，全部毛坯交付，业主可按家庭需求自由规划：约 119㎡南北通透大三居，可灵活改为四居，二孩家庭、三代同堂一步到位；约 120㎡户型动静分区、餐客一体，动线流畅；更大面积四居产品尺度舒展，满足进阶改善需求（具体户型以售楼处公示为准）。全系南北通透板式设计，采光通风俱佳，高舒适度贯穿日常。
六、成熟板块 + 轨交预期，双重价值基底
项目近享永旺梦乐城约 22 万㎡大型商业综合体，买菜、下馆子、遛娃一站解决；3.5 公里半径内坐拥地铁 22 号线（平谷线）神威大街站，线路年底通车预期明确，通车后可快速抵达北京城市副中心与朝阳 CBD，燕郊居住、北京上班的通勤族出行更加从容（交通规划信息以政府公告为准）。
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【项目档案】
项目名称：中旅・璞樾宸章
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧
开发商：港中旅房地产开发有限公司（中国旅游集团旗下央企）
容积率：约 2.0
绿化率：约 35%
规划规模：17 栋 844 户（6—7 层洋房 + 17 层小高层）
车位：约 939 个（以售楼处公示为准）
产品形态：抬板式花园洋房、小高层，70 年产权，毛坯交付
主力户型：三居、四居改善户型（建面约 119㎡起，可改四居）
参考均价：约 12000 元 /㎡（特惠房源约 12500 元 /㎡起，一房一价，以售楼处当日公示为准）
交付状态：期房在售，预计 2027—2028 年交付（以售楼处公示为准）
售证号：（三审批）房预售证第 2026013 号
中旅・璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区福成路东侧中旅・璞樾宸章营销中心
（营业时间 09:00—18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方正式签订的合同为准。文中涉及的交通规划、教育资源、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；文中距离等为参考值非实测，具体以官方公示及实地测距为准。
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