广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目介绍
免税商务大厦坐落于深圳福田CBD核心区域，是深圳免税集团倾力打造的5A甲级智能商务地标。大厦采用现代简约设计风格，全玻璃幕墙搭配优质建筑结构，斩获LEED金级认证，将美学质感与绿色环保理念巧妙融合，彰显高端商务气质。
大厦交通路网立体便捷，临近多条地铁线路，地下连廊可直达地铁站，搭配专属商务巴士与高端停机设施，为商务出行提供高效保障。内部配备智能高速电梯、全光纤网络及专业安防系统，灵活多变的办公空间可精准适配不同企业的办公需求。
周边高端配套醇熟，涵盖星级酒店、金融机构与多元餐饮，内部云端会议中心、24小时健身设施等一应俱全。目前已吸引众多知名企业入驻，形成金融与科技深度融合的优质商务生态圈，成为大湾区总部级办公的优选载体。
项目详情
☆大厦名称：免税商务大厦
• 开发商：免税集团
• 占地面积：约8848平102508
• 总建筑面积：102508㎡
• 建筑高度：约162.4米；地上42层，地下3层
• 标准层面积：约1700~2000m²
• 层高：约3.6米，净高约2.8米
• 可租面积段：200-500-800-1200-1800㎡多面积可选
• 使用率：65%-70%
• 管理费+空调费：32元/㎡/月
• 空调系统：约克品牌
• 交付标准：毛坯，带装修，现状交付
电梯：日立品牌；20部直梯，6部扶手梯
物业公司：深免物业
停车位：约395个；月卡1000元
地址：深圳市福田区福华一路6号
房源情况
区位和交通
☆多维立体交通，擎动资产进阶
枢纽：福田高铁站
机场：11号线直达宝安国际机场
口岸：福田口岸、皇岗口岸，链接深港，通向世界
地铁：1/2/3/8/11号地铁线环绕，出行咫尺之间
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