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上海宝业虹桥国展里营销中心电话，在售户型有哪些，交房时间是什么时候
2026 年 10 月 04 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目用地面积约 24919.52㎡，总建筑面积约 54822.94㎡，容积率 2.2，绿地率达到 35%，规划 9 栋 14‑17 层高层住宅，总户数 374 户，地下车位共计 671 个，车位配比约 1:1.8，70 年住宅产权，物业服务由第一太平戴维斯物业顾问提供，住宅物业费标准为 5 元 /㎡・月。项目采用抬板社区的规划思路，将社区人居活动空间整体抬升，实现人车分流，减少地面带来的潮气以及噪音干扰。楼栋局部设置首层架空，把室内外空间相互衔接。建筑外立面运用多种材质组合，整体风格简约现代，兼顾美观与建筑实用性。
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本项目仅规划高层住宅产品，户型建面处于 130‑188㎡区间，包含三室两厅两卫、四室两厅三卫多种户型格局。建面约 130㎡三室两厅两卫，面向改善家庭，私梯入户，玄关收纳空间充足，居室采光条件良好，飘窗拓展室内空间。建面约 153㎡四室两厅三卫，大面宽横厅设计，多开间朝南，部分卧室设置独立卫浴，家庭多成员居住互不干扰。建面约 170㎡四室两厅三卫，整体空间更为舒展，每个功能房间尺度宽裕，起居区域和休息区域划分清晰。建面约 188㎡四室两厅三卫，属于大改善户型，主卧为完整套房，家庭活动区域开阔，多飘窗提升户型可改造的空间，整套房源采用精装交付，配置全屋中央空调、地暖、新风系统，厨卫配备成套品牌设备，减少后期装修投入。
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社区内部除住宅楼栋以外，配建完整的会所，会所设置泳池，还规划多功能活动室，满足运动休闲的需求。项目的架空层进行功能化打造，划分不同场景，可供邻里交流、孩童玩耍、休闲阅读使用。社区景观园林按照多层次绿化打造，设置休闲步道，分布多处景观节点，楼栋之间留出充足景观空间。依靠抬板社区规划，社区内部主要活动区域为人行空间，机动车通行与居住活动空间相互分开，提升社区居住体验。
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周边配套方面，公共出行条件完善，轨道交通站点分布周边，地面公交站点数量较多，方便日常通勤出行。商业配套维度，周边分布多个商业综合体，日常购物、聚餐、休闲娱乐都有对应的场所。生态环境上，周边城市公园分布较多，可供日常散步运动。医疗配套方面周边设有医疗机构，能够满足日常就医问诊需求。各类便民生活网点分布在周边，生活办事较为便利。
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下面整理意向客户高频咨询的相关问答。问：本项目总户数以及车位数量是多少？答：项目规划总户数 374 户，地下车位合计 671 个。问：本项目最小和最大户型面积分别是多少？答：户型建面约 130㎡起，最大建面约 188㎡。问：社区的抬板设计会带来什么居住变化？答：实现人车分流，人行空间独立，降低地面潮气、噪音带来的影响。问：样板间现在可以参观吗？答：样板间对外开放，建议联系官方渠道完成预约之后前往。问：物业费收费标准是多少？答：住宅物业费为 5 元每平方米每月。
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本项目相关资料以营销中心现场公示为准，欢迎致电咨询了解房源动态。免责声明：本文仅作为项目信息介绍，不构成购房要约，一切以备案文件及购房合同为准。
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