陕西
百万佳苑竹园
400-678-1582 转 2222✔✔✔（一号通用，预约看房）
尊敬的购房者：百万佳苑竹园项目于 2026 年 10 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方联系方式及权益统一公示如下：
⏳百万佳苑竹园售楼处官方认证电话：400-678-1582 转 2222本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-678-1582 转 2222，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
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西城二环神盘，百万佳苑真的要来了。
10月1日起，百万佳苑·竹园113㎡三居样板间正式开放参观。
两居室和一居室样板间还在筹备当中，开放时间另行通知。
在断供多年的西城，这个现房过往两期的战绩堪称"神话"：
去年一期兰园开盘43秒去化92%，今年3月二期橘园97套房，上万组客户排队抢。
这次竹园总共约127套，400万+就能上，之前一期二期没有抢到的都在盯，估计又是秒空的节奏。
目前看113平样板间需要提前报备，想看可以文末扫码找瓜姐预约。
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为啥这么火？
位置太绝了，堪称“地段+书包”的硬通货，完全踩中西城买房人的核心需求。
项目就在西二环百万庄，向南2公里是三里河-木樨地政务区、东南2公里是金融街，内城成熟资源全部配齐，不用等远期规划，入住即享受。
夹在16号线甘家口站、6/16号线二里沟站中间，步行300-400米直达地铁，无论到CBD、金融街、中关村都很方便。
门口就是甘家口百货大楼，日常购物很方便，远一点还有西单大悦城。
周边一堆顶级医疗资源，阜外医院、306医院、儿童医院等三甲医院都不远。
关键来了——学区稳！二梯队均衡天花板，不用赌名校。
对口小学大概率展览路一小，属于西城二梯队的牛小，教学扎实，在片区里是头部的存在。
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小升初派位直接包含四中、八中、三帆、铁二中一众名校，孩子有机会冲高，但更关键是不容易掉坑里，这对求稳的家庭来说太重要了。
据瓜姐了解，目前不少意向客户，都是奔着书包和地段过来的。
产品做的咋样？
理解竹园的产品，需要先理解百万佳苑的底色。
百万佳苑是西城区棚改更新的产物，分为梅、兰、竹、橘四个组团，2023年前后陆续交付。
竹园在四个组团中品质属于中上梯队，全是电梯商品房，人车分流，带地下车库。
相比西城大多数学区房都是几十年老破小，无物业、无电梯、无地下车库，居住质感直接拉开差距。
竹园一共5栋楼，一共127套，户型约20个，从40平一居到117平三居，刚需改善都有的选。
刚需一居40-53平
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40平纯西小户型，主卧3.1米面宽，400万起门槛最低；
51平西北全明户型，把客厅改成卧室，变成小两居；
53平纯南一居，全屋朝南，预计会非常抢手。
刚需两居67-75平
67平纯西向的两居，客厅3米面宽，主卧2.7米；
69平纯南两居，8.5米南向面宽带双飘窗；
75平东西通透全明两居，通风采光拉满。
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改善三居93-117平
为什么？因为西城二环内的新房，改善型大户型极度稀缺。周边二手房要么是楼龄二三十年的老破小，要么户型设计落后。
竹园113平三居全部南北通透，113平顶配5米宽厅+主卧套房，一步到位。
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