内蒙古
左边是精致光鲜的别墅群，绿树成荫；右边是斑驳破旧的烂尾楼，门洞漆黑。
中间只有一墙之隔。
你敢信？这是在中山西区繁华地段，邻近富华道和天悦城，学区分属西区小学和铁城中学。
烂尾楼名为：升华花园，1993年开建至今，虽然楼体封顶，但仅出售了3栋，剩余7栋空置了30多年。
这刷新了我认知，原来烂尾楼不是高周转，或饱和期的“专利品”，供不应求的90年代，也会出现。
不是路过此地，亲眼所见，我也挺难想象这魔幻荒诞的一幕。
这几栋灰扑扑的住宅楼，部分墙面和楼顶竟然长出小树苗，有些阳台零星晾着衣裤，挂着帘布，更多是黑洞洞的门窗，仿佛在无声控诉着什么。
我查了资料，1993年，中山市升华实业公司在此开发建设，位置极好——临岐江河、配套成熟，十栋住宅楼拔地而起。
可就在楼盘封顶后，开发商资金链断裂、债务纠纷缠身、营业执照吊销、负责人失联。
关键且奇怪的是：规划验收、工程竣工验收备案等手续全部缺失，项目档案资料严重不全，土地及部分房产还被法院查封，导致债权债务关系错综复杂。
十栋楼，只卖了三栋，约125户人家无奈入住，其余七栋永远停在“半成品”。这一停，就是30多年。
30年里，这125户业主“有房无证”，房屋无法正常买卖转让，孩子入学成了难题。
有人等到老了，有人等到老去。
听闻自2025年开始，中山西区街道办牵头，补测量、解查封、过规划核实。制定“一户一策”工作方案
2026年已陆续有20多户业主顺利领证，其余住户的登记手续也在进行中。
打了30年的结，正一点点解开。
一座城市的底气，从不止于崭新繁华的地标，更在愿意俯身为当年“被遗忘的人”，补一本迟到的房证。
规划，是向前的野心；保障，是向后的良心。住有所居，居有所安，两者结合，才是一座现代城市真正的温度和担当。
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