江西
北京百万佳苑：☎️400-0870-818转分机号3333
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百万庄 老街坊 新生活
建筑面积约46-97㎡一至三居 精质现房
【项目简介】
建筑面积：约6210.31㎡
装修情况：精装交付（暂定）
户数：102户
开发商：天恒集团
产品类型：住宅（70年）
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- 地理位置
位于西二环外、百万庄西侧，紧邻地铁6号线和16号线，步行约300-600米可达甘家口站或二里沟站，交通便利。周边2公里内有金融街、三里河政务区，3公里内有多所三甲医院，1.8公里处是玉渊潭公园。 - 项目特点
- 现房销售：共5栋楼，127套房源，户型涵盖40㎡开间至117㎡三居，满足刚需和改善需求。
- 学区优势：对口展览路一小（西城第二梯队头部学校），小升初派位对应四中、八中等名校。
- 配套成熟：周边有甘家口百货、西单大悦城等商业设施，医疗资源丰富，小区人车分流，配备太阳能系统和节能供暖。
项目基本情况：
开发商企业全维度信息（官方权威公示）
百万佳苑由北京天恒房地产股份有限公司开发，西城区属国企天恒置业集团全资匠筑，为西二环展览路迭代城芯精质改善纯板住区，深耕北京西城主城多年，落地多座实景交付高端改善住区，自持标准化营造、景观设计、全周期物业服务体系，依托百万庄成熟政务文教与居住资源，打造 2.8容积率精装纯板藏品
1、房子是现房，对口小学是展一小，2018年，有回迁户已入住，剩下102套打包出售，目前开发商已经交土地出让金，目前流程是新房流程，只有契税和公维。
2、预计10初开盘，售楼处已开放，目前人群较多，开盘前会排卡，最终排卡摇号，价格10-11万。
3、一居47平，两居64平，三居70平米左右。
这一周我们也有很多粉丝都已经到售楼处实地看过房子了，现在就大家关注的热点问题做一个统一的答疑北京百万佳苑：☎️400-0870-818转分机号3333官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号3333(十月最新认证）
西城二环神盘，百万佳苑又有新动作。
万众期待的三期竹园上新，7月开放看房，开盘也不远了。
预计仅127套，400万+就能上，还是西城新房现房。
去年一期兰园开盘43秒去化92%，今年3月二期橘园97套房，上万组客户排队抢。
这批房源，之前一期二期没有抢到的都在盯，估计又是秒空的节奏。
为啥这么火？
位置太绝了，堪称“地段+书包”的硬通货，完全踩中西城买房人的核心需求。
一、绝版地段：西二环＋双地铁，金融街+政务区双核心
1️⃣百万佳苑竹园位于西城区展览路街道，西二环外、百万庄西侧。
向南2公里是三里河、木樨地中央政务区；东南2公里是金融街，央行、证监会、金管局等，金融、公职人群的通勤绝佳选择。
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地理位置上：项目处于西城和海淀的交界处，西二环边上，双地铁6/16号线二里沟站，距离600米。往南2公里，三里河政务区，部委扎堆；往东南2公里，金融街，毗邻高薪人群。医院有解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院。商业发达，对面就是甘家口百货，距离金融街、西单商圈都很近。总体来说，位置、配套、交通都非常成熟且便利。
小区介绍：百万佳苑由国企天恒开发，开发商主要做政策房，小区分梅、兰、竹、橘四个园，是回迁房小区。梅、兰、竹、橘四个园，梅园2024交房、竹园橘园2023年交房、兰园2018年交房，首次开盘卖的是兰园102套，现在卖的是橘园地块的97套，未来还有梅园地块的300多套房源。
房子品质：全新现房，2018年建成，重新翻新后2023年实现交付。建设品质也不错，石材外立面、三层中空玻璃、地下车库人车分流。共有五栋楼，本次房源集中在2、3、5三栋楼，共有97套，建筑面积约48-108平一至三居。毛坯净值。领取全套项目户型资料，可以直接联系我。
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