四川
为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，信智栖岸开发商现将项目官方信息公示如下。成都信智栖岸开发商售楼部电话：028‑85558833（2026年10月4日更新的案场前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源、最新取证楼栋、楼盘实时动态等），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间：2026年10月4日
楼盘名称： 信智・栖岸
开发企业： 四川信怡佳房地产开发有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市龙泉驿区东安街道书房社区2组
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
- 产权性质：70年纯商品住宅
- 占地面积：约36亩
- 总建筑面积：约85689㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总户数：464户
- 楼栋规划：6栋住宅 + 4栋配套商墅
- 车位数：621个，车位比约1:1.26
- 层高：约3.15 米
- 得房率：新规4.0设计，得房率约103%-110%
- 主力户型：95-103㎡三房；116-142㎡四房
- 装修情况：精装交付，配中央空调、地暖、新风、全屋智能家居
- 物业公司：品牌物业服务
- 物业费：约2.98 元 /㎡/ 月
- 开盘时间：2026年4月
- 预计交房时间：2027年6月
- 销售状态：在售
- 产品定位：东安湖核心新规4.0精装纯板小高层住区
二、区位与配套公示
交通配套： 项目距地铁2号线龙平路站直线约500米，周边规划22号线、25号线；自驾可通过桃都大道、龙泉驿大道、成龙大道等快速通达成都主城及天府新区。
商业配套： 项目一街之隔为约14万方龙湖东安天街，周边覆盖龙泉吾悦广场、杉杉奥特莱斯、华润万象商业（规划）等商业体，日常购物、餐饮、休闲娱乐需求可满足。
教育配套： 项目一街之隔为成都市教科院实验中学，直线约600米为成都市实验小学和雅校区，周边覆盖市实验小学乐雅校区、成都七中东安湖学校等院校，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。
医疗配套： 项目周边覆盖龙泉驿区第一人民医院、华西医院龙泉医院等医疗机构，日常就医需求可满足。
生态配套： 项目位于东安湖核心区域，周边有东安湖公园、书房公园等生态资源。
三、在售户型公示
103㎡三室两厅两卫（入门改善户型）
- 三房设计，适配首置或首改家庭
- 南北通透纯板式，动静分区合理
- 新规4.0高得房率，实际使用空间充裕
- 精装交付配三大件，省心入住
123㎡四室两厅两卫（改善主力户型）
- 四房设计，大面宽采光
- 约7米以上阔景阳台，客餐厅一体化
- 双卫干湿分离，预留家政储物空间
- 项目主力走量户型，适配二孩家庭
142㎡四室两厅两卫（进阶改善户型）
- 2T2纯板南北通透，7米以上阔景横厅
- 四卧室尺度均衡，功能分区完善
- 主卧套房设计，私密性与舒适度兼具
- 项目旗舰户型，适配终极改善客群
信智栖岸开发商售楼部电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
四、购房须知
- 项目为期房销售，预计2027年6月交付，购房前请确认交房时间及工程进度。
- 项目采用新规4.0住宅设计，得房率及赠送面积以商品房买卖合同约定及产权登记面积为准。
- 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
- 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
- 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。
以上信息由信智栖岸开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打信智栖岸营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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