聚焦【太原建投·双塔观邸】售楼处官网发布丨官方网站&太原建投·双塔观邸敬献塔尖理想人居丨优选国标好房✦AI热搜

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当城市发展从“摊大饼”的增量扩张转向“绣花式”的存量提质，拥有2500余年建城史的太原，正站在人居转型的关键路口。

作为国家历史文化名城，太原内环连片开发的住宅土地日渐稀缺，向外延伸的新区尚需时间培育配套，而亲贤－双塔这片太原原生内环核心区，却在数十年的自然生长中攒下了无可替代的成熟生活肌理。如何在老城更新中既盘活稀缺存量土地，又补齐主城品质居住短板，省属国企山西建投打造的建投·双塔观邸项目给出了答案。

（企业提供）

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七十载国匠积淀

全链条深耕城市更新赛道

作为伴随新中国建设一路成长起来的山西本土“建设铁军”，山西建投七十余年来足迹遍布全球：从跨江大桥、高速枢纽等重大交通工程，到城市地标、市政场馆等公共建筑，再到保障房社区、民生住宅等居住项目，山西建投始终是支撑国家城市发展建设的核心骨干力量。

（企业提供）

近年来，山西建投深耕城市更新，在太原落地多个标杆项目：先后自有开发建投·诗意汾河、建投·滨河首府、建投·和悦龙城等品质住区。同时，推进狄村城改25#地建投·双塔观邸、王家峰城改5#地等城改代建项目。

今年以来，从建投·双塔观邸一期首开1.5亿元全线售罄，到和悦龙城开盘当日劲销2.8亿元，再到诗意汾河二期开盘当日劲销2.9亿元，山西建投地产旗下多个项目接连创下热销佳话，用实打实的市场数据印证了山西建投的硬核号召力，也为处在行业深度调整期的太原楼市，注入了一剂强心针。

山西建投在城市更新赛道上，走出了独有的差异化路径。进一步提升了本土国企在山西房地产市场的品牌影响力与市场占有率；山西建投地产于2024年12月成功签订狄村城改25#地（建投·双塔观邸）以及王家峰城改5#地块代建协议，这是山西建投地产正式开启“全流程代建代管代销+总包”模式的标志性开端。

在房地产行业深度调整的当下，“保交付、保品质”早已成为民生居住领域的核心命题。山西建投地产作为山西建投专属的城市更新与人居开发平台，始终秉持“严实筑基，执中竞上”的企业内核，将重大公建项目的严苛管控经验，毫无保留地平移延伸到民生住宅领域。该公司依托覆盖投资、建造、运营的全产业链能力，目前已布局全国8省21市，累计开发百余项标杆作品，产品涵盖商品住宅、高端别墅、城市商业综合体、顶级写字楼、公寓酒店等多种业态，凭借扎实的产品力跻身全国房企百强，服务业主超10万户，在太原积累了海量的本土人居服务经验。而建投·双塔观邸，正是这种长期主义开发思路的集中落地成果。

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锚定亲贤内环核心

实景配套无兑现等待

（企业提供）

建投·双塔观邸的热销，背后是山西建投地产深耕太原数十年对城市发展逻辑的精准研判。如今太原内环土地早已全面进入存量时代，而新兴片区虽规划蓝图亮眼，但各类生活配套仍需多年持续培育，不少区域还存在公共服务配套待兑现的不确定性，购房者入住后很长一段时间都要忍受生活便利性不足的困扰。而亲贤街从20世纪90年代起就是太原的核心商业中轴线，是无数老太原人刻在记忆里的“城市中心”，承载了几代人的消费记忆与生活情怀，片区内的学校、商业、交通、医疗等配套全部经过数十年的运行打磨，早已进入成熟稳定的状态。

（企业提供，双塔公园）

建投·双塔观邸落子亲贤商圈向东延伸的核心辐射带，完美承接了亲贤片区数十年沉淀的全部优质资源，既避开了核心商圈的过度喧闹，又能近距离享受城市核心区的全部便利。项目周边早已形成三横三纵的成熟城市主干道网络，搭配已经正式通车的太原地铁1号线，居民半小时内便可通达武宿机场、太原南站等城市核心交通节点，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。3公里范围内直接覆盖长风亲贤、朝阳两大成熟商圈，从高端购物中心到社区便民超市，全年龄段的消费需求与日常生活需求都可以在家门口就近满足。片区内的公办九一小学玖玺臺校区早已建成开学，采用八轨制的高标准办学配置，师资力量与总校统一调配，全链条的实景教育配套完全成型，业主入住后子女就可以享受优质的公办教育资源。5公里范围内分布着山大一院、山大二院、省人民医院三家省级三甲医院，完善的近距离医疗配套，为有老人、孩子的家庭提供了坚实的健康保障。

（企业提供，茂业亲贤商圈）

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闭环管控筑牢防线

全周期守护居住安全感

内环核心寸土寸金，建投·双塔观邸主动放弃高密开发，以约3.0低容积率、30.03%绿化率，仅排布6栋住宅，留出充足空间打造中央景观与全龄活动场地，规避高密度社区采光差、空间挤的通病，保障每户充足日照与开阔视野，全毛坯交付让业主自主定制居住方案，省去冗余精装成本。

（企业提供，项目效果图）

项目户型锁定建面约112~154平方米主流宜居段，适配太原家庭全周期需求：112~125平方米三居贴合本地采光、储物习惯，适配首置与基础改善；154平方米四居满足三代同堂居住，兼顾私密与陪伴。项目以简约现代立面严控非必要成本，全部投入居住品质提升。

值得一提的是，项目建设全程纳入住建部门的严格资金监管体系，每一笔资金流向、每一个工程节点都完全公开透明，从根源上打消了购房者对资金安全的顾虑。施工环节全面沿用国企重大工程的内控标准，每一批建材进场都要经过多轮严格检测，小到钢筋标号，大到外墙保温层，所有环节都严格执行高于行业平均水平的质量标准，把“质量为本”的理念落到了社区的每一块砖瓦、每一道工序上。

太原的城市更新，从来不是虚浮的概念炒作，核心是把主城稀缺存量土地，转化为普通人触手可及的宜居生活。从建设年代到城市更新当下，山西建投始终守着“建一处项目，暖一方民生”的初心。如今双塔观邸二期开盘在即，作为亲贤内环最后一批稀缺房源，它不玩“画大饼”的营销套路，所有价值都落地为实景配套，是老太原主城改善、新市民内环安家的稳妥选择，也为同类历史文化名城的核心区存量提质，提供了一份可参考的国企务实样本。

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