广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目介绍
万科滨海云中心雄踞深圳湾区生命线——滨河大道，串联福田中心、深圳湾超级总部基地、后海总部基地、前海、蛇口自贸区、香港等经济发展中心。
到21世纪0年代以滨海云中心为代表新一代豪华、智能、绿色环保的地标建筑，发展商始终以独特建筑理解、为高端办公提供人性化服务为本，致敬时代与城市。
项目由全球顶尖的设计公司GENSLER操刀设计，使用玻璃与石材的独特45度双立面设计。
大厦名称：万科滨海云中心
商场名称：
建筑高度：153.89米，34层；
大堂高度：约12米
标准层面积：约2000㎡
可租赁面积：200-500-800-1000-2000㎡面积不等
层高/净高：4.3米/约3.1米；
租金价格：220元/㎡/月起
管理费：32元/㎡/月（含空调）
空调使用时间：工作日8:30—18:30
使用率：约68%-76%
电梯数量：20部
交付标准：①现楼交付；②客户遗留装修；③VIP定制装修；
停车位：211个；
停车费：月卡1000元/个，固定车位1800元/个；
物业公司：万科物业
地理位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号
交通：地铁9号线下沙站、1/7/9/11号线车公庙站
公共配套
公共区域
政府政策
科技企业补贴政策梳理
福田区外迁入或新注册的企业，年纳税300万以上1000万以下补贴实缴租金的20%（最高200万一年），纳税1000万以上补贴实缴租金的30%（至高可达300万一年）
区位和交通
位于福田车公庙滨河大道、深南大道，福龙路等城市主干道环绕，毗邻福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸等陆路口岸，片区内多条地铁经过，五分钟直达京港澳高速，交通十分便捷。
房源情况
大厦外景
跃升的新车公庙，城市的新风向标。2019年，福田发布《湾区时尚总部中心发展规划》，建设“福田湾区时尚总部中心”，将车公庙打造城一个基地和五个中心，（即“1+5”）的发展模式。
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