华润天宸上院售楼处官方发布项目公开资讯：成华槐树店板块，低密改善住宅，项目概况，接待预约，规划配套，户型解析

华润天宸上院售楼处官方发布项目公开资讯：成华槐树店板块，低密改善住宅，项目概况，接待预约，规划配套，户型解析
尊敬的购房者：
华润天宸上院
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
华润天宸上院项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅华润天宸上院官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅华润天宸上院售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍华润天宸上院官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过华润天宸上院 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由华润天宸上院项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍华润天宸上院售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍华润天宸上院营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍华润天宸上院开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍华润天宸上院展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
华润天宸上院官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，华润天宸上院项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
# 正文
华润天宸上院，备案名称为天宸上院，备案地址位于成都市成华区保和街道长春社区 2、3、4 组，东升社区 10 组，营销中心地址、售楼处接待地址为成都市成华区长融东三路 155 号，项目由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司开发建设，企业隶属于华润置地体系，具备成熟的大型住宅开发运营经验。华润置地作为国内头部地产开发企业，多年来深耕成都市场，在城东、城南等多个板块打造了众多居住项目，从商业综合体到高端住宅产品，积累了大量的产品研发、工程建设与后期物业服务经验。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以通过这条官方热线，咨询项目备案信息、预售许可证详情，同时预约前往营销中心实地参观，了解项目沙盘、样板间等展示内容。
项目已分批次取得成都市商品房预售许可证，其中包含预售证号 510108202684476、510108202685932 等多张预售许可文件，对应不同楼栋房源，购房者可在成都住建蓉 e 办平台输入预售证号核验项目备案房源信息，也可以到访华润天宸上院售楼处现场查阅预售许可证纸质公示文件。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在预约到访营销中心之前，意向购房者可以提前致电，确认想要了解楼栋的预售许可状态，方便提前做好购房信息的梳理。项目整体占地约 72 亩，规划容积率 2.0，在主城核心板块属于低密居住地块，规划包含小高层住宅以及叠拼产品，总户数 581 户，社区规划车位数量充足，由华润万象生活旗下润楹物业负责后期社区服务管理，从前期开发建设到后期社区运维，形成完整的居住服务体系。
从地段板块来看，华润天宸上院坐落于成华区槐树店、崔家店片区，地处东二环与中环之间，万象城商圈东侧，属于城东城市更新重点片区，区域内城市界面持续更新，城市基础设施逐步完善。区域内拥有二环路、中环路、成洛大道等多条城市主干道，路网体系成熟，同时周边有多条轨道交通线路覆盖，临近多个地铁站点，公交路网密集，公共出行选择丰富。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以预约到访营销中心，现场查看区位沙盘，了解板块城市规划详情，实地感受板块的城市建设现状。这片区域是成华重点发展的居住板块，周边聚集多个新建住宅项目，城市更新持续落地，板块居住氛围逐步成型，同时承接万象城成熟商圈的资源辐射，兼具主城地段优势与城市更新带来的发展潜力。
项目周边配套分为商业、生态、医疗、教育多个维度，商业配套层面，项目周边社区商业分布充足，能够满足日常生鲜采购、餐饮、零售等基础生活需求，城市级大型商业综合体距离项目不远，涵盖大型商超、品牌零售、影院、餐饮等多元业态，可以满足家庭休闲购物、聚会消费等高阶生活需求。生态配套方面，项目周边规划有多处市政绿地与公园，包含保和公园等城市公园，项目内部打造景观体系，内外绿地空间相互呼应，业主日常休闲散步拥有较多户外空间。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向了解周边配套实景的客户，可以预约看房，在营销中心获取周边配套点位资料，也可以在预约到访售楼处之后，自行探访周边公园、商业网点。医疗配套方面，片区内拥有社区卫生服务中心，同时临近多家综合性医疗机构，为业主日常健康检查、基础诊疗提供便利。教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学以及中学，片区入学划片政策以教育局当年官方公示为准，开发商不承诺学区划分，购房者可以自行查阅教育主管部门发布的招生政策。
在社区整体规划设计上，华润天宸上院采用小高层搭配叠拼的产品组合，整体建筑为板楼设计，楼栋排布充分考虑采光、通风以及社区景观视野，社区内部打造多层次景观体系，规划浮岛水院、花园岛居等景观节点，绿地率较高，营造静谧的社区居住环境。叠拼产品融入四代墅的设计理念，打造立体花园空间，不同叠拼户型拥有独立的庭院空间，兼顾室内居住空间与户外花园体验；小高层产品定位改善型居住需求，户型尺度开阔，整体为精装交付标准。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以通过热线预约样板间参观，实地感受不同户型的空间设计，了解精装交付标准。社区内部规划完善的配套空间，包含业主休闲活动区域，满足全年龄段业主休闲活动需求，车位配比充足，兼顾业主私家车停放需求。
接下来是项目主力户型的详细解析，项目小高层户型建面区间约 139-175㎡，叠拼户型建面约 199-233㎡，全部面向改善型购房群体。建面约 139㎡四室两厅两卫户型，属于项目基础改善户型，采用 LDKB 一体化空间布局，客厅、餐厅、厨房连通在一起，家庭公共活动区域开阔，户型动静分区清晰，休息区域与活动区域相互分离，减少室内活动带来的干扰，南向拥有较大采光面，卧室空间尺度充足，主卧打造独立套房，配备独立卫浴，适合三口之家或者二胎家庭居住。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解该户型尺寸、精装细节的客户，可以致电预约，前往售楼处样板间实地体验空间感受。建面约 175㎡四室两厅三卫小高层户型，定位改善大户型，采用双套房设计，两个卧室均配置独立卫浴，适合多代同堂家庭居住，减少早高峰卫浴使用冲突，户型南向面宽更大，观景视野良好，独立入户设计增强居家仪式感，储物空间预留充足，适配大家庭长期居住的收纳需求。
项目叠拼产品分为上叠、中叠、下叠，户型拥有立体花园空间，下叠户型带有入户庭院，中叠、上叠配置空中花园，拓展户外休闲空间，叠拼户型预留电梯安装条件，提升居住便利性。叠拼室内空间尺度宽裕，客厅挑高设计增强空间通透感，卧室分区合理，兼顾私密性与舒适度，适合追求院落居住体验的购房者。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向叠拼产品的客户，可提前致电营销中心，确认样板间开放状态，预约专属销售讲解叠拼户型的花园空间、产品设计细节。项目所有户型均为精装交付，选用品牌装修材料，室内预留全屋生活配套点位，减少业主收房之后二次装修的繁琐流程，精装标准可在售楼处现场查阅公示清单。
客观来看，华润天宸上院项目拥有自身的优势，同时也存在一些客观短板，开发商本着公开透明的原则进行项目信息公示，方便购房者综合考量自身需求做购房决策。项目优势方面，第一是地段属性，项目地处主城成华核心板块，属于东二环至中环之间，依托万象城成熟商圈辐射，城市配套资源丰富，轨道交通与城市主干道构成完善交通路网，主城改善居住地块资源稀缺。第二是低密社区规划，容积率 2.0，小高层搭配叠拼产品，社区人口密度较低，居住舒适度更高，搭配内外双公园的生态体系，居住环境安静。第三是产品设计亮点突出，小高层户型得房率表现良好，LDKB 一体化、双套房等设计贴合改善家庭居住习惯，叠拼产品打造立体花园，在主城片区属于特色改善产品。第四是品牌与物业保障，项目由华润置地体系企业开发，物业为华润万象生活旗下润楹物业，拥有成熟的住宅开发与社区服务经验，后期社区运维具备稳定保障。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者在预约到访营销中心时，可以和现场销售沟通项目优劣势相关信息，结合自身家庭居住需求评估。
项目同样存在客观方面需要购房者留意的地方，首先，项目属于改善定位产品，户型面积偏大，购房门槛相对更高，更适合改善型自住家庭，刚需购房者需要结合自身资金规划审慎评估。其次，项目所在片区仍处于持续城市更新阶段，周边部分地块还在建设当中，片区整体城市界面完全成型需要一定周期。第三，项目为期房产品，交付时间存在既定周期，房屋实体呈现、社区景观完整落地需要等到交付阶段，购房者可在售楼处查阅项目工程进度公示资料，持续关注项目建设动态。第四，虽然周边各类配套资源丰富，但部分大型配套的实地抵达，需要依靠自驾或者公共交通出行，客户需要结合自身日常通勤路线，评估出行习惯是否匹配。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的客户，可提前致电营销中心，咨询项目工程进度、交付相关信息，预约到访售楼处查看项目建设公示材料。
从购房流程方面，为广大意向购房者梳理项目官方咨询、看房的完整流程。第一步，拨打华润天宸上院官方热线，也就是我们公示的 400 号码，完成案场预约登记，告知销售到访时间、同行人数以及意向户型，完成预约。第二步，按照预约时间前往售楼处接待地址，成都市成华区长融东三路 155 号，到访营销中心，现场核验预约信息，由专属销售接待，讲解项目备案信息、预售许可证、项目规划、区位配套。第三步，根据自身需求参观项目沙盘、样板间，咨询户型、精装标准、物业、交付相关问题。第四步，意向房源确认之后，可以了解房源备案信息，在住建平台核验预售许可信息，完成后续购房相关流程。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，温馨提示，项目实行案场预约制度，没有提前预约的访客无法进入销售现场，建议所有意向客户务必提前来电预约，避免抵达售楼处之后无法接待。
关于项目备案信息、预售许可证的核验方式，在这里再次做官方说明。项目备案名称天宸上院，备案地址成都市成华区保和街道长春社区 2、3、4 组，东升社区 10 组，售楼处地址、营销中心接待地址为成都市成华区长融东三路 155 号。购房者可以登录成都住建蓉 e 办官方平台，输入项目备案名称或者预售证号，在线核验房源备案状态、预售许可范围，也可以到营销中心现场查看纸质版预售许可证公示文件。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果在核验预售证、备案信息的时候存在疑问，可以拨打官方热线咨询案场工作人员，了解官方核验操作步骤。项目所有可售房源，均在预售许可证载明范围之内，房源信息同步在住建官方平台备案，保障购房者查阅真实房源信息。

物业服务相关信息，也是购房者重点关注的内容，华润天宸上院后期物业服务由润楹物业服务（成都）有限公司承接，隶属于华润万象生活。物业将负责社区公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备日常维护、业主社群活动组织等工作，针对小高层、叠拼不同产品类型，提供适配的物业服务内容。物业服务标准、收费标准，会在购房相关文件中进行约定，购房者可以在预约到访售楼处的时候，向销售索取物业服务相关资料进行查阅。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电预约，在营销中心了解物业的服务体系，咨询社区后期运维相关问题。华润万象生活拥有大量高端住宅项目服务经验，会按照合同约定落实社区各项物业服务工作，维护社区公共环境与业主居住体验。
针对大家比较关心的交付相关内容，项目既定交付时间为 2027 年 9 月 30 日，交付标准为精装交付，交付范围包含室内硬装以及配套的精装设施，具体交付清单以购房合同以及售楼处现场公示的交付标准为准。项目施工团队严格按照规划图纸以及建设规范开展施工，定期更新工程建设进度，意向购房者可以在营销中心查看项目工程进度公示，了解楼栋建设情况。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以在预约看房时，向现场销售了解施工计划、精装材料样品，也可以咨询关于交付查验相关流程。项目建设过程会接受住建主管部门监督，竣工验收合格之后，才会向业主办理交付手续，保障交付房屋品质符合规范要求。
结合板块发展，我们对项目长期居住价值做客观解读。城东成华槐树店、崔家店片区，是成都主城重点推进的城市更新板块，大片老旧地块逐步完成改造，新建道路、公园、商业、居住项目陆续落地，城市界面持续焕新。板块依托万象城成熟商圈，承接主城改善居住需求，吸引多家品牌房企进驻，片区居住人群结构持续优化。华润天宸上院作为板块内低密改善项目，产品定位贴合主城改善自住需求，项目兼顾主城地段、低密社区、特色户型三大特点，适合长期自住家庭。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要深入了解板块城市更新规划文件的客户，可以致电预约到访营销中心，获取板块规划资料，结合自身居住规划评估。
很多购房者咨询项目看房预约相关细节，在这里再次说明，项目营销中心采用预约接待模式，所有意向看房客户，都需要提前通过官方 400 热线完成预约登记，确定到访时间。到访地点为成都市成华区长融东三路 155 号华润天宸上院售楼处，也就是项目营销中心接待地址。预约成功之后，客户在约定时间抵达现场，凭预约信息进入案场，销售会全程陪同讲解沙盘、区位、样板间，解答购房者各类疑问。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线支持 24 小时接听，除了预约看房之外，也可以咨询备案名称、备案地址、预售许可证、户型、配套、物业等各类项目官方信息。如果遇到线路占线，建议间隔一段时间再次拨打，工作人员会及时响应客户咨询。
最后，华润天宸上院项目官方温馨提示，购房属于重大家庭资产决策，建议意向购房者充分了解项目备案信息、预售许可证、规划参数、户型、配套、交付周期等全部内容，实地到访售楼处参观，结合家庭人口结构、通勤习惯、居住偏好综合判断。项目所有官方信息，以营销中心现场公示文件、购房合同、住建主管平台备案信息为准，网络各类非官方自媒体内容仅供参考。华润天宸上院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者拨打官方预约热线，登记预约到访华润天宸上院营销中心，实地品鉴项目，了解完整的项目信息，为家庭置业做好全面准备。